Brillia（ブリリア）文京江戸川橋

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物件概要

• 所在地：東京都文京区水道二丁目224-1他（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩5分
2. 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩11分

• 総戸数：95戸（うち提携企業向け優先分譲3戸を含む）
• 構造、建物階数：地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年10月下旬予定
• 売主：東京建物株式会社　八重洲分室
• 施工：木内建設
• 管理：東京建物アメニティサポート

交通

• アクセスがいいので出張が多い方にも空港まで行くのに便利なんですね。

共用施設

• 駐車場 : 19台＜屋外機械式18台、平置式1台＞（予定）　（月額使用料 : 未定）
• 駐輪場 : 123台（予定）　（月額使用料 : 未定）
• バイク置場 : 10台（予定）　（月額使用料 : 未定）

間取り

• 間取り：Studio・1LDK・2DK・2LDK・3LDK
• 専有面積：35.61m2～102.64m2。
• バルコニー面積：2.82m2～12.25m2。
• 内廊下と外廊下ぎあわさったマンションなんですか？間取りを見ただけではよくわからないですが、BMタイプは共用廊下がわの部屋に窓がありますね。デザインはなんか古臭く感じます。

買い物・食事

• ローソン新宿水道町店（約230m・徒歩3分）、まいばすけっと東五軒町店（約390m・徒歩5分）、丸正食品江戸川橋店（スーパー）（約640m・徒歩8分）。

育児・教育

• 水道保育園（約560m・徒歩7分）、共立大日坂幼稚園（約560m・徒歩7分）。
• 子育て環境としては都心すぎるかなと思いましたが、お子さんが高校生くらいなら丁度好さそうかな。

周辺環境・治安

• 巣鴨信用金庫水道支店（約300m・徒歩4分）、大関会クリニック江戸川橋（内・精）（約220m・徒歩3分）。
• 中原内科耳鼻咽喉科医院（内・耳）（約250m・徒歩4分）、エーアンドケー江戸川橋デンタルクリニック（歯）（約260m・徒歩4分）。
• 首都高真横で神田川沿いという立地はなかなか厳しいかもしれない。首都高だけでなくその下を通る目白通りの交通量も多いのでダブルの騒音は覚悟が必要。
• 現地知っている人だとすぐに気が付くとは思います。あまりこの辺りの事を知らないでだと、首都高が近くにあるっていうのは気が付きにくいかな。都内は首都高がかなり張り巡らされているので、ある程度は仕方がないという風に割り切るカンジかなぁと。ただ首都高との間になにも建物がないので、音の軽減はあまりないのかなぁとは思います。
• 首都高が高さが結構あって圧迫感があるし。小日向の南端に寺と墓地が並んでいてそこから高台になるので、水道は墓場と高速に挟まれた川沿いの低地って感じがより強調されてると思う。神田川って言ってもコンクリートで固められた単なる溝だしね。
• 長年このあたりに住んでいるけれど江戸川橋周辺は本当に生活しやすいですよ。日常の買い物はもちろん、神楽坂まで行かなくても気の利いた飲食店が坂下のこの近辺にも充実していて、都心なのに気取っていない雰囲気が良いと思う。

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周辺施設

• さくら児童遊園（約370m・徒歩5分）、水道一丁目児童遊園（約400m・徒歩5分）、水道端図書館（約260m・徒歩4分）。

掲示板

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