湘栄建設

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    (ページの作成: ファイル:湘南建設株式会社.jpg ==会社概要== *社名:湘栄建設株式会社 *本社:神奈川県中郡大磯町大磯1852番地2 *URL:h…)
     
     
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    ==その他==
     
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    *まだ家は完成しておらず、施工不良(見解は平行線)を作った作らないでもめ工期延滞金にも応じてもらえない状態です
     
    *まだ家は完成しておらず、施工不良(見解は平行線)を作った作らないでもめ工期延滞金にも応じてもらえない状態です
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    ==情報提供元==
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    *[https://www.e-kodate.com/bbs/board/ikkodate/ 注文住宅の口コミ掲示板一覧]
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    *[https://www.e-kodate.com/bbs/thread/18423/ 湘栄建設って知ってる?]
      
      

    2019年5月14日 (火) 07:29時点における最新版

    湘南建設株式会社.jpg

    会社概要[ ]

    • 社名:湘栄建設株式会社
    • 本社:神奈川県中郡大磯町大磯1852番地2
    • URL:http://www.shoei-k.jp/
    • 湘南エリアで約30年余年の実績と経験で理想の家づくりを実現します。


    施工・設計業者[ ]

    • 私は毎日のように現場に行って、大工さんや建築士の方と確認しましたが、丁寧に施工してもらい、満足してます。


    建物・構造[ ]

    • 木造軸組パネル構造(在来工法):設計の自由度が高く日本の気候、風土にもっとも適した工法です。最新の部材を選定し、高耐久性、高耐震性と高品質の住宅をご提供しております。
    • 湘栄建設ではLIXILの「スーパーストロング構造体バリュー」を採用。耐震設計により一般的な木造軸組住宅の耐震性能を高め、万が一地震の揺れで住まいが全壊した場合も、最高2000万円まで建替え費用の一部を負担する「耐震補償付き」で地震に負けない暮らしをサポートします。
    • 耐震構造ー耐震等級3で設計します。
    • 断熱材ー省エネルギー対策等級4(最高等級)に対応
    • 長期優良住宅に対応。


    設備・仕様[ ]

    • キッチン:パナソニックキッチン リビングステーション Vスタイル I型:2550mm 
    • バス:ココチーノS1216・1616サイズ/システムバスルーム ラ・バス 1216・1616サイズ
    • 屋根材:コロニアルスレート葺 全8色
    • 玄関ドア:LIXIL プレナスXシリーズ


    その他[ ]

    • まだ家は完成しておらず、施工不良(見解は平行線)を作った作らないでもめ工期延滞金にも応じてもらえない状態です


    情報提供元[ ]


    掲示板[ ]

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2023年01月17日
    部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。

    第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。

    まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては

    「座って眺望を楽しみたいのか?」

    です。

    今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。
    そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる)

    座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。

    角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。

    階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。

    換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。

    電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。

    ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります

    マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~
    https://manmani.net/?p=9844

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