神戸市の住環境

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マンションの購入者や購入検討中の方々の『神戸市の住環境』に関するご意見・ご感想などをまとめたページです。

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概要[ ]

• 神戸市（こうべし）は、兵庫県南部に位置する兵庫県の県庁所在地である。垂水区・須磨区・長田区・兵庫区・中央区・灘区・東灘区・北区・西区から構成される政令指定都市である。
• 海と山の迫る東西に細長い市街地を持ち、十分な水深の有る扇状の入り江部に発展した理想的な港湾・神戸港を有する日本を代表する港町である。
• 市域中央に横たわる六甲山地の山上の高原一帯は日本における別荘・リゾート等の発祥地として有名であり、六甲北麓の有馬温泉は日本三古湯の一つとして古来より名高い。
• 2007年、フォーブスの「世界でもっとも綺麗な都市トップ25」で25位に選ばれた。ちなみに1位はカルガリーで、アジアでは神戸を含む日本の3都市（勝山9位、大牟田25位）が選ばれている。2008年、アジアの都市で初めて「デザイン都市」としてユネスコに認定された。2012年には、スイスのECAインターナショナルが世界400余りの都市の、気候、医療サービス、インフラ、安全性、大気品質などの生活水準を調査し発表した「世界で最も住みやすい都市」で、日本の都市で唯一トップ10に入り、世界全体で5位、アジア内ではシンガポールに次ぐ2位に選ばれている。
• かつては県内最大の面積であったが、市町村合併が進んだ現在は豊岡市、宍粟市に次いで3番めとなっている。
• 明石海峡に架かる明石海峡大橋を介して淡路島にも通じる。
• 市の木はサザンカ、市の花はアジサイ。
• 神戸市内の駅と乗り入れ路線は下記の通り。
  • JR山陽新幹線(新神戸駅)
  • JR東海道本線(神戸駅、元町駅、三ノ宮駅、灘駅、六甲道駅、住吉駅、摂津本山駅、甲南山手駅)
  • JR山陽本線(神戸駅、兵庫駅、新長田駅、鷹取駅、須磨海浜公園駅、須磨駅、塩屋駅、垂水駅、舞子駅)
  • JR福知山線(道場駅)
  • 阪急神戸本線(岡本駅、御影駅、六甲駅、王子公園駅、春日野道駅、三宮駅)
  • 阪急神戸高速線東西線(新開地駅、高速神戸駅、花隈駅、（阪急）三宮駅)
  • 阪神阪神本線(深江駅、青木駅、魚崎駅、住吉駅、御影駅、石屋川駅、新在家駅、大石駅、西灘駅、岩屋駅、春日野道駅、三宮駅、元町駅)
  • 阪神神戸高速線東西線(（山陽）西代駅、高速長田駅、大開駅、新開地駅、高速神戸駅、西元町駅、（阪神）元町駅)
  • 山陽山陽電鉄本線(西代駅、板宿駅、東須磨駅、月見山駅、須磨寺駅、山陽須磨駅、須磨浦公園駅、山陽塩屋駅、滝の茶屋駅、東垂水駅、山陽垂水駅、霞ヶ丘駅、舞子公園駅、西舞子駅)
  • 神鉄有馬線(新開地駅、湊川駅、長田駅、丸山駅、鈴蘭台駅、北鈴蘭台駅、山の街駅、箕谷駅、谷上駅、花山駅、大池駅、神鉄六甲駅、唐櫃台駅、有馬口駅、有馬温泉駅)
  • 神鉄三田線(有馬口駅、五社駅、岡場駅、田尾寺駅、次郎駅、道場南口駅、神鉄道場駅)(有馬線との相互直通運転)
  • 神鉄粟生線(鈴蘭台駅、鈴蘭台西口駅、西鈴蘭台駅、藍那駅、木津駅、木幡駅、栄駅、押部谷駅)(有馬線との相互直通運転)
  • 神鉄神戸高速鉄道南北線(新開地駅、湊川駅)
  • 北神急行電鉄北神急行線(谷上駅、新神戸駅)(神戸市営地下鉄西神・山手線との相互直通運転)
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線(新神戸駅、三宮駅、県庁前駅、大倉山駅、湊川公園駅、上沢駅、長田駅、新長田駅、板宿駅、妙法寺駅、名谷駅、総合運動公園駅、学園都市駅、伊川谷駅、西神南駅、西神中央駅)
  • 神戸市営地下鉄海岸線(三宮・花時計前駅、旧居留地・大丸前駅、みなと元町駅、ハーバーランド駅、中央市場前駅、和田岬駅、御崎公園駅、苅藻駅、駒ヶ林駅、新長田駅)
  • 神戸新交通ポートアイランド線(三宮駅、貿易センター駅、ポートターミナル駅、中公園駅、北埠頭駅、中埠頭駅、南公園駅、市民病院前駅、市民広場駅、先端医療センター前駅、ポートアイランド南駅、神戸空港駅)
  • 神戸新交通六甲アイランド線(住吉駅、魚崎駅、南魚崎駅、アイランド北口駅、アイランドセンター駅、マリンパーク駅)

土地[ ]

• 岡本は坪200万くらいかな。大阪の金持ちが住むところです。土地建物合わせて、1億超えるエリアですよ
  • 今は坪２００も行きませんよ（土地値）。だいたい、駅チカ普通な条件で150万前後ですよ。でも、まともな家を建てようと思ったら、やはり1億は出さないと厳しいんじゃないかと思います。駅チカの、ミニ造成区以外の新築の注文住宅物件は、ほぼ億がつくんじゃないかと思います。
  • 岡本駅からほぼフラットな5分圏内は坪200以上するだろ、普通に。
  • しないよ、きょうびそんな値で買う奴はいない。

交通[ ]

住環境[ ]

• 岡本一丁目は商業エリア、二丁目は住宅エリアです。どちらも土砂崩れや水害とは無縁なフラットな土地です。岡本駅は一丁目のほうが近いけど、二丁目も徒歩５分以内です。住むならば、静かな二丁目のほうが良いと思います。しかし、どちらも土地の売物件はなかなか表に出てこないようです。広告する前に売れてしまうようです。たまに掘り出し物はあるようですが再建築不可など規制があります。（秒殺でしたが、一丁目坪７０万２５坪の土地が夏にが出ました）このような土地をお探しならばすぐに見に行けるように賃貸で岡本に住むことをお勧めします。

教育・育児[ ]

神戸市の小学校

買い物・食事[ ]

治安[ ]

その他[ ]

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