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BELISTA(ベリスタ)都島毛馬橋

Name: BELISTA(ベリスタ)都島毛馬橋
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[[ファイル:ベリスタ都島毛馬橋外観.jpg|thumb|400px|ベリスタ都島毛馬橋外観]]







==物件概要==
*所在地：[[大阪府]][[大阪市]][[都島区]]毛馬4丁目1番（地番）
*交通：
#JR[[大阪環状線]]「大阪駅」
#JR[[関西エリア/JR/東海道本線|東海道本線]]「大阪駅」 大阪市営バス12分  「毛馬橋」バス停 徒歩6分
*総戸数：70戸
*構造、建物階数：RC15階建て
*完成時期：2008年9月
*売主：藤和不動産㈱
*施工：大末建設㈱

==価格・コスト・販売時状況==
*2,490万円～4,140万円









==交通==
*環境はいいと思うのですが、駅が無いのがネックですね
*毛馬といえば市内で梅田に近い割りに鉄道の駅が近くにないので市バスが唯一の交通機関だと思います。朝の大阪駅行きの市バス本数は多いのですが道路も車内も混雑していると思います。自転車を利用すれば天六や中津へも十分行けると思いますが雨の日はつらいですよね。天六まで徒歩20〜25分といったところでしょうか。ＪＲ新線も先の話だと思いますし、出来ても行き先が微妙ですね。
*自転車で梅田・京橋・千林・天神橋筋によく遊びに行ってました。自転車での移動は大阪市内は平坦なので渋滞知らずでとても便利です。雨の日が困りますが・・・
*最寄の駅は。。天六　徒歩３０分ぐらい　中津　徒歩４０分ぐらい　バスを利用するとバス停から　天六　バス５分＋徒歩１０分ぐらい（天八下車）　中津　バス１０分ぐらい。自転車が便利ですよ　天六　自転車１０分ぐらい　　中津　自転車１５分ぐらい　時間は全て私の個人的な感覚ですので多少違うかも。正確な時間が必要でしたら営業さんに聞くか、実際に歩いたりしてみてね。
*確かに交通手段がバスと言うのは住むまでは「えっ！(^_^;)」って感じでしたが実際利用してみると普通のバス停と違ってものすごくバスの本数が多いので意外と便利です。でもこの意見はあくまでも我が家にとっては・・・ですが。
*バスの本数多くて予想より通勤も便利だし、梅田で飲んでも阪急東通りのあたりからなら500円タクシーなら1000円以内で帰れるし快適に暮らさせていただいてます。
*バスは、乗り継ぎを利用して心斎橋やなんば（本数は１時間に３本程度）、天保山（１時間かかる）まで２００円で行ける。大阪駅から９０分以内に帰ってくるなら２００円で往復できる。
*おおさか東線は、２０１８年度まで工期延期。北ヤード（北梅田駅）まで延長。　できれば北梅田駅－都島駅間１７０円くらいで終電２４時前後に延びる？
*マンションの北側の淀川堤防沿いに計画されている新庄長柄線も気になりますね。バスが走ってくれるならバス停まで近くなるでしょうが。騒音が気になります。
*淀川南岸線ができたら、阪神高速左岸線と合わせて神戸方面へアクセスしやすくなりますね。








==構造・建物==
*戸建ならともかく、マンションの立地ではないかも。
*外壁の色が思ったよりも 明るい茶色？でした。堤防の上から見ると中学校の壁の色に似ててちょっと残念に感じました。








==共用施設==
*








==設備・仕様==
*







==間取り==
*







==買い物・食事==
*中の抜け道を通るとライフまでは近いですし（＾◇＾）
*遠いが赤川に業務用スーパーがあり、大量の冷凍食品が買える。







==育児・教育==
*比較的のんびり子育てができそうな印象を持っているのですが実際のところはどうなんでしょうか？
**子育ての環境は良いと思います。近くに淀川の河川敷があり、のびのび遊べます。子供同士では川があり危険ですが、大人と一緒なら安心。犬のお散歩・ランニング・キャッチボールなど自由にできます。休日もお金をかけずにあそべます。







==周辺環境・治安==
*周辺は一戸建てと集合住宅がほとんどで完全に住宅地のようです。
*目の前にある公園がいただけないです。整備もされていなくて下町の・・・といったら失礼かもしれませんが・・・清潔な感じのしない公園でしたね。中学生のお子さんが帰宅途中でしたが、全員無視して通っていました。周辺は人通りも少なくさびしい感じでした。もう少し活性化してくれるとありがたいのですが。
**確かに目の前の公園の清掃状況は「今後何とかならないかなぁ〜」と感じています・・・放課後の公園は多くの児童が集まり楽しそうに遊んでいたので少し「ホッ！」としています。立地ですが「さみしい＝静か」でＯＫだと考えています。夜も何度か城北公園通から歩いてみましたが、街灯も設置されておりあまり怖い感じは受けませんでしたよ！。子供がいるので、今後の生活環境を考えると学校や河川敷も近いし子供にとっては良いことなのかなぁ〜と思っています。
*河川敷の方は整備されていてとても気持ち良かったです。






==周辺施設==
*





==その他==
*





==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BELISTA%E9%83%BD%E5%B3%B6%E6%AF%9B%E9%A6%AC%E6%A9%8B 「BELISTA都島毛馬橋」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6923/ BELISTA都島毛馬橋はどうでしょう？]

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