首都圏エリア

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    (JR)
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    *[[JR埼京線]]
     
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    *[[JR湘南新宿ライン]]
     
    *[[JR湘南新宿ライン]]
     
    *[[JR総武線]]
     
    *[[JR総武線]]

    2010年5月24日 (月) 07:56時点における版

    ※沿線名はフルネームで入れて下さい
    また、沿線自体(小田急・京王など)も「あいうえお順」でお願いします。
    例外として、JRのみ一番上にさせて頂きたいと思います。

    JR

    小田急電鉄

    関東鉄道

    京王電鉄

    京成電鉄

    京浜急行

    埼玉新都市交通

    埼玉高速鉄道

    相模鉄道

    シーサイドライン

    湘南モノレール

    新京成電鉄

    西武鉄道

    多摩都市モノレール

    千葉都市モノレール

    つくばエクスプレス

    東急電鉄

    東京都電車

    東京メトロ

    東京モノレール

    東京臨海高速鉄道

    東武鉄道

    東葉高速鉄道

    都営地下鉄線

    北総鉄道

    日暮里舎人ライナー

    ゆりかもめ

    横浜高速鉄道

    横浜市営地下鉄

    流鉄


    山万

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2023年01月17日
    部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。

    第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。

    まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては

    「座って眺望を楽しみたいのか?」

    です。

    今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。
    そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる)

    座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。

    角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。

    階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。

    換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。

    電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。

    ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります

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