芝浦アイランドブルームタワー
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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(ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地： *交通： *総戸数： *構造、建物階数： *敷地の権利形態： *完成時期： *売主： *施…) |
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | * | + | *所在地：東京都港区芝浦四丁目３１番４６他（地番） |
*交通： | *交通： | ||
| − | + | #JR山手線・京浜東北線「田町」駅下車徒歩9分 | |
| − | * | + | #都営地下鉄三田線・浅草線「三田」駅下車徒歩11分 |
| − | * | + | #新交通ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅下車徒歩９分 |
| − | * | + | *総戸数：964戸（他店舗1区画有） |
| − | * | + | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上48階建 |
| − | * | + | *完成時期：2008年9月 |
| − | + | *貸主：大和リビング株式会社/アール・エー・アセット・マネジメント株式会社/三井不動産住宅リース株式会社 | |
| + | *施工：清水建設株式会社 | ||
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | + | *賃貸ですが、家賃などの条件は、結構良心的かも！ | |
==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | + | *賃貸棟 | |
| + | *東側、１５階くらいまでの低層だと高速の騒音が気になるかと、ちょっと心配。 | ||
| + | *ブルームとエアーの違いは床暖房の有（ブルーム）無（エアー）です。寒がりならブルーム床暖房つきで決まり。あとは眺望の向き。自分は房総半島までの２０ｋｍさえぎるものがないブルームの北東角部屋で決めました。東京タワー，筑波山，モノレール，車，ゆりかもめ，観覧車，客船，飛行機などを眺めながらはあきない光景です。あと朝の駐車場から出る時，エアーは駅からの歩行者が多く，さえぎってなかなか道路に出られない。ブルームの売りは床から窓までの高さが0センチ，そう床から窓，居間は20センチという低さで窓面積が大きく眺望がいいことが売りだと賃貸会社の担当者はいっていました。 | ||
| + | *上の音はほとんど聞こえませんが、間取りによっては内廊下を歩く音がけっこう聞こえますよ。同じ階の子供が内廊下を走り回って遊んでいるので、その足音がけっこう響いてます。それから、隣の音も、声なんかは聞こえませんが、音楽を大音量でかけられると、重低音が響きますね。隣の間取りが1Rだったりすると注意した方がいいかもしれません。（もちろん人によるんでしょうが、うちは隣の1Rの単身者の音楽に一時悩まされました。） | ||
| + | *エアタワーからブルームタワーに引っ越してきました。 エアタワーのいいところは ブルームタワーと比較して総戸数が少ないのに、エレベーターが広く、充実しています。また、エレベーターが低層×２、中層×３、プレミア階×３（２だったかな？） で分かれているので、１年ちょっと住みましたが、エレベーター待ちをしたことがありませんでした。 | ||
| + | **ブルームタワーは 低層×４、高層×４のエレベーター構成ですが、 総戸数が多いので朝、夕のエレベーターはよく混雑します。 たまに乗れないときがあります。 ブルームタワーとエアタワーは建物がほとんど同じ大きさです。 ブルームタワーはエアタワーに比べ総戸数が多いため、 あまり、ゆとりがないように感じます。 | ||
| + | *ブルーム北東に住む者から。東京タワーが，エアーとグローヴの間から，またスカイツリーがエアーの東側に見えます。つまりエアーの両側に２つのタワーが見えます。当然，東京湾花火はかぶりつき。東は観覧車や房総半島，南東は羽田の離発着する飛行機，眼下にはカリブ海からくる豪華客船の出入りがみえます。分譲マンションのセールスマンがグローブと違いますね，これまで扱ってきた分譲マンションにはこんなビューのある部屋はありません，とのこと。 | ||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | + | *共用施設が充実していてとても感動しました | |
| + | **共用部が派手な分、あまり入居者のガラはよくないように感じます。 | ||
| + | *ブルームに住んでいます。ラウンジ＆Patio(ブルーム31階にある空中庭園)の有無が大きい決め手となりました(エアーにはない)。頻繁に利用する訳ではありませんが、ここからのレインボーブリッジの眺めがあまりにも印象的であるため、来客の際にはみな喜んでくれるためとても重宝します。 | ||
| + | *エントランスがイマイチだけど使いやすい | ||
| + | *31階のラウンジは花火大会のときは確か抽選になるはずです。 たぶん込み合うと思います。 | ||
| + | *来客用駐車場はありません。 近くのエアテラス（ピーコックの低層ビル） の屋上にある駐車場を使うことになります。 普通に時間課金です。 | ||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
| − | + | *ブルームのじゅうたん＆壁紙はとてもちゃちで、すぐにキズがつく代物 | |
| + | *１ＬのＷＩＣは二人暮らしで衣類多めだと小さいと思います。私は収まりきらないから２Ｌにしました。と言ってもウォークインのついている１Ｌプランはたくさんありますし、衣類の量もそれぞれだと思いますので、実際に見て見るのがベストかと。 | ||
==間取り== | ==間取り== | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | + | *ブルームとグローブタワーの隙間のビル風は半端なく強いです。雨の日はマンションの前だけ嵐状態！ | |
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | + | *ジムなら目的によりますけど、わたしはウイダーのジムに行っています。 メダリストもセントラル系の方以外はほとんど来ています。 リラクゼーションとか運動不足のかたにはＮＡＳがいいですよ | |
==その他== | ==その他== | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
| − | *[ | + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/芝浦アイランド%E3%80%80ブルームタワー 「芝浦アイランド ブルームタワー」についての口コミ掲示板] |
| − | *[ | + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43917/ 芝浦アイランド ブルームタワー★１] |
| + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41764/ 芝浦アイランド・ブルームタワー] | ||
2010年10月13日 (水) 14:59時点における版
目次
物件概要
- 所在地：東京都港区芝浦四丁目３１番４６他（地番）
- 交通：
- JR山手線・京浜東北線「田町」駅下車徒歩9分
- 都営地下鉄三田線・浅草線「三田」駅下車徒歩11分
- 新交通ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅下車徒歩９分
- 総戸数：964戸（他店舗1区画有）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上48階建
- 完成時期：2008年9月
- 貸主：大和リビング株式会社/アール・エー・アセット・マネジメント株式会社/三井不動産住宅リース株式会社
- 施工：清水建設株式会社
価格・コスト・販売時状況
- 賃貸ですが、家賃などの条件は、結構良心的かも！
交通
構造・建物
- 賃貸棟
- 東側、１５階くらいまでの低層だと高速の騒音が気になるかと、ちょっと心配。
- ブルームとエアーの違いは床暖房の有（ブルーム）無（エアー）です。寒がりならブルーム床暖房つきで決まり。あとは眺望の向き。自分は房総半島までの２０ｋｍさえぎるものがないブルームの北東角部屋で決めました。東京タワー，筑波山，モノレール，車，ゆりかもめ，観覧車，客船，飛行機などを眺めながらはあきない光景です。あと朝の駐車場から出る時，エアーは駅からの歩行者が多く，さえぎってなかなか道路に出られない。ブルームの売りは床から窓までの高さが0センチ，そう床から窓，居間は20センチという低さで窓面積が大きく眺望がいいことが売りだと賃貸会社の担当者はいっていました。
- 上の音はほとんど聞こえませんが、間取りによっては内廊下を歩く音がけっこう聞こえますよ。同じ階の子供が内廊下を走り回って遊んでいるので、その足音がけっこう響いてます。それから、隣の音も、声なんかは聞こえませんが、音楽を大音量でかけられると、重低音が響きますね。隣の間取りが1Rだったりすると注意した方がいいかもしれません。（もちろん人によるんでしょうが、うちは隣の1Rの単身者の音楽に一時悩まされました。）
- エアタワーからブルームタワーに引っ越してきました。 エアタワーのいいところは ブルームタワーと比較して総戸数が少ないのに、エレベーターが広く、充実しています。また、エレベーターが低層×２、中層×３、プレミア階×３（２だったかな？） で分かれているので、１年ちょっと住みましたが、エレベーター待ちをしたことがありませんでした。
- ブルームタワーは 低層×４、高層×４のエレベーター構成ですが、 総戸数が多いので朝、夕のエレベーターはよく混雑します。 たまに乗れないときがあります。 ブルームタワーとエアタワーは建物がほとんど同じ大きさです。 ブルームタワーはエアタワーに比べ総戸数が多いため、 あまり、ゆとりがないように感じます。
- ブルーム北東に住む者から。東京タワーが，エアーとグローヴの間から，またスカイツリーがエアーの東側に見えます。つまりエアーの両側に２つのタワーが見えます。当然，東京湾花火はかぶりつき。東は観覧車や房総半島，南東は羽田の離発着する飛行機，眼下にはカリブ海からくる豪華客船の出入りがみえます。分譲マンションのセールスマンがグローブと違いますね，これまで扱ってきた分譲マンションにはこんなビューのある部屋はありません，とのこと。
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共用施設
- 共用施設が充実していてとても感動しました
- 共用部が派手な分、あまり入居者のガラはよくないように感じます。
- ブルームに住んでいます。ラウンジ＆Patio(ブルーム31階にある空中庭園)の有無が大きい決め手となりました(エアーにはない)。頻繁に利用する訳ではありませんが、ここからのレインボーブリッジの眺めがあまりにも印象的であるため、来客の際にはみな喜んでくれるためとても重宝します。
- エントランスがイマイチだけど使いやすい
- 31階のラウンジは花火大会のときは確か抽選になるはずです。 たぶん込み合うと思います。
- 来客用駐車場はありません。 近くのエアテラス（ピーコックの低層ビル） の屋上にある駐車場を使うことになります。 普通に時間課金です。
設備・仕様
- ブルームのじゅうたん＆壁紙はとてもちゃちで、すぐにキズがつく代物
- １ＬのＷＩＣは二人暮らしで衣類多めだと小さいと思います。私は収まりきらないから２Ｌにしました。と言ってもウォークインのついている１Ｌプランはたくさんありますし、衣類の量もそれぞれだと思いますので、実際に見て見るのがベストかと。
間取り
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- ブルームとグローブタワーの隙間のビル風は半端なく強いです。雨の日はマンションの前だけ嵐状態！
周辺施設
- ジムなら目的によりますけど、わたしはウイダーのジムに行っています。 メダリストもセントラル系の方以外はほとんど来ています。 リラクゼーションとか運動不足のかたにはＮＡＳがいいですよ