(仮称)ローレルコート瑞穂汐路
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
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| − | * | + | *所在地：[[愛知県]][[名古屋市]][[瑞穂区]]大殿町二丁目3-1 |
| − | * | + | *交通：地下鉄[[桜通線]]「瑞穂区役所」駅徒歩8分 |
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*総戸数：39戸 | *総戸数：39戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上6階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上6階建 | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | * | + | *ファミリーが多そう |
| + | *高そうですね。 | ||
| + | **ここは高いでしょうね！ | ||
| + | ***立地いいですからねー | ||
| + | *サポーレや山崎川、小学校、中学校まで近くとてもいいですね。通勤や通学に便利そうだし。そろそろモデルルームとかを見れるのでしょうか？ | ||
| + | **資料請求したら事前案内会のお知らせきました | ||
| + | ***他区から子供と山崎川に遊びに来た時に、すごく印象が良かったので、この辺りに住めたらなぁ…と思いました。早速、資料を取り寄せてみます。 | ||
| + | *皆さんどれくらいの価格を想定してますか？3LDK5,500万以下だと嬉しいのですが。 | ||
| + | **70平米の3Lでよければあるんじゃない？ | ||
| + | ***3LDK７０平米前後で5,000～5,500万くらいだと検討したいですね。名古屋駅まで乗り換え無しで20分くらいって色々と便利です。少し前に同じ名駅20分くらいで…東山線の本山を見に行ったら、6,500万したので諦めました。 | ||
| + | *狭い3LDKがあるから5,000万台もありそう。それにしても60平米台の3LDK増えたねー | ||
| + | *間取りがまだ出てないタイプは80平米とか90平米がおおいのでしょうか？高そう・・ | ||
| + | *60平米で5,000万円台、70平米で6,000万円前後くらいのイメージでしょうか？少し頑張ってでもしっかりと広さがある３LDKがいいような…通勤に便利で、ある程度良い住環境のところだと、5,000万円台も数少なくなってきましたね。 | ||
| + | **おそらくそれくらいのイメージですよね。無理に3LDKよりは2LDKでゆとりがあるほうが良いのかもしれません。100平米は億でしょうかね。 | ||
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==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | *敷地面積：1,512.90m2 |
| + | *建築面積：810.59m2 | ||
| + | *建築延床面積：3,343.54m2 | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐車場：39台（機械式38台＋平面1台） |
| + | *バイク置場：3台 | ||
| + | *自転車置場：58台（上段：17台、下段:29台、平面：12台） | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
| − | * | + | *キッチンの上部吊り戸棚は地味に嬉しい |
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取り：3LDK |
| + | *専有面積：67.03m2〜100.16m2 | ||
| + | *100平米以上の間取りがあって、すごくよさそうでした。高そうです。学区もよさそうです。100平米以上は最上階、南東。キッチンの後ろに1畳の納戸があるのが珍しいです。洋室の収納も広めにあって、浴室は広くて1620。浴室窓がアルコーブ側なので、ちょっと気になりましたが、廊下から見えなければいいのかと思いました。お風呂で鼻歌を歌っても大丈夫ですか？どんな感じなんでしょうね？ | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''ショッピング''' |
| + | #V・drug 瑞穂汐路店 徒歩2分／約130m | ||
| + | #ファミリーマート 瑞穂汐路町店 徒歩4分／約290m | ||
| + | #サポーレ 瑞穂店 徒歩5分／約360m | ||
| + | #スギ薬局 汐路店 徒歩6分／約460m | ||
| + | #ヤマナカ 瑞穂店 徒歩9分／約660m | ||
| + | #旬楽膳 石川橋店 徒歩12分／約900m | ||
| + | #マックスバリュ 瑞穂桜山店 徒歩16分／約1,280m | ||
| + | #洋菓子店アラパパ 徒歩3分／約240m | ||
| + | #炭火会席 藍亭 徒歩4分／約280m | ||
| + | #カフェレストラン バルーガ 徒歩5分／約350m | ||
| + | #ア・メルベイユ 徒歩5分／約380m | ||
| + | #菓匠 花桔梗 本店 徒歩6分／約440m | ||
| + | #ビストロ ラパン 徒歩7分／約490m | ||
| + | #SOLO 徒歩7分／約510m | ||
| + | #Drink stand MIEUX 徒歩8分／約570m | ||
| + | #パディントンベーカリー 徒歩8分／約590m | ||
| + | #トップフルーツ八百文 徒歩8分／約640m | ||
| + | #キッチンKAZU 徒歩8分／約630m | ||
| + | #ごはんとてんぷら ひねもすのたり 徒歩9分／約670m | ||
| + | #フィナンシェリー アッシュ 徒歩11分／約830m | ||
| + | #おけい鮨 徒歩12分／約900m | ||
| + | |||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | #市立汐路小学校 徒歩4分／約300m | ||
| + | #市立汐路中学校 徒歩3分／約200m | ||
| + | #さざんか保育園 徒歩4分／約260m | ||
| + | #こすもす保育園 徒歩6分／約450m | ||
| + | #享栄幼稚園 徒歩8分／約600m | ||
| + | #とうえい保育園 徒歩9分／約660m | ||
| + | #名古屋女子大学 徒歩4分／約260m | ||
| + | #名古屋市立大学 田辺通キャンパス 徒歩5分／約350m | ||
| + | |||
| + | *小学校、中学校近くて良い場所ですよね。 | ||
| + | *ＨＰ見ました。汐路中学の隣なのに３分かかるのは何故でしょうか？汐路は小学校と中学校がほぼ隣同士なのが、子供にとって通いやすそう。大きな通りを渡らずに済みますし。見に行きたいのですが、まだ案内とかないのでしょうか？ | ||
| + | **もっと近い気はします。校門入って職員室までで3分なのかもしれませんね。 | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *用途地域：第二種住居地域 |
| + | *駅から若干の距離はありますが、学校が近く良い場所ですよね。子育て世帯向き。 | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''病院''' |
| + | #りょう歯科クリニック（歯） 徒歩3分／約230m | ||
| + | #橋本クリニック（内・循内・小） 徒歩5分／約390m | ||
| + | #コンドウ歯科キッズデンタルパーク（歯） 徒歩6分／約410m | ||
| + | #TKクリニック（内・消内・漢内・ア） 徒歩8分／約570m | ||
| + | #戸松医院（内・消内・循内・呼内・小・皮） 徒歩10分／約760m | ||
| + | #まきこどもクリニック（小） 徒歩10分／約790m | ||
| + | #あさもとクリニック（産婦・小） 徒歩11分／約830m | ||
| + | #さくらクリニックみみ・はな・のど（耳鼻咽・内・小・ア） 徒歩11分／約830m | ||
| + | #野垣病院（大腸・肛・外・胃・内） 徒歩12分／約890m | ||
| + | #みずほ通りクリニック（内・外・消内・乳外・整） 徒歩12分／約920m | ||
| + | #名古屋市立大学病院 徒歩14分／約1,080m | ||
| + | #瑞穂区休日急病診療所（内・小） 徒歩15分／約1,130m | ||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | #名古屋陽明郵便局 徒歩8分／約570m | ||
| + | #蒲郡信用金庫 瑞穂通支店 徒歩9分／約720m | ||
| + | #三菱UFJ銀行 石川橋支店 徒歩13分／約970m | ||
| + | #愛知銀行 桜山支店 徒歩15分／約1,190m | ||
| + | *'''公共・レジャー施設''' | ||
| + | #瑞穂福祉会館／瑞穂児童館 徒歩6分／約440m | ||
| + | #瑞穂区役所 徒歩8分／約600m | ||
| + | #瑞穂警察署 徒歩9分／約660m | ||
| + | #瑞穂消防署 徒歩9分／約690m | ||
| + | #東山荘 徒歩8分／約610m | ||
| + | #暮雨巷 徒歩11分／約810m | ||
| + | #名古屋市博物館 徒歩12分／約950m | ||
| + | #昭和美術館 徒歩18分／約1,410m | ||
| + | #山崎川 徒歩2分／約160m | ||
| + | #初日公園 徒歩6分／約480m | ||
| + | #田辺公園 徒歩7分／約490m | ||
| + | #東栄公園 徒歩8分／約580m | ||
| + | #佐渡公園 徒歩8分／約580m | ||
| + | #瑞穂公園／パロマ瑞穂スポーツパーク 徒歩10分／約740m | ||
| + | |||
==その他== | ==その他== | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
* | * | ||
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2023年6月7日 (水) 12:43時点における最新版
目次
物件概要[ ]
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- 所在地：愛知県名古屋市瑞穂区大殿町二丁目3-1
- 交通：地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩8分
- 総戸数：39戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上6階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2024年1月
- 売主：近鉄不動産株式会社
- 施工：共立建設株式会社
- 管理会社：近鉄住宅管理株式会社
価格・コスト・販売時状況[ ]
- ファミリーが多そう
- 高そうですね。
- ここは高いでしょうね！
- 立地いいですからねー
- ここは高いでしょうね！
- サポーレや山崎川、小学校、中学校まで近くとてもいいですね。通勤や通学に便利そうだし。そろそろモデルルームとかを見れるのでしょうか？
- 資料請求したら事前案内会のお知らせきました
- 他区から子供と山崎川に遊びに来た時に、すごく印象が良かったので、この辺りに住めたらなぁ…と思いました。早速、資料を取り寄せてみます。
- 資料請求したら事前案内会のお知らせきました
- 皆さんどれくらいの価格を想定してますか？3LDK5,500万以下だと嬉しいのですが。
- 70平米の3Lでよければあるんじゃない？
- 3LDK７０平米前後で5,000～5,500万くらいだと検討したいですね。名古屋駅まで乗り換え無しで20分くらいって色々と便利です。少し前に同じ名駅20分くらいで…東山線の本山を見に行ったら、6,500万したので諦めました。
- 70平米の3Lでよければあるんじゃない？
- 狭い3LDKがあるから5,000万台もありそう。それにしても60平米台の3LDK増えたねー
- 間取りがまだ出てないタイプは80平米とか90平米がおおいのでしょうか？高そう・・
- 60平米で5,000万円台、70平米で6,000万円前後くらいのイメージでしょうか？少し頑張ってでもしっかりと広さがある３LDKがいいような…通勤に便利で、ある程度良い住環境のところだと、5,000万円台も数少なくなってきましたね。
- おそらくそれくらいのイメージですよね。無理に3LDKよりは2LDKでゆとりがあるほうが良いのかもしれません。100平米は億でしょうかね。
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 敷地面積：1,512.90m2
- 建築面積：810.59m2
- 建築延床面積：3,343.54m2
共用施設[ ]
- 駐車場：39台（機械式38台＋平面1台）
- バイク置場：3台
- 自転車置場：58台（上段：17台、下段:29台、平面：12台）
設備・仕様[ ]
- キッチンの上部吊り戸棚は地味に嬉しい
間取り[ ]
- 間取り：3LDK
- 専有面積：67.03m2〜100.16m2
- 100平米以上の間取りがあって、すごくよさそうでした。高そうです。学区もよさそうです。100平米以上は最上階、南東。キッチンの後ろに1畳の納戸があるのが珍しいです。洋室の収納も広めにあって、浴室は広くて1620。浴室窓がアルコーブ側なので、ちょっと気になりましたが、廊下から見えなければいいのかと思いました。お風呂で鼻歌を歌っても大丈夫ですか？どんな感じなんでしょうね？
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買い物・食事[ ]
- ショッピング
- V・drug 瑞穂汐路店 徒歩2分／約130m
- ファミリーマート 瑞穂汐路町店 徒歩4分／約290m
- サポーレ 瑞穂店 徒歩5分／約360m
- スギ薬局 汐路店 徒歩6分／約460m
- ヤマナカ 瑞穂店 徒歩9分／約660m
- 旬楽膳 石川橋店 徒歩12分／約900m
- マックスバリュ 瑞穂桜山店 徒歩16分／約1,280m
- 洋菓子店アラパパ 徒歩3分／約240m
- 炭火会席 藍亭 徒歩4分／約280m
- カフェレストラン バルーガ 徒歩5分／約350m
- ア・メルベイユ 徒歩5分／約380m
- 菓匠 花桔梗 本店 徒歩6分／約440m
- ビストロ ラパン 徒歩7分／約490m
- SOLO 徒歩7分／約510m
- Drink stand MIEUX 徒歩8分／約570m
- パディントンベーカリー 徒歩8分／約590m
- トップフルーツ八百文 徒歩8分／約640m
- キッチンKAZU 徒歩8分／約630m
- ごはんとてんぷら ひねもすのたり 徒歩9分／約670m
- フィナンシェリー アッシュ 徒歩11分／約830m
- おけい鮨 徒歩12分／約900m
育児・教育[ ]
- 教育施設
- 市立汐路小学校 徒歩4分／約300m
- 市立汐路中学校 徒歩3分／約200m
- さざんか保育園 徒歩4分／約260m
- こすもす保育園 徒歩6分／約450m
- 享栄幼稚園 徒歩8分／約600m
- とうえい保育園 徒歩9分／約660m
- 名古屋女子大学 徒歩4分／約260m
- 名古屋市立大学 田辺通キャンパス 徒歩5分／約350m
- 小学校、中学校近くて良い場所ですよね。
- ＨＰ見ました。汐路中学の隣なのに３分かかるのは何故でしょうか？汐路は小学校と中学校がほぼ隣同士なのが、子供にとって通いやすそう。大きな通りを渡らずに済みますし。見に行きたいのですが、まだ案内とかないのでしょうか？
- もっと近い気はします。校門入って職員室までで3分なのかもしれませんね。
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周辺環境・治安[ ]
- 用途地域：第二種住居地域
- 駅から若干の距離はありますが、学校が近く良い場所ですよね。子育て世帯向き。
周辺施設[ ]
- 病院
- りょう歯科クリニック（歯） 徒歩3分／約230m
- 橋本クリニック（内・循内・小） 徒歩5分／約390m
- コンドウ歯科キッズデンタルパーク（歯） 徒歩6分／約410m
- TKクリニック（内・消内・漢内・ア） 徒歩8分／約570m
- 戸松医院（内・消内・循内・呼内・小・皮） 徒歩10分／約760m
- まきこどもクリニック（小） 徒歩10分／約790m
- あさもとクリニック（産婦・小） 徒歩11分／約830m
- さくらクリニックみみ・はな・のど（耳鼻咽・内・小・ア） 徒歩11分／約830m
- 野垣病院（大腸・肛・外・胃・内） 徒歩12分／約890m
- みずほ通りクリニック（内・外・消内・乳外・整） 徒歩12分／約920m
- 名古屋市立大学病院 徒歩14分／約1,080m
- 瑞穂区休日急病診療所（内・小） 徒歩15分／約1,130m
- 金融機関
- 名古屋陽明郵便局 徒歩8分／約570m
- 蒲郡信用金庫 瑞穂通支店 徒歩9分／約720m
- 三菱UFJ銀行 石川橋支店 徒歩13分／約970m
- 愛知銀行 桜山支店 徒歩15分／約1,190m
- 公共・レジャー施設
- 瑞穂福祉会館／瑞穂児童館 徒歩6分／約440m
- 瑞穂区役所 徒歩8分／約600m
- 瑞穂警察署 徒歩9分／約660m
- 瑞穂消防署 徒歩9分／約690m
- 東山荘 徒歩8分／約610m
- 暮雨巷 徒歩11分／約810m
- 名古屋市博物館 徒歩12分／約950m
- 昭和美術館 徒歩18分／約1,410m
- 山崎川 徒歩2分／約160m
- 初日公園 徒歩6分／約480m
- 田辺公園 徒歩7分／約490m
- 東栄公園 徒歩8分／約580m
- 佐渡公園 徒歩8分／約580m
- 瑞穂公園／パロマ瑞穂スポーツパーク 徒歩10分／約740m
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その他[ ]
掲示板[ ]
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