首都圏エリア/都営地下鉄/新宿線/曙橋駅
提供: 住適空間(すてきくうかん)
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2019年6月8日 (土) 05:59時点における版
- インプレスト コア 四谷坂町
- ヴィークコート市谷加賀町
- ウィルローズ市谷柳町
- オープンレジデンシア新宿余丁町
- オープンレジデンシア四谷坂町
- クオリア新宿余丁町
- グランスイート四谷
- グランドメゾン新宿曙橋
- グランドメゾン四谷
- グローベル ザ・リミテッド四ツ谷
- ザ・センター東京
- ザ・パークハウス 市谷加賀町
- ザ・パークハウス 市谷甲良町
- ザ・ヒルズ市谷薬王寺
- サンアリーナ市谷仲之町
- サンクタス市ヶ谷富久町
- ジオ四谷荒木町
- ジオ四谷坂町
- ジオ四谷三栄町
- シティインデックス新宿若松町
- シティハウス市谷薬王寺
- シティハウス四谷坂町
- シティハウス四谷三丁目
- シティハウス四谷津の守坂
- パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズ
- パークハウス市谷仲之町プレイス
- パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア
- パークホームズ四谷 ザ レジデンス
- パークリュクス市谷薬王寺
- フォルム市谷冨久町
- プラウド市谷仲之町ヒルトップ
- プラウド市谷柳町
- プラウド四谷大京町
- ブランズ市谷仲之町
- ブランズ新宿富久町
- プレシス市谷台町坂
- プレシス新宿御苑レザリス
- ミッドタウンコンド四谷
- ラ・コスタ新宿余丁町
- リムテラス四谷
- AXAS-Will 四谷三丁目Sta.
- BELISTA(ベリスタ)四谷大京町
- Tomihisa Cross Comfort Tower
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By マンションマニア
2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか?」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました!! https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q&A https://manmani.net/?p=47704 |