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豊田セントラルコート

Name: 豊田セントラルコート
Brand: 三立プレコン株式会社
Rating: 5 (3 reviews)

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==物件概要==
[[ファイル:豊田セントラルコート 外観 170512.jpg|thumb|350px|豊田セントラルコート 外観|alt=豊田セントラルコート 外観]]
*所在地：[[愛知県]][[豊田市]]挙母町五丁目5番地（地番）
*交通：名鉄[[豊田線]] 「豊田市」駅 徒歩11分 
*総戸数：54戸
*構造、建物階数：地上15階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2014年02月
*売主：三立プレコン株式会社
*施工：三立プレコン株式会社 



==価格・コスト・販売時状況==
*修繕について販売の担当者に聞いたら、 うちは劣化しにくいから修繕費が安いって言ってたけど、 直さなくても大丈夫なんですか？
**直すには直すんでしょうが規模が小さいとかあるんじゃないでしょうかね。 三立プレコンのサイトに高強度コンクリートの説明が載ってましたが こちらのマンションでもそれを採用してるのでしょうか。 劣化しにくいというのは住人にとって大きなメリットですね。 
*既に中古マンションが出ていますよ。 3080万円は安い気がしますね。 しかも豊田市挙母町の好立地。豊田市内通勤の人はいいですね。 
**3080万円の物件、立地の割には安くていいと思います。


==交通==


==構造・建物==
【入居者】
*購入しましたが残念です。 今時ありますかね？メインエントランスからベビーカーで入れないなんて？ お子さんがいる方やこれからお子さんをお持ちになる方が多いと思うのですが？ なぜ裏口から？って感じです 
**裏側に緩やかなスロープと裏から入ったの方がすぐ近くにエレベーターがあるので十分と感じます。ちゃんと動線を考えているのでしょう。 また、裏側にも駐車場があるので、子供や足腰に不安のある方は、ちゃんと確認して裏側に駐車場を借りていますよ。 
**スロープの件ですが、 数ヶ月前にエントランス側からも車椅子やベビーカーが入れるように、工事が完了してますよ～。 インターホンの件は、みなさんの仰る通り裏側にも欲しいところですね。 
*お客様駐車場が裏なのに、裏からは住人しか入れない仕様のため、 知人が来ると必ず入り方を電話で聞かれるのが恥ずかしいです。 裏側にインターホンを付けるか、お客様駐車場をメインエントランスのある方へ移してほしいです。 



==共用施設==



==設備・仕様==



==間取り==
*１部屋つぶして、ウォークインクローゼットに変更し、収納を増やしました。 ここを契約した人は皆、何かしら変更工事をお願いしてるらしく・・・ 工事大変そうです。完成予定の月に間に合うのかな？ 


==買い物・食事==
*道路挟んだすぐ東側にはドラッグストアが建ちます（Ｖドラッグ）。 駅前にもイオンにも徒歩圏内ですから便利そうですね。 
*駅周辺にしては第一種住居地域でカラオケやパチンコも建たないから環境は良さそうです。 
*Vドラッグはもう出来たんでしょうか。 薬はそれほど安くはないですがたまに一割引きやってますし 飲料やお菓子が安価なので系列店をよく使ってます。 
**日用品はよく買いますし、ちょっとしたものはドラッグストアで済ませた方がレジが混まなくてすむのもいいので利用したいですね。休日はゆっくりイオンなど行ってまとめ買いもできますね。
**うちの近所にもドラッグストアがありますが、スーパーよりも利用頻度が高いですよ。 スーパーでまとめ買いして、ちょこちょこ無くなったり欲しい物はドラッグストアで済ませています。 スーパーよりも安い物がたくさんあるので、かなり使えます。 何よりも、薬が欲しい時はすぐ購入できるので良いですね。
*この前、248号線を通ったら、ジャスコが解体（リニューアルとかではなくて壊されて）いました。 8月31日で閉店していたようです。 これから、建て替えされるんですか？それならいいですが、お買い物がドン・キホーテだけだと不便な気がしました。みなさん、車で移動するからいいのかな？
　http://www.aeon.jp/aeon/toyota/information.html 

**ジャスコは2017年建て替えなので、来年までは利用できないようです。老朽化は気になっていたので、ちょうどいいきっかけでしょうか。 ジャスコが使えない間、どのスーパーでお買い物をされているか知りたいです。このあたりのスーパー、土日は車利用できますが、平日、ちょっと足りないものを買うためのお店があるといいなと思います。
*このあたりなら車移動が基本ですから、アピタ（ドライブスルーのスタバがあるとこ）などに行ったり、土日は岡崎イオンまで行ったりしてもいいかもしれません。
**アピタはわかるけど岡崎イオンは遠すぎないですか？平日休日問わず岡崎までの道路は混むので車で40～50分はかかると思います。
***子供と一緒におでかけついでにとショッピングセンター行く率は高いですね。 三好に行くなら153号沿いのフィールリスタかな。あのお店は隣にヤマダ電機、ゼビオがあって広いです。 
*市駅前のメグリアか松坂屋が徒歩圏内といったとこでしょうか。日用品なら目の前のＶドラッグで足りるのでは。
*中心駅の松坂屋、映画館も開発されるトヨタイオンの建て替え 岡崎よりだいぶ近い三好イオンも立て替えで、２７０店舗に建築面積２２万と 愛知で一番でかくなるらしい。これは便利になるかな 。
*トヨタイオンができたら便利なんでしょうけれど、建て替えが終わるまでガマンです。

==育児・教育==



==周辺環境・治安==
*駅も徒歩圏内ですし、隣には緑が沢山の神社もあって環境はいいですよね。 すぐ北側がこども園なんで高い建物は建たないと思いますが…
*豊田市洪水ハザードマップ。 洪水のリスクが高いのが怖いです。 
http://www.city.toyota.aichi.jp/division/ad00/ad03/1237738_17054.html 
**矢作川が氾濫しても必ず豊田スタジアム側に水が流れるように設計されているからまず大丈夫だよ。 市役所とか豊田市の中枢がある側が浸水するようにはさすがにしないよ。 それでも、想定外はないとはいえないけど。



==周辺施設==
*私にとっては中央図書館に徒歩で行けるのが魅力的です。 



==その他==
*おいでん祭りのときは屋上が開放されるらしいので、 来年は間近で花火を見るのが楽しみです。
**今年は加茂病院跡地のエコフルタウンで子供を遊ばせながら、おいでん花火を見ましたが、 来年にはマンション屋上から見られるのが今から楽しみです。 まさに特等席！のはず。 


==掲示板==
*[ ]

nagoya/328877/7-42

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