橋本
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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会社概要
- 社名:株式会社橋本（平成27年11月「有限会社橋本工務店」から「株式会社橋本」に変更）
- 本社:岐阜県各務原市那加大東町61番の2
- URL:http://www.yyh.jp/index.html
価格・コスト
- アキュラネット（ジャーブネット？）に加盟しているということは、質は期待できませんね… アキュラネット加盟のくせに、なんだかんだで坪単価６０万近くなったし、加盟店なら、他にお値打ちにできる会社は多数あるでしょう。
アフターサービス・保証
建物・構造
- 規格の蔵を建てました。1から注文だと確かにオシャレですが、我が家はいたってフツーの家です。ただ、土地から探してもらって建てるのと、同じ地域のミサワの蔵の建て売りでも金額的にそんなに変わらなかったかな、という印象です。最初に見学会に行ってから1年後くらいの契約でしたが、営業さんは対応良かったです。
- 先日、岐阜市で行われた引渡し前住宅を見せてもらってきました。かなり期待していたのですが、屋根のつなぎ目の仕事がひどいのと、ベランダの床面がでこぼこでした。自分の家がこうなったら嫌だな…と奥さんとここにお願いするのはやめようと決めました。見せて頂いた家は屋根が瓦ではなく、ステンレスｏｒガルバニウムで、つなぎ目のリベット？ボルト？の感覚だテキトーな上、切れ目もひどい仕上がりでした。（２階のベランダより確認）また、そのベランダも下がタイルとかではなく、コンクリート？を盛り付けて緑色の塗料を縫ったようなカンジでしたが、本当に盛り付けたようなカンジで、端の方はデコボコしていました…よくこの住宅を公開する気になったなぁ…という驚きと、この施主はクレームをつけないのか？との疑問をもちました。この２つ以外に関しては特に悪い部分は無く、好印象でしたが、この２つがあまりにもひどすぎて、ここで家を建てる気にはなりませんでした…中心蔵に魅力を感じ、予算的にもミサワよりも希望に近いことから真剣に考えていただけにショックでした。
- 何度かオープンハウスにいきましたが、外観はともかく、内装が安っぽい感じで、イマイチな作りでした。工務店の中でもローコストを売りにしている感じなので、しかたないのかもしれませんが…。
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設備・仕様
評判
- 営業さんはすぐに契約に繋がると思われる客だけに親切な対応をしているように思います。こちらも真剣にかんがえていたのに、見学会ではほかの客の対応をしていて、気づいているのに完全無視。それも1回なかまだしも２回目の見学会でも無視。担当者なら声くらいかけてほしかったな。営業担当への不信感でもう頼む気になれません。もしここで建てても建てた後にこんな対応されたらいやですし。中心蔵は魅力あったけど、安くもないし、それだけの会社と思います。
- すごくいい提案をしてくれると聞きました。ただ、契約してから少し色々とあったようですが。たくさんのお客さんを抱えすぎて、大変のようですよ。たしかにＹｙさんは、設備仕様や間取りの提案においてすばらしいですが、元ミサワ社員で固めてやってらっしゃるので大手ＨＭに近いものがある反面、地元工務店でありながら工務店らしい細やかな配慮がされないといっていました。結局、どちらかですね・・・。
- 橋本工務店のホームページから資料を請求した所、アキュラホームから連絡がありました。アキュラの方曰く、名古屋は施工エリア外なので私どもで担当させていただく事になりましたとのこと。橋本工務店からは一切連絡がありません。。せめて先に一言確認してから情報を流すべきではないでしょうか？こちらの心情としては裏切られたような気分になり、その後アキュラホームとも連絡をとる気にはなりませんでした。。なぜそのような対応になったのか今でも良くわかりません。
- 例えばこれがほかのFCで、「●×ホーム岐阜支店では範囲外ですので名古屋支店で受けますね」と言われたらあまり抵抗無かったんじゃないかな？同じFCでも支店が異なれば別個の工務店だから情報漏洩という観点からは一緒なのだが。Yyに依頼した、という意識が強いと変に感じるかもしれないが、ジャーブネットに依頼したと考えれば、本部であるアキュラがすばやく対応したのは評価してもいいと思う。確かに、今回の件については常識的にはあなたに一言連絡あってしかるべきだろう。ただどうもジャーブネットはそういうシステムみたいだね。今までジャーブはFCじゃなくて、各工務店の独立色が強いと思ってたけど、こういう顧客管理は本部も行ってるんだな。参考になったよ。
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その他
- 橋本さんは元ミサワホームの方が多いようです。
掲示板
ikkodate/11601/16
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 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |