浦安ワンダフルプロジェクト
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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(→物件概要) |
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| 7行目: | 7行目: | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上7階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上7階建 | ||
*敷地の権利形態：所有権の共有 | *敷地の権利形態：所有権の共有 | ||
| − | * | + | *完成時期：2021年3月上旬 |
*売主：パラダイスリゾート株式会社 | *売主：パラダイスリゾート株式会社 | ||
*施工：ファーストコーポレーション株式会社 | *施工：ファーストコーポレーション株式会社 | ||
| 14行目: | 14行目: | ||
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
*駅から遠い分、値段が安いのか気になっています。浦安は静かで住みやすいので好きです。道路も広いし、駅から離れると昔からの地元の方が多く住まれているので治安もいい。建築業界はコロナは関係ないんですかね。 | *駅から遠い分、値段が安いのか気になっています。浦安は静かで住みやすいので好きです。道路も広いし、駅から離れると昔からの地元の方が多く住まれているので治安もいい。建築業界はコロナは関係ないんですかね。 | ||
| + | |||
| + | |||
| + | 【先着順販売住戸概要】 | ||
| + | *販売戸数：5戸 | ||
| + | *間取り：2LDK～4LDK | ||
| + | *専有面積：56.06m2～80.15m2 | ||
| + | *バルコニー面積：9.65m2～13.52m2 | ||
| + | *ルーフバルコニー面積：7.16m2～18.53m2 | ||
| + | *販売価格：3,908万円～5,798万円 | ||
| + | *管理費（月額）：11,360円～14,420円 | ||
| + | *修繕積立金（月額）：5,610円～8,020円 | ||
| + | *管理準備金（引渡時一括）：11,360円～14,420円 | ||
| + | *修繕積立基金（引渡時一括）：302,940円～447,500円 | ||
| + | *ルーフバルコニー使用料（月額）：210円～560円 | ||
| + | 【第1期2次販売住戸概要（予告）】 | ||
| + | *間取り：2LDK～4LDK | ||
| + | *専有面積：56.06m2～79.52m2 | ||
| + | *バルコニー面積：9.01m2～36.19m2 | ||
| + | *専用庭面積：25.72m2～44.76m2 | ||
| + | *予定販売価格：2,900万円台～5,500万円台 ※100万円単位 | ||
| + | *予定最多価格帯：4,300万円台（14戸）※100万円単位 | ||
| + | *管理費（月額）：11,360円～14,340円 | ||
| + | *修繕積立金（月額）：5,610円～7,950円 | ||
| + | *管理準備金（引渡時一括）：11,360円～14,340円 | ||
| + | *修繕積立基金（引渡時一括）：302,940円～429,300円 | ||
| + | *専用庭使用料（月額）：770円～1,340円 | ||
| + | |||
| + | |||
==交通== | ==交通== | ||
| 30行目: | 58行目: | ||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
*駐車場：敷地内に33台(機械式) | *駐車場：敷地内に33台(機械式) | ||
| + | **月額使用料：13,500円～15,900円 | ||
*バイク置場：敷地内に8台(平置) | *バイク置場：敷地内に8台(平置) | ||
| + | **月額使用料：2,000円 | ||
*駐輪場：敷地内に154台(2段ラック式112台、スライドラック式42台) | *駐輪場：敷地内に154台(2段ラック式112台、スライドラック式42台) | ||
| − | * | + | **月額使用料：200円～350円 |
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''ショッピング''' |
| + | #西友浦安店 Part1・2 約1,150m/徒歩15分 | ||
| + | #ダイエー浦安駅前店 約1,450m/徒歩19分 | ||
| + | #エコス市川島尻店 約300m/徒歩4分 | ||
| + | #くすりの福太郎浦安北栄店 約940m/徒歩12分 | ||
| + | #K-fresh新井店 約350m/徒歩5分 | ||
| + | #ワイズマート浦安本店 約940m/徒歩12分 | ||
| + | #ウエルシア薬局浦安駅前店 約980m/徒歩13分 | ||
| + | #アコレ相之川2丁目店 約1,020m/徒歩13分 | ||
| + | #マツモトキヨシ浦安南口駅前店 約1,120m/徒歩14分 | ||
| + | #フジマート浦安店 約1,130m/徒歩15分 | ||
| + | #くすりの福太郎相之川店 約1,140m/徒歩15分 | ||
| + | #ヤマイチ南行徳店 約1,200m/徒歩15分 | ||
| + | #ウエルシア南行徳駅前店 約1,210m/徒歩16分 | ||
| + | #アコレ南行徳1丁目店 約1,370m/徒歩18分 | ||
| + | #ピカソ南行徳駅前店 約1,430m/徒歩18分 | ||
| + | #ジェーソン欠真間店 約1,440m/徒歩18分 | ||
| + | #スーパーナカムラヤ南行徳店 約1,560m/徒歩20分 | ||
| + | #スーパー木田屋北栄店 約1,560m/徒歩20分 | ||
| + | #ヤマダ電機テックランド南行徳店 約1,590m/徒歩20分 | ||
| + | #イオン南行徳店 約1,710m/徒歩22分 | ||
| + | |||
| + | |||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | #新井小学校 約240m/徒歩3分 | ||
| + | #南行徳中学校 約1,960m/徒歩25分 | ||
| + | #新井保育園 約950m/徒歩12分 | ||
| + | #広尾みらい保育園 約1,060m/徒歩14分 | ||
| + | #保育所たんぽぽ園 約1,080m/徒歩14分 | ||
| + | #京進のほいくえんHOPPA南行徳駅前 約1,140m/徒歩15分 | ||
| + | #太陽の子保育園 約1,200m/徒歩15分 | ||
| + | #つばさ保育園 約1,380m/徒歩18分 | ||
| + | #みなみぎょうとく笑顔保育園 約1,390m/徒歩18分 | ||
| + | #延命寺学園幼稚園 約630m/徒歩8分 | ||
| + | #和光幼稚園 約1,100m/徒歩14分 | ||
| + | #市立南行徳幼稚園 約1,560m/徒歩20分 | ||
| + | #いずみ学院幼稚園 約1,860m/徒歩24分 | ||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''病院''' |
| + | #東京ベイ・浦安市川医療センター 約440m/徒歩6分 | ||
| + | #かつなんクリニック 約520m/徒歩7分 | ||
| + | #藤井整形外科 約800m/徒歩10分 | ||
| + | #いがらしクリニック 約810m/徒歩11分 | ||
| + | #佐野産婦人科 約920m/徒歩12分 | ||
| + | #浦安ハートこどもクリニック 約930m/徒歩12分 | ||
| + | #こみちクリニック 約940m/徒歩12分 | ||
| + | #さくらウィメンズクリニック 約940m/徒歩12分 | ||
| + | #杉山クリニック 約950m/徒歩12分 | ||
| + | #浦安高柳病院 約950m/徒歩12分 | ||
| + | #牧野クリニック 約980m/徒歩13分 | ||
| + | #浦安皮膚科 約980m/徒歩13分 | ||
| + | #浦安駅前クリニック 約1,060m/徒歩14分 | ||
| + | #相之川慶信会医院 約1,080m/徒歩14分 | ||
| + | #ももせ眼科 約1,090m/徒歩14分 | ||
| + | #新浦安整形外科浦安駅前クリニック 約1,090m/徒歩14分 | ||
| + | #みずのクリニック 約1,110m/徒歩14分 | ||
| + | #浦安駅前あくつ耳鼻咽喉科医院 約1,110m/徒歩14分 | ||
| + | #浦安サンクリニック 約1,110m/徒歩14分 | ||
| + | #落合クリニック 約1,120m/徒歩14分 | ||
| + | #浦安せきぐちクリニック 約1,150m/徒歩15分 | ||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | #京葉銀行浦安支店 約1,030m/徒歩13分 | ||
| + | #東京ベイ信用金庫浦安支店 約1,060m/徒歩14分 | ||
| + | #三菱UFJ銀行浦安駅前支店 約1,080m/徒歩14分 | ||
| + | #みずほ銀行浦安出張所（ATM） 約1,130m/徒歩15分 | ||
| + | #ゆうちょ銀行西友浦安店内出張所 約1,130m/徒歩15分 | ||
| + | #千葉銀行浦安支店 約1,160m/徒歩15分 | ||
| + | #りそな銀行浦安支店 約1,250m/徒歩16分 | ||
| + | #みずほ銀行南行徳駅前出張所（ATM） 約1,280m/徒歩16分 | ||
| + | #東京東信用金庫南行徳支店 約1,320m/徒歩17分 | ||
| + | #千葉銀行南行徳支店 約1,340m/徒歩17分 | ||
| + | #三井住友銀行南行徳出張所 約1,340m/徒歩17分 | ||
| + | #JAいちかわ南行徳支店 約1,340m/徒歩17分 | ||
| + | *'''公共・レジャー施設''' | ||
| + | #広尾防災公園 約690m/徒歩9分 | ||
| + | #船圦緑道 約160m/徒歩2分 | ||
| + | #当代島北児童公園 約160m/徒歩2分 | ||
| + | #新井公園 約280m/徒歩4分 | ||
| + | #南行徳公園 約1,210m/徒歩16分 | ||
| + | #島尻東公園 約290m/徒歩4分 | ||
| + | #ねむのき公園 約310m/徒歩4分 | ||
| + | #島尻第2公園 約350m/徒歩5分 | ||
| + | #島尻公園 約390m/徒歩5分 | ||
| + | #大川端児童公園 約460m/徒歩6分 | ||
| + | #島尻西公園 約480m/徒歩6分 | ||
| + | #当代島児童公園 約510m/徒歩7分 | ||
| + | #あおいくま みどり広場 約640m/徒歩8分 | ||
| + | #あおぞら児童遊園 約640m/徒歩8分 | ||
| + | #広尾公園 約690m/徒歩9分 | ||
| + | #北浜公園 約700m/徒歩9分 | ||
| + | #当代島南児童公園 約740m/徒歩10分 | ||
| + | #たんぽぽ子ども遊園 約810m/徒歩11分 | ||
| + | #エンジュ公園 約840m/徒歩11分 | ||
| + | #蟹田公園 約870m/徒歩11分 | ||
| + | #相之川公園 約1,230m/徒歩16分 | ||
| + | #スポーツクラブルネサンス浦安24 約760m/徒歩10分 | ||
| + | #スポーツコミュニティー市川浦安 約580m/徒歩8分 | ||
| + | #広尾防災公園デイキャンプ広場 約880m/徒歩11分 | ||
| + | #ホットヨガスタジオLAVA浦安店 約960m/徒歩12分 | ||
| + | #Lien（リアン）浦安スタジオ 約980m/徒歩13分 | ||
| + | #ゴールドジム浦安千葉 約1,130m/徒歩15分 | ||
| + | #ティップネス南行徳店 約1,210m/徒歩16分 | ||
| + | #クレールインドアテニススクール 約1,310m/徒歩17分 | ||
| + | #カーブス南行徳 約1,340m/徒歩17分 | ||
| + | #忍者ナイン 南行徳ラボ 約1,380m/徒歩18分 | ||
| + | #スマートフィット100 浦安店 約1,400m/徒歩18分 | ||
| + | #ジムスタイル24南行徳 約1,440m/徒歩18分 | ||
| + | #ANYTIME FITNESS南行徳店 約1,550m／徒歩20分 | ||
| + | #中央図書館当代島分館 約360m/徒歩5分 | ||
| + | #当代島公民館 約360m/徒歩5分 | ||
| + | #新井地域ふれあい館 約970m/徒歩13分 | ||
| + | #新井親子つどいの広場 約970m/徒歩13分 | ||
| + | #地域子育て支援センター結 約1,060m/徒歩14分 | ||
| + | #浦安駅前交番 約1,070m/徒歩14分 | ||
| + | #市川市南消防署広尾出張所 約1,170m/徒歩15分 | ||
| + | #中央公民館 約1,220m/徒歩16分 | ||
| + | #南行徳保健センター 約1,280m/徒歩16分 | ||
| + | #南行徳市民センター 約1,280m/徒歩16分 | ||
| + | #相之川こども館 約1,420m/徒歩18分 | ||
| + | #南行徳公民館 約1,420m/徒歩18分 | ||
| + | #南行徳図書館 約450m/徒歩6分 | ||
| + | #市川新井郵便局 約660m/徒歩9分 | ||
| + | |||
| + | |||
==その他== | ==その他== | ||
2020年9月16日 (水) 03:57時点における版
目次
物件概要
- 所在地：千葉県市川市新井一丁目116-1(地名地番)
- 交通：東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩13分
- 総戸数：77戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上7階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2021年3月上旬
- 売主：パラダイスリゾート株式会社
- 施工：ファーストコーポレーション株式会社
- 管理会社：伏見管理サービス株式会社
価格・コスト・販売時状況
- 駅から遠い分、値段が安いのか気になっています。浦安は静かで住みやすいので好きです。道路も広いし、駅から離れると昔からの地元の方が多く住まれているので治安もいい。建築業界はコロナは関係ないんですかね。
【先着順販売住戸概要】
- 販売戸数：5戸
- 間取り：2LDK～4LDK
- 専有面積：56.06m2～80.15m2
- バルコニー面積：9.65m2～13.52m2
- ルーフバルコニー面積：7.16m2～18.53m2
- 販売価格：3,908万円～5,798万円
- 管理費（月額）：11,360円～14,420円
- 修繕積立金（月額）：5,610円～8,020円
- 管理準備金（引渡時一括）：11,360円～14,420円
- 修繕積立基金（引渡時一括）：302,940円～447,500円
- ルーフバルコニー使用料（月額）：210円～560円
【第1期2次販売住戸概要（予告）】
- 間取り：2LDK～4LDK
- 専有面積：56.06m2～79.52m2
- バルコニー面積：9.01m2～36.19m2
- 専用庭面積：25.72m2～44.76m2
- 予定販売価格：2,900万円台～5,500万円台 ※100万円単位
- 予定最多価格帯：4,300万円台（14戸）※100万円単位
- 管理費（月額）：11,360円～14,340円
- 修繕積立金（月額）：5,610円～7,950円
- 管理準備金（引渡時一括）：11,360円～14,340円
- 修繕積立基金（引渡時一括）：302,940円～429,300円
- 専用庭使用料（月額）：770円～1,340円
交通
構造・建物
- 建ぺい率：60%
- 容積率：200%
- 敷地面積：2,638.82m2
- 建築面積：1,079.84m2
- 建築延床面積：6,074.46m2(容積対象外面積779.68m2含む)
共用施設
- 駐車場：敷地内に33台(機械式)
- 月額使用料：13,500円～15,900円
- バイク置場：敷地内に8台(平置)
- 月額使用料：2,000円
- 駐輪場：敷地内に154台(2段ラック式112台、スライドラック式42台)
- 月額使用料：200円～350円
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設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK ～4LDK
- 専有面積：56.06m2～82.37m2
- バルコニー面積：9.01m2～36.01m2
買い物・食事
- ショッピング
- 西友浦安店 Part1・2 約1,150m/徒歩15分
- ダイエー浦安駅前店 約1,450m/徒歩19分
- エコス市川島尻店 約300m/徒歩4分
- くすりの福太郎浦安北栄店 約940m/徒歩12分
- K-fresh新井店 約350m/徒歩5分
- ワイズマート浦安本店 約940m/徒歩12分
- ウエルシア薬局浦安駅前店 約980m/徒歩13分
- アコレ相之川2丁目店 約1,020m/徒歩13分
- マツモトキヨシ浦安南口駅前店 約1,120m/徒歩14分
- フジマート浦安店 約1,130m/徒歩15分
- くすりの福太郎相之川店 約1,140m/徒歩15分
- ヤマイチ南行徳店 約1,200m/徒歩15分
- ウエルシア南行徳駅前店 約1,210m/徒歩16分
- アコレ南行徳1丁目店 約1,370m/徒歩18分
- ピカソ南行徳駅前店 約1,430m/徒歩18分
- ジェーソン欠真間店 約1,440m/徒歩18分
- スーパーナカムラヤ南行徳店 約1,560m/徒歩20分
- スーパー木田屋北栄店 約1,560m/徒歩20分
- ヤマダ電機テックランド南行徳店 約1,590m/徒歩20分
- イオン南行徳店 約1,710m/徒歩22分
育児・教育
- 教育施設
- 新井小学校 約240m/徒歩3分
- 南行徳中学校 約1,960m/徒歩25分
- 新井保育園 約950m/徒歩12分
- 広尾みらい保育園 約1,060m/徒歩14分
- 保育所たんぽぽ園 約1,080m/徒歩14分
- 京進のほいくえんHOPPA南行徳駅前 約1,140m/徒歩15分
- 太陽の子保育園 約1,200m/徒歩15分
- つばさ保育園 約1,380m/徒歩18分
- みなみぎょうとく笑顔保育園 約1,390m/徒歩18分
- 延命寺学園幼稚園 約630m/徒歩8分
- 和光幼稚園 約1,100m/徒歩14分
- 市立南行徳幼稚園 約1,560m/徒歩20分
- いずみ学院幼稚園 約1,860m/徒歩24分
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周辺環境・治安
- 用途地域・地区：第一種住居地域、第二種高度地区、日影規制4.0h/2.5h(4.0m)
周辺施設
- 病院
- 東京ベイ・浦安市川医療センター 約440m/徒歩6分
- かつなんクリニック 約520m/徒歩7分
- 藤井整形外科 約800m/徒歩10分
- いがらしクリニック 約810m/徒歩11分
- 佐野産婦人科 約920m/徒歩12分
- 浦安ハートこどもクリニック 約930m/徒歩12分
- こみちクリニック 約940m/徒歩12分
- さくらウィメンズクリニック 約940m/徒歩12分
- 杉山クリニック 約950m/徒歩12分
- 浦安高柳病院 約950m/徒歩12分
- 牧野クリニック 約980m/徒歩13分
- 浦安皮膚科 約980m/徒歩13分
- 浦安駅前クリニック 約1,060m/徒歩14分
- 相之川慶信会医院 約1,080m/徒歩14分
- ももせ眼科 約1,090m/徒歩14分
- 新浦安整形外科浦安駅前クリニック 約1,090m/徒歩14分
- みずのクリニック 約1,110m/徒歩14分
- 浦安駅前あくつ耳鼻咽喉科医院 約1,110m/徒歩14分
- 浦安サンクリニック 約1,110m/徒歩14分
- 落合クリニック 約1,120m/徒歩14分
- 浦安せきぐちクリニック 約1,150m/徒歩15分
- 金融機関
- 京葉銀行浦安支店 約1,030m/徒歩13分
- 東京ベイ信用金庫浦安支店 約1,060m/徒歩14分
- 三菱UFJ銀行浦安駅前支店 約1,080m/徒歩14分
- みずほ銀行浦安出張所（ATM） 約1,130m/徒歩15分
- ゆうちょ銀行西友浦安店内出張所 約1,130m/徒歩15分
- 千葉銀行浦安支店 約1,160m/徒歩15分
- りそな銀行浦安支店 約1,250m/徒歩16分
- みずほ銀行南行徳駅前出張所（ATM） 約1,280m/徒歩16分
- 東京東信用金庫南行徳支店 約1,320m/徒歩17分
- 千葉銀行南行徳支店 約1,340m/徒歩17分
- 三井住友銀行南行徳出張所 約1,340m/徒歩17分
- JAいちかわ南行徳支店 約1,340m/徒歩17分
- 公共・レジャー施設
- 広尾防災公園 約690m/徒歩9分
- 船圦緑道 約160m/徒歩2分
- 当代島北児童公園 約160m/徒歩2分
- 新井公園 約280m/徒歩4分
- 南行徳公園 約1,210m/徒歩16分
- 島尻東公園 約290m/徒歩4分
- ねむのき公園 約310m/徒歩4分
- 島尻第2公園 約350m/徒歩5分
- 島尻公園 約390m/徒歩5分
- 大川端児童公園 約460m/徒歩6分
- 島尻西公園 約480m/徒歩6分
- 当代島児童公園 約510m/徒歩7分
- あおいくま みどり広場 約640m/徒歩8分
- あおぞら児童遊園 約640m/徒歩8分
- 広尾公園 約690m/徒歩9分
- 北浜公園 約700m/徒歩9分
- 当代島南児童公園 約740m/徒歩10分
- たんぽぽ子ども遊園 約810m/徒歩11分
- エンジュ公園 約840m/徒歩11分
- 蟹田公園 約870m/徒歩11分
- 相之川公園 約1,230m/徒歩16分
- スポーツクラブルネサンス浦安24 約760m/徒歩10分
- スポーツコミュニティー市川浦安 約580m/徒歩8分
- 広尾防災公園デイキャンプ広場 約880m/徒歩11分
- ホットヨガスタジオLAVA浦安店 約960m/徒歩12分
- Lien（リアン）浦安スタジオ 約980m/徒歩13分
- ゴールドジム浦安千葉 約1,130m/徒歩15分
- ティップネス南行徳店 約1,210m/徒歩16分
- クレールインドアテニススクール 約1,310m/徒歩17分
- カーブス南行徳 約1,340m/徒歩17分
- 忍者ナイン 南行徳ラボ 約1,380m/徒歩18分
- スマートフィット100 浦安店 約1,400m/徒歩18分
- ジムスタイル24南行徳 約1,440m/徒歩18分
- ANYTIME FITNESS南行徳店 約1,550m／徒歩20分
- 中央図書館当代島分館 約360m/徒歩5分
- 当代島公民館 約360m/徒歩5分
- 新井地域ふれあい館 約970m/徒歩13分
- 新井親子つどいの広場 約970m/徒歩13分
- 地域子育て支援センター結 約1,060m/徒歩14分
- 浦安駅前交番 約1,070m/徒歩14分
- 市川市南消防署広尾出張所 約1,170m/徒歩15分
- 中央公民館 約1,220m/徒歩16分
- 南行徳保健センター 約1,280m/徒歩16分
- 南行徳市民センター 約1,280m/徒歩16分
- 相之川こども館 約1,420m/徒歩18分
- 南行徳公民館 約1,420m/徒歩18分
- 南行徳図書館 約450m/徒歩6分
- 市川新井郵便局 約660m/徒歩9分
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その他
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|---|---|
 2020年10月30日
当初よりぐっと値上げしてはいますが… 有明エリアを客観的に見た際のデメリットは「日常の買い物利便性がなぁ～」という思いがありました。 あくまで自炊派の私ならでは意見ではありますがスーパーマーケットが弱いなと。 当初は六本木ヒルズを目指すと言っていたものの結果はほぼイオン。 近郊・郊外のイオンやん！！と(笑) これは私にとってはかなりの好材料でした。 当初と違い近郊・郊外派の方にもおすすめしやすくなりました！ |