Brillia Tower KAWASAKI(ブリリアタワー川崎)

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==価格・コスト・販売時状況==
*電話では、110㎡が6000万円台からになる予定と言っていました。
**これが本当だと110平米で坪単価180万円〜210万円になりますね。6999万だとしても、これは安い。
***無責任な書き込みはやめましょう。坪２５０前後の予定です。 
*説明会行ってきました。坪単価は予定では230〜250万。
*70m2台で5000-6000万と言ってました。ラゾーナと比べて高級志向を打ち出し、300万位高いのではないかと思われます。 
**うわ、高！60m2台の価格聞いた人いますか？
***4500万前後だったと思います。
***4500万前後というと、docomo向低層階(3Fとか)で4000万、まともなレベルの階なら4500万、30階なら5000万ということでしょうか。70m2は手が出そうに無いと思っているのですが、60m2でこれではねぇ
*私の担当の方は、中低層階で70㎡前半が5000万円以下で買えるところがいくつもあると言っていました。話している感じでは、武蔵小杉のパークシティ並みの金額なのかなと想像しているのですが、どうでしょう？
**武蔵小杉のパークティ並みの価格って・・・！坪230〜250!ここの中低層階ではdocomoビルの影響がモロですし
**我が家も昨日説明会にいってきました。営業さんは、70平米で4000後半からとしか教えてくれませんでした。ラゾーナは坪単価200で、土地の取得費がなかたっかも同然だったから激安だったといっていました。
*確かに高いですね。しかも思った以上に1ＬＤＫが多い。徒歩6分とはいえ、今川崎駅周辺はかなりの中古マンションでてますが、けっこう下落している気がします。もし、将来買い替えで売却する時、売却損が出ないのが、ラゾーナくらいなのかなと思うんですが。ここの価格が下がれば話は別ですけどね
**川崎駅周辺でも西口再開発エリアなら、資産価値は高いと思います。川崎駅周辺とひとくくりすると、いろんなエリア、物件がありますからねえ。 
*ペストリアンデッキで直結だし、たとえ価格が高めにしても、モリモトよりは坪単価低いだろうし、優先販売のメリットも考えれば、川崎西口でタワー買うなら、やっぱここしかないのかと考えます。
*　ＭＲ行きました。はっきり言って、高い。高すぎです。都内で楽勝で買えます。周辺の商談席からも、価格についての話がよく聞こえてきた（皆、高いと思ったようです）ので、正式発表では少しでも上記より価格を下げるくる事を祈ります。低層〜中層階の平均的な予定価格です。
#60〜61M2 →　4500〜4700
#70〜73M2 →　5500〜5700
#80〜81M2 → 6400〜6800
**値段上がってますねえ。すごい強気。
**60㎡代が4500万〜ってこれはちょっとですね。都内のかなり良い場所で全然買えます。川崎のこの周辺にどうしても住みたいという方ならこの金額でも惜しくないのでしょうが。物件は興味ありましたが、これではちょっとという感じです。

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