馬淵建設

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    *URL:http://www.mzec.co.jp/
     
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    *資本金:125,804万円
     
    *資本金:125,804万円
    *建築・土木事業の他、ビル・マンションの改築・修繕や土地活用をご提案する総合企業です。「Mzec(エムゼック)」の通称名でも知られています。
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    *建築・土木事業の他、ビル・マンションの改築・修繕や土地活用をご提案する総合建設会社です。「Mzec(エムゼック)」の通称名でも知られています。
      
      

    2013年8月29日 (木) 07:18時点における最新版

    会社概要[ ]

    • 社名:馬淵建設株式会社
    • 所在地:神奈川県横浜市南区花之木町2丁目26番地
    • 設立:昭和24年
    • URL:http://www.mzec.co.jp/
    • 資本金:125,804万円
    • 建築・土木事業の他、ビル・マンションの改築・修繕や土地活用をご提案する総合建設会社です。「Mzec(エムゼック)」の通称名でも知られています。


    事業紹介[ ]

    • 建設事業:建築・土木・リニューアル
    • 不動産事業:不動産賃貸・不動産仲介
    • 関連会社:馬淵物流株式会社


    施工事例[ ]

    • マンション:パークハウス港南台6丁目、ロワール湘南藤沢、セレストタワー高崎 他
    • 商業施設:CRANE YOKOHAMA、セレストタワー高崎 他


    掲示板[ ]

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2023年01月17日
    部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。

    第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。

    まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては

    「座って眺望を楽しみたいのか?」

    です。

    今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。
    そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる)

    座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。

    角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。

    階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。

    換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。

    電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。

    ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります

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    https://manmani.net/?p=9844

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