（仮称）神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト

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物件概要

（仮称）神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト　周辺写真CG合成

• 所在地：兵庫県神戸市須磨区西落合一丁目1番1・1番3・1番4（地番）
• 交通：

1. 神戸市営地下鉄西神・山手線 「名谷」駅 徒歩3分

• 総戸数：318戸（分譲対象268戸　※賃貸住戸50戸を含む）、他に保育所1区画
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上15階・地下1階建
• 敷地の権利形態：
• 完成時期：2026年01月
• ⼊居時期：2026年03月
• 売主：日鉄興和不動産株式会社、関電不動産開発株式会社
• 施工：岩田地崎建設株式会社
• 管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

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構造・建物

• 建ぺい率：（法定）・（計画） 90％・47.55％
• 容積率：（法定）・（計画） 400％・399.98％
• 敷地面積：5,036.62㎡
• 建築面積：2,394.88㎡
• 延床⾯積：23,862.86㎡

共用施設

• 駐⾞場：119台※内共⽤駐⾞場7台（EV充電⽤2台、カーシェア⽤3台、荷さばき⽤2台）含む
• 駐輪場：478台
• バイク置場：7台
• ミニバイク置場：25台

間取り

• 間取り：2LDK〜4LDK（分譲対象）
• 専有⾯積：56.06㎡〜81.77㎡（分譲対象）
• アルコーブ面積：3.04㎡〜7.71㎡（分譲対象）
• バルコニー⾯積：10.62㎡〜30.86㎡（分譲対象）
• サービスバルコニー⾯積：3.85㎡〜5.25㎡（分譲対象）

周辺環境・治安

• ⽤途地域・地区：近隣商業地域

その他

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