Brillia（ブリリア）池田満寿美町

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3.33

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物件概要

• 所在地：大阪府池田市満寿美町650-1の一部（地番）
• 交通：阪急宝塚本線 「池田」駅 徒歩6分
• 総戸数：22戸（うち、非分譲住戸2戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年03月下旬予定
• 売主：東京建物株式会社
• 管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

掲示板・口コミ

• Brillia(ブリリア)池田満寿美町（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 戸数も少ないし、なんか高そうですね

共用施設

• 駐車場台数：12台（機械式 9台・平置き 3台）
• 駐輪場台数：44台（スライドラック式 31台・2段ラック式 7台・平置き 6台）
• バイク置場台数：1台
• ミニバイク置場台数：2台

間取り

• 代表間取りがメゾネットとプレミアムプランなので、普通のプランが見たいですね。
• ルーバル付きメゾネットタイプの間取を拝見しましたが、１Fは広々としたリビングと浴室とトイレ、洋室が一つ、

二階はそれぞれ部屋とバルコニーになっていて、平米数も結構広くて普通の戸建てよりも広くなっているんじゃないかしら？ルーバルも広さがありますし、上下階にトイレもあるので安心。ファミリー世帯でも広さ的には広く余裕がある暮らしができそうなところが魅力的です

• • マンションの良いところって、家の中がフラットタイプだから、というところがあると思います。マンションであえてメゾネットっていうのはニーズとしてはどうなのだろうと思い考えてみました。実需目的で考えるのだったら、とても魅力的だと思います。賃貸投資でもニーズはあるのか。リセール以外だったら、ニーズはあるのかもしれないですね。

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種中高層住居専用地域
• 周り見たら結構マンション建てれそうな用地あるけど新規の計画ってあんまり無いのかな？
  • 旧安藤百福邸のお隣ですかね。閑静な住宅街です。
    • 去年は朝ドラの影響でカップヌードルミュージアムが盛況だったらしいですね。マンション予定地辺りへの影響はなかったんでしょうか。旧安藤百福邸があればついでに見に来る人もいそう（今はあれですけど）。航空写真で見るとマンションのない一画のようなので、6階建てのここが出来ると目立ちそうです。
      • 旧安藤百福邸はカップヌードルミュージアムの向かいですから、見たければ簡単です。「安藤」の表札が今でもでているので、日清食品の重役である百福氏の長男or次男さんが住んでらっしゃるのでは。駅からカップル―ドルミュージアムへ向かう道とこのマンションは離れているので影響はないです。

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