Brillia（ブリリア）本郷弓町

2014年7月5日 (土) 11:06時点における版

物件概要

• 所在地：東京都文京区本郷1丁目114番1他（地番）
• 交通：

1. 都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩4分
2. 都営三田線 「春日」駅 徒歩4分
3. 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩4分
4. 東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩5分
5. 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩6分
6. 東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩6分
7. 総武線 「水道橋」駅 徒歩10分
8. 都営三田線 「水道橋」駅 徒歩6分

• 総戸数：28戸（内、提携企業勤務者向け分譲住戸6戸含む、事業協力住居1戸含む）
• 構造、建物階数：地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年10月中旬予定
• 売主：東京建物株式会社
• 施工：川口土木建築工業株式会社

価格・コスト・販売時状況

• デザインは、設計事務所が入るようなので、そこそこ期待できそう
• 現地を見てきましたが、敷地は南北に長いようでした。南側は日当たり重視、北側は眺望重視でしょうか。真北にはパークハウスが建っていますが、西北は春日通りの春日町交差点方面なので、抜け感はあるかと思います。
• 現地を見てきましたが、敷地の中央に建てるようですね。
• エントランスの雰囲気は良さそうなので、この雰囲気で全体的に立ち上がるといいでしょう。内廊下だし仕様は全体的に高めに来るのかしら。弓町というブランドもありますし。
• 1フロア2邸というのはかなり魅力的でもあり、それもネックになる場合があるかななんて思っています。万が一気のあわない方がお隣だったら・・・と。
• イラストを見る限り、西側のビルと重ならないよう、かなり南側に寄せて作るみたいですね。
  • 南側に寄せているのは、地下鉄の震動が伝わってくるのを避ける意味合いもあると思います。丸ノ内線は春日通りの浅いところを走っているので、歩道にいても通るのが分かります。向かいのパークハウス1階の某テナントに行きましたが震動してました。
  • このマンションの並びにある稲毛屋では、震動なんて感じたことないですよ。むしろ、間取りを見ると、西向きの開口部は部屋の中でも南に寄っていて、窓の目の前が荒井ビルになることをできるだけ避けようとしているのではと思います。一方で、反対側の医学書院からは逃れようがないですが。

交通

構造・建物

• 低層マンション用くらいの土地しかないのに、空間を目一杯使うべく更に無理しているようですね。普通では考えられないくらいのペンシル型。

共用施設

• 駐車場 : 2台（平置1台　身障者用平置1台）
• 駐輪場 : 43台　
• ミニバイク置場 : 2台　

設備・仕様

間取り

• 間取り：3LDK
• 専有面積：73.45m2・74.43m2
• バルコニー面積 : 12.21m2・16.09m2

買い物・食事

• 近くにスーパーがないので、クルマで柳町のクイーンズ伊勢丹（建物内に駐車場あり）に行けると便利です。

育児・教育

周辺環境・治安

• 用途地域 : 商業地域
• ３面角部屋ではありますが、東西（特に東）ともにビルと隣接しているのが気になります。

周辺施設

その他

掲示板

• 「Brillia（ブリリア）本郷弓町」についての口コミ掲示板一覧
• Brillia(ブリリア) 本郷弓町【検討板】

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