銘建
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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| + | *銘建オーナーズです。（8年前建設）職業柄、不具合には文句言いましたが、丁寧に対応してもらいました。アフターにも満足です。費用は高かったですが、銘建で良かったと思います。 | ||
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*私も銘建さんに建ててもらいましたが特に施工・設計不良や不満はありません。担当の営業さんが若く経験不足感がありちょっとしたミスや勘違いはありましたが人間ですし逆にこっちもしっかり確認しないとな、高い買い物だし、と思い、まかせっきりにはしないように監視の目を光らせました。（関係性が悪くなったわけではありません。いい意味で、です）設計担当さん、現場監督さん、大工さん、その他携わってくれた職人さんみなさんいい人でいい仕事をしていただきました。 | *私も銘建さんに建ててもらいましたが特に施工・設計不良や不満はありません。担当の営業さんが若く経験不足感がありちょっとしたミスや勘違いはありましたが人間ですし逆にこっちもしっかり確認しないとな、高い買い物だし、と思い、まかせっきりにはしないように監視の目を光らせました。（関係性が悪くなったわけではありません。いい意味で、です）設計担当さん、現場監督さん、大工さん、その他携わってくれた職人さんみなさんいい人でいい仕事をしていただきました。 | ||
*こちら10年前に銘建さんで家を建てました。当時の担当者は辞めてしまいましたが家にはめっちゃ満足してます。対応はたしかに、ちょっと時間かかるときありますけど…特に気になりません。いまでもちゃんとアフターメンテナンスあります。安成工務店さんと一緒になった？のも納得できました。ご案内もあって、会ったときには説明もありましたよ。うちは家建てる時どっちにするか考えました。どちらもデザインや社員の方が良かったです。こんな時代ですし、力を合わせてくれるのは安心します良いことじゃないかなと思います。 | *こちら10年前に銘建さんで家を建てました。当時の担当者は辞めてしまいましたが家にはめっちゃ満足してます。対応はたしかに、ちょっと時間かかるときありますけど…特に気になりません。いまでもちゃんとアフターメンテナンスあります。安成工務店さんと一緒になった？のも納得できました。ご案内もあって、会ったときには説明もありましたよ。うちは家建てる時どっちにするか考えました。どちらもデザインや社員の方が良かったです。こんな時代ですし、力を合わせてくれるのは安心します良いことじゃないかなと思います。 | ||
| + | *以前一戸建てを購入しました。人生で一番の大きな買い物なだけに色々なハウスメーカーを回りましたが銘建さんに決めました。決め手は好みのデザインだということ、そして社員さんです。某大手メーカーと契約寸前まで漕ぎ着けていましたが、大手ということもあり本体価格だけで4千万の見積もりで断念。あとは謎の圧力を感じました。その点銘建のスタッフさんはそれを感じませんでした。たまたま対応してくださった方がよかったのかもしれませんが話をしていてもソワソワする感じはなく落ち着きました。(これは贔屓目ではなく)全体的に社員さんの年齢層は若め。やはり話し合いの中や建築中でもミスは出てきました。なぜプロなのにもっと見てくれなかったのか、先を考えてくれなかったのかとも思いましたが結局はこちらの考えは分かりません。人間ですので。自分がしっかりしないといけないな、こちらの努力不足だなとも思いました。これは大手メーカー、他の中小、個人工務店でも言えますね。長くなりましたがこちらの希望を親身に聞いてくださったので1度目の家づくりにしてはとても良いものが出来ました。もう一度こちらで建てさせて頂けるのであればもっと良いものができると思います。 | ||
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2023年3月1日 (水) 02:08時点における最新版
目次
会社概要[ ]
- 社名:株式会社銘建
- 本社:山口県防府市佐波1-9-5 山口県下松市美里町4-6-25 YKビル1階
- URL:http://www.meiken.jp/
価格・コスト[ ]
アフターサービス・保証[ ]
- 銘建オーナーズです。（8年前建設）職業柄、不具合には文句言いましたが、丁寧に対応してもらいました。アフターにも満足です。費用は高かったですが、銘建で良かったと思います。
営業[ ]
建物・構造[ ]
- こちらは建築家さんによるフルオーダーとパターンオーダーが選べるようですが、フルオーダーよりも定額制の注文住宅の方が外観がかわいらしくて好みでした。施工事例の写真が外観1枚だけで動画を閲覧する形になっていますが、写真の枚数を増やしていただけると閲覧がスムーズになり助かると思います。
設備・仕様[ ]
評判[ ]
- 今建築中です。社長を始め、社員の方も礼儀もキッチリしていますよ、プランニングもとてもオシャレで素敵だと思います！たまに抜けている所もありますが…(･･;)笑金額はやはり高い方ではないかと。うちは坪70万円ちょっとです。しかし、高い物は高いなりに良いと思います。当たり前ですが…見学会も行きましたが、無垢材の良い香りがする素敵な家ばかりでしたので、銘建で建てようと決心しました。2世代3世代と住み継ぐ家はやはりそれなりにコストがかかるものだと思います。最初は地場の小さな工務店で建てる予定でしたが（坪40〜45万円）プランニングも古い感じで、自分には合わないなと思い、膨大な予算オーバー覚悟で銘建さんを訪ねました。今となっては銘建さんに決めて良かったと思います！やはり金額も大切ですが、これからずっと住む家なので、家族が笑顔で過ごせる素敵な家に出会えた事に感謝です！
- 6年前に建てました。家自体は大満足です。機能も充実していて、いろんな設備を施主支給することができました。住んでから6年ですが、全く不具合もなく、アフターも床に傷がついた程度の相談でも家まで来てくださいます。この秋の災害時もすぐに対応してくださいました。大工さんはとても丁寧で細かい方で、親子でなさってましたが、工事現場のきれいさに近所の方から何度もどこの会社かと聞かれたくらいでした。ただ、オーナーとして気になっているのは当時のとても実行力のある現場監督の方やアフター担当の方、当時は30代でしたがとてもフットワーク軽く、ポリシーもしっかりとされ熱心な営業さんが皆さんスタッフとしてもういらっしゃらないことです。また建てるなら銘建で、と思っていましたが、できれば同じスタッフで、と思っていたのでとても残念です。
- 私も銘建さんに建ててもらいましたが特に施工・設計不良や不満はありません。担当の営業さんが若く経験不足感がありちょっとしたミスや勘違いはありましたが人間ですし逆にこっちもしっかり確認しないとな、高い買い物だし、と思い、まかせっきりにはしないように監視の目を光らせました。（関係性が悪くなったわけではありません。いい意味で、です）設計担当さん、現場監督さん、大工さん、その他携わってくれた職人さんみなさんいい人でいい仕事をしていただきました。
- こちら10年前に銘建さんで家を建てました。当時の担当者は辞めてしまいましたが家にはめっちゃ満足してます。対応はたしかに、ちょっと時間かかるときありますけど…特に気になりません。いまでもちゃんとアフターメンテナンスあります。安成工務店さんと一緒になった？のも納得できました。ご案内もあって、会ったときには説明もありましたよ。うちは家建てる時どっちにするか考えました。どちらもデザインや社員の方が良かったです。こんな時代ですし、力を合わせてくれるのは安心します良いことじゃないかなと思います。
- 以前一戸建てを購入しました。人生で一番の大きな買い物なだけに色々なハウスメーカーを回りましたが銘建さんに決めました。決め手は好みのデザインだということ、そして社員さんです。某大手メーカーと契約寸前まで漕ぎ着けていましたが、大手ということもあり本体価格だけで4千万の見積もりで断念。あとは謎の圧力を感じました。その点銘建のスタッフさんはそれを感じませんでした。たまたま対応してくださった方がよかったのかもしれませんが話をしていてもソワソワする感じはなく落ち着きました。(これは贔屓目ではなく)全体的に社員さんの年齢層は若め。やはり話し合いの中や建築中でもミスは出てきました。なぜプロなのにもっと見てくれなかったのか、先を考えてくれなかったのかとも思いましたが結局はこちらの考えは分かりません。人間ですので。自分がしっかりしないといけないな、こちらの努力不足だなとも思いました。これは大手メーカー、他の中小、個人工務店でも言えますね。長くなりましたがこちらの希望を親身に聞いてくださったので1度目の家づくりにしてはとても良いものが出来ました。もう一度こちらで建てさせて頂けるのであればもっと良いものができると思います。
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その他[ ]
情報提供元[ ]
ikkodate/394810/227-237
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |