Brillia（ブリリア）横濱山手

2020年3月17日 (火) 06:10時点における版

物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市中区竹之丸16番6（地番）
• 交通：

1. 京浜東北線 「山手」駅 徒歩5分
2. 根岸線 「山手」駅 徒歩5分

• 総戸数：29戸（うち、提携企業勤務者向け分譲2戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上3階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年03月
• 売主：東京建物株式会社
• 施工：飛島建設株式会社
• 管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

価格・コスト・販売時状況

• 竣工が今年の3月、入居が8月。なのに販売開始が今年の6月。理由を知りたい。
  • この規模だと別にマンションギャラリー造るのは非効率的だから竣工後の現地販売なのでは。なんだか素敵な物件ですな。
    • 現物を見て買う買わないを決められるのはメリット。3月竣工なら、4月販売開始でもいいような気がします。
      • 販売開始の前から内見会とかはやるでしょ、きっと。4月現地モデルルームオープン、６月１期販売開始って感じでは？集客に2-3か月。
• 階段がキツい山手駅物件。7000万円以下ですか？
  • 山手駅から歩いたけど、キツい階段だね?毎日は無理っス。
• 価格帯は高そうに思いましたが坂の上というと生活する上では正直デメリットなので、それがどう反映するか気になります。
• 最寄り駅が山手駅だから、マンション名に偽りがあるとは言えないが、たしかに『真の山手』とは異なる立地。そんなに高くはならないのでは？ 坪300万円くらい？
• 人気があるのは山手町なのでここは違いますね。やはりあの坂と階段を毎日歩くのはしんどいと思います。6000万前半くらいがいいとこでしょうか。
  • 興味あるけど価格が不安、6000万前半な訳ないですよね。手が届かない物件でしょうか。残念。

交通

構造・建物

• 敷地面積：2,132.65m2
• 建築面積：1,095.39m2
• 建築延床面積：2,589.81m2
• 建蔽率：60%
• 容積率：100%

• 外観もエントランスも洗練されてたデザインですね。これで低層階マンションになるのはとても良いと思います。三角の土地の北側に一棟だけ別になってるところがありますが、ここも居室になってるんでしょうか。もしそうなら独立性というかプライベート感満載の部屋になりますね。

共用施設

• 駐車場台数／機械式：15台、平置き（身障者用）：1台、101号室専用：1台：17台
• 駐輪場台数／ラック式：36台
• ミニバイク置場台数／1台

設備・仕様

間取り

• 間取り：3LDK
• 専有面積：70.50m2～76.10m2
• バルコニー面積：9.77m2～17.73m2
• サービスバルコニー面積：1.5m2～7.61m2
• テラス面積：10.8m2～34.36m2

• 間取りを拝見しました。コミュニティライブラリーというスペースが気になりましたこれは作業場としても良し、勉強のスペースとして利用しても良し、収納のスペースとしても利用できるという機能的なスペースとして活用できそう。子どももこういった空間があればリビング学習といっても集中できそうなので、なかなかよさそう。

買い物・食事

• ショッピング施設

1. セブンイレブン横浜山手駅前店　　徒歩4分（約300m）
2. 山手駅前商和会　　　徒歩4分（約310m）
3. Newdays　山手店　　徒歩5分（約340ｍ）
4. 三和薬局　　徒歩5分（約350m）
5. トップパルケ山手店　徒歩6分（約410ｍ）
6. プチマルシェフジ山元町店　徒歩9分（約670ｍ）
7. 島忠・ホームズ新山下店　　徒歩32分（約2.5km）
8. 家電住まいる館ＹＡＭＡＤＡ新山下店　　徒歩34分（約2.7km）
9. オーケー本牧店　　徒歩47分（約3.7km）

育児・教育

• ＜通学区指定校＞

1. 立野小学校　　　徒歩5分（約400m）
2. 仲尾台中学校　　徒歩7分（約490m）

• ＜保育園・幼稚園＞

1. 竹之丸保育園　　　徒歩1分（約50m）
2. のぞみ山手駅前保育園　　徒歩5分（約390m）
3. 山元町保育園　　　徒歩15分（約1160m）
4. うちゅう保育園やまて　　徒歩17分（約1290m）
5. 横浜三育幼稚園　　徒歩11分（約840m）
6. さゆり幼稚園　　　徒歩12分（約950m）
7. みこころ幼稚園　　徒歩13分（約990m）
8. 横浜学院幼稚園　　徒歩15分（約1140m）

• ＜近隣の私立校・高校・大学など＞

1. フェリス女学院中学校高等学校　　徒歩14分（約1100m）
2. 横浜共立学園中学校高等学校　　　徒歩14分（約1100m）
3. 横浜女学院中学校高等学校　　徒歩14分（約1110m）
4. 雙葉小学校　　徒歩14分（約1120m）
5. 雙葉中学校高等学校　　徒歩16分（約1240m）
6. フェリス女学院大学山手キャンパス　　徒歩17分（約1330m）
7. サンモール・インターナショナル・スクール　　徒歩15分（約1140m）
8. 横浜山手中華学校　　徒歩19分（約1470m）

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種低層住居専用地域
• 山手はですね、それでも根強い人気があるのではないかと思います。坂があっても階段がきつくても、素敵な物件を求めて住みたいと思っている人がけっこういるのではないかと思います。車で買い物へ行くのかと思いきや、ちゃんと坂道、階段を歩いて出かけられる方々もいらっしゃるようです。ちょっと不便でも素敵な暮らしができる場所のような印象です。横浜港が見える場所、そう考えただけでも憧れてしまいます。
  • 人気の山手。それは『山手町アドレス』のエリアことで、『山手駅周辺』ではありません。
• この辺りは、山手駅から徒歩以外の交通手段がないよ！！自転車も使えないよ！！
• だいたい、山手駅が何も無い、シャッター商店街だ、わざわざ大金叩いて不便にキツい坂上を買う意味が分からない。無茶苦茶だよ。実際、駅から歩いてみてください。夏場は考えただけでも悍しい。
• 山手じゃない・・ベビーカー無理じゃん

周辺施設

• 公園

1. 竹之丸公園　　徒歩2分（約160m）
2. 鷺山公園　　　徒歩3分（約180m）
3. 鷺山さくら公園　　徒歩4分（約310ｍ）
4. 柏葉公園　　　徒歩6分（約480m）
5. 山元町五丁目公園　　徒歩7分（約540ｍ）
6. 山手公園　　　徒歩8分（約640ｍ）
7. 根岸森林公園　徒歩9分（約670ｍ）
8. 港の見える丘公園　　徒歩24分（約1.9km）

• 医療施設

1. 元町クリニック　　徒歩4分（約260ｍ）
2. 山部内科クリニック　　徒歩5分（約400m）
3. 野崎小児科医院　　徒歩9分（約660m）
4. 横浜中央病院　　　徒歩18分（約1440m）
5. 中区休日急患診療所　　徒歩24分（約1880m）
6. 市立みなと赤十字病院　徒歩32分（約2.5km）
7. 池野歯科医院　　徒歩2分（約110m）
8. スマイル歯科クリニック　　徒歩5分（約340m）

• 金融機関

1. みずほ銀行 横浜中央支店 山手駅前出張所　　徒歩4分（約290m）
2. 三菱ＵＦＪ銀行 横浜支店 山手駅前出張所　　徒歩4分（約310m）
3. 横浜銀行 本牧支店山手出張所　　徒歩5分（約400m）
4. 東日本銀行 山手支店　　徒歩6分（約450m）
5. かながわ信用金庫 山元町支店　　徒歩12分（約960m）

• スポーツ＆レジャー施設

1. 横浜カントリー＆アスレチッククラブ　　徒歩12分（約900m）
2. 元町公園プール　　徒歩18分（約1420m）

• 官公署・文化施設

1. 横浜大和郵便局　　徒歩7分（約490m）
2. 中区役所　　徒歩27分（約2.1km）
3. 竹之丸地区センター　　徒歩1分（約80ｍ）

その他

掲示板

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