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Brillia（ブリリア） Tower 前橋

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Brillia(ブリリア) Tower 前橋

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==構造・建物==
[[File:Brillia（ブリリア） Tower 前橋　メインエントランス完成予想CG.png|350px|thumb|Brillia（ブリリア） Tower 前橋　メインエントランス完成予想CG|alt=Brillia（ブリリア） Tower 前橋　メインエントランス完成予想CG]]
[[File:Brillia（ブリリア） Tower 前橋　エントランスホール完成予想CG.png|350px|thumb|Brillia（ブリリア） Tower 前橋　エントランスホール完成予想CG|alt=Brillia（ブリリア） Tower 前橋　エントランスホール完成予想CG]]
*敷地面積：3,870.97m2
*建築面積：2,635.29m2
*建築延床面積：28,991.08m2
*建蔽率：100%
*容積率：600%
*完成イメージ図を見ると隣りにある建物は駐車場棟でしょうか？自走式の専用駐車場だととても便利だけれど料金も相当高くなりそうですね。ちなみにブリリア高崎は月額2万円だつたですね。
*ブリリア高崎より外観も共用施設も良くないですか？都会のマンションって感じ！
**高崎はリズミカルな感じでこちらはシックな印象ですね。私はどちらも好きです。県庁所在都市の玄関口としてのイメージを大切にしたような気がします。
***ブリリア高崎のようにマンションの一番上はライトアップされるかな？ホームページではちょっと確認できないけど。
*吹き抜けのエントランスは高級感があって好きだなぁ！
*各階ごみ置き場はあるけど、外廊下ですよ。
**外廊下は管理費安くなるメリットあるし、一長一短ですね。建物外観、エントランス、間取りはかなりいい感じに見えますね。
***公式サイトの間取りを見る限り内廊下としか思えないんだけど。1、2階の施設は外廊下、という記事はどこかで見た気がするけど風の強い日が多い前橋のタワマン高層階にいわゆる外廊下は無理でしょう
****間取り見ると、廊下側から採光・通風ができる間取りがありますね。タワマンの外廊下で強風は怖い気がするのですが、真ん中だけ吹き抜けてると風は吹かないんですかね？
*****図面見る限り吹き抜け外廊下っぽいっすね
******中心にボイド（吹き抜け）を持つ構造かもしれないですね。有明にあるブリリアマーレとか そういう構造ですから、前橋もあり得るかな？
*******東京建物の販売担当にも確認しましたが、間違いなく外廊下ですよ。
********吹き抜け式外廊下、風強すぎてドアがバタンってしまったりしないんだろうか。。
*********まったくございません。
*天井高2600くらいに期待したいですね。もちろんサッシ高も頑張って欲しいですが、コーナーサッシのダイレクトウィンドウ部分を見るとあまり期待できない?バルコニー隣戸境はスラブtoスラブでなくロータイプかな、、、
*線路に寄る側のサッシはT-3を入れて欲しいね。

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Brillia(ブリリア) Tower 前橋

物件概要
所在地	群馬県前橋市表町二丁目29番26（地番）
交通	両毛線「前橋」駅徒歩2分
間取り	2LDK～3LDK
専有面積	61.04平米～91.54平米
総戸数	203戸
販売戸数	8戸
価格	3,178万円～6,580万円

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