東山線駅3分プロジェクト

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==物件概要==
[[File:東山線駅3分プロジェクト（旧  デュオヒルズ今池）　外観完成予想図.png|300px|thumb|東山線駅3分プロジェクト（旧  デュオヒルズ今池）　外観完成予想図|alt=東山線駅3分プロジェクト（旧  デュオヒルズ今池）　外観完成予想図]]
*所在地：[[愛知県]][[名古屋市]][[千種区]]今池五丁目309番5（地番）
*交通：
#名古屋市営地下鉄[[東山線]] 「今池」駅 徒歩3分  
#名古屋市営地下鉄[[桜通線]] 「今池」駅 徒歩3分  
#[[中央本線]]（JR東海） 「千種」駅 徒歩11分  
#名古屋市営地下鉄[[東山線]] 「池下」駅 徒歩9分
*総戸数：42戸 （他に管理事務室1戸）
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上15階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2025年02月
*売主：株式会社フージャースコーポレーション
*施工：岩部建設株式会社
*管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

==価格・コスト・販売時状況==
*


【第1期1次先着順】
*販売価格：3798万円～6598万円
*最多価格帯：4900万円台(2戸)
*販売戸数：10戸
*間取り：2LDK・3LDK
*専有面積：53.42m2・64.12m2
*バルコニー面積：9.0m2～11.0m2
*管理費（月額）：15,440円～18,530円
*修繕積立金（月額）：6,520円～7,820円
*修繕積立基金 (引渡時一括払)：694,500円～833,600円
*管理準備金 (引渡時一括払)：24,100円～28,900円
*その他費用・・・自治会費(月額)/150円/戸、ケーブルテレビ利用料(月額)/330円/戸(税込)、インターネット利用料(月額)/990円/戸(税込)、コミュニティ費(月額)/100円/戸、ライフサポートサービス費(月額)/330円/戸(税込)
*販売スケジュール：2023年12月16日(土)より先着順申込受付開始





==交通==
*

==構造・建物==
[[File:東山線駅3分プロジェクト（旧  デュオヒルズ今池）　エントエランスアプローチ完成予想図1.png|350px|thumb|東山線駅3分プロジェクト（旧  デュオヒルズ今池）　エントエランスアプローチ完成予想図1|alt=東山線駅3分プロジェクト（旧  デュオヒルズ今池）　エントエランスアプローチ完成予想図1]]
[[File:東山線駅3分プロジェクト（旧  デュオヒルズ今池）　エントエランスアプローチ完成予想図2.png|350px|thumb|東山線駅3分プロジェクト（旧  デュオヒルズ今池）　エントエランスアプローチ完成予想図2|alt=東山線駅3分プロジェクト（旧  デュオヒルズ今池）　エントエランスアプローチ完成予想図2]]
* 敷地面積：521.22m2
* 建築面積：277.93m2
* 建築延床面積：3153.77m2　容積対象面積2602.61m2


==共用施設==
[[File:東山線駅3分プロジェクト（旧  デュオヒルズ今池）　ラウンジ完成予想図.png|350px|thumb|東山線駅3分プロジェクト（旧  デュオヒルズ今池）　ラウンジ完成予想図|alt=東山線駅3分プロジェクト（旧  デュオヒルズ今池）　ラウンジ完成予想図]]
* 駐車場：平置5台（引渡しまでに敷地外駐車場8台分を確保予定）
**月額使用料：25,000円～26,000円
* バイク置場（小）：平置2台
**月額使用料：4,000円
* 自転車置場：平置45台（二段式上部垂直昇降下部スライド型（上段19台・下段26台））
**月額使用料：100円～300円

==設備・仕様==
*

==間取り==
* 間取り：2LDK・3LDK
* 専有面積：53.42m2・64.12m2
* バルコニー面積：9.0m2～11.0m2


==買い物・食事==
*'''ショッピング'''
#ファミリーマート 千種今池五丁目店　　徒歩2分／約40m
#スギ薬局 今池東店　　徒歩2分／約150m
#イオン今池店　　徒歩2分／約160m
#ドン・キホーテ 今池店　　徒歩4分／約250m
#ピアゴ ラ フーズコア今池店　　徒歩5分／約370m
#サンエース 春岡店　　徒歩8分／約620m
#サンクレア池下　　徒歩10分／約730m
#ヤマダデンキ YAMADA web.com 千種センター店　　徒歩10分／約760m
#マックスバリュ今池店　　徒歩10分／約780m
#成城石井 名古屋セントラルガーデン店　　徒歩10分／約800m
#イオンタウン千種　　徒歩26分／約2,060m
#よし都（よしと）　　徒歩8分／約620m
#ラ・ドゥール（l’adour）　　徒歩9分／約680m
#ラ・ベットラ・ダ・オチアイ ナゴヤ　　徒歩9分／約700m
#蓬左茶寮（ほうささりょう）　　徒歩10分／約800m
#きんぼし池下店　　徒歩11分／約880m
#オステリア リュウ（osteria LIU）　　徒歩12分／約930m
#越乃（こしの）　　徒歩13分／約1,010m
#梶川（かじかわ）　　徒歩15分／約1,170m
#日本料理いまい　　徒歩15分／約1,190m
#うなぎ四代目菊川 覚王山店　　徒歩17分／約1,340m
#蕎麦 もり木　　徒歩20分／約1,570m
#ヴィチーノ（Vicino）　　徒歩20分／約1,570m
#京味 もと井　　徒歩21分／約1,640m
#振甫町 縁（しんぽちょう えん）　　徒歩22分／約1,720m
#小久保（こくぼ）　　徒歩24分／約1,920m
#かわ村　　徒歩37分／約2,890m



==育児・教育==
*'''教育施設'''
#市立春岡小学校　　徒歩10分／約770m
#市立若水中学校　　徒歩15分／約1,140m
#ほほえみキッズ園 CHIKUSA　　徒歩3分／約240m
#若竹幼稚園　　徒歩5分／約380m
#愛英幼稚園　　徒歩5分／約400m
#ＹＭＣＡこひつじ保育室　　徒歩6分／約410m
#ウィズブック保育園池下　　徒歩6分／約440m
#アップル園 池下　　徒歩6分／約470m
#ニチイキッズ今池保育室　　徒歩7分／約490m
#春岡保育園　　徒歩7分／約510m
#天満保育園 今池園　　徒歩8分／約580m
#名古屋ルーテル幼稚園　　徒歩8分／約590m
#春風ピッコロ保育園　　徒歩10分／約740m
#市立内山保育園　　徒歩12分／約900m
#市立第二幼稚園　　徒歩14分／約1,060m
#椙山女学園大学附属保育園　　徒歩18分／約1,400m


==周辺環境・治安==
* 用途地域・地区：商業地域


==周辺施設==
*'''病院'''
#千種区休日急病診療所　　徒歩1分／約80m
#レディースクリニック山原　　徒歩3分／約210m
#清水クリニック　　徒歩3分／約220m
#水野宏胃腸科内科　　徒歩3分／約220m
#NIメディカルクリニック　　徒歩3分／約220m
#ごとう外科・皮フ科　　徒歩3分／約230m
#メディカルパーク今池　　徒歩4分／約300m
#かとう医院　　徒歩4分／約310m
#オリエンタルクリニック　　徒歩5分／約360m
#松永小児科医院　　徒歩5分／約370m
#ちくさ病院　　徒歩6分／約430m
#今池南クリニック　　徒歩8分／約570m
#和田内科病院　　徒歩10分／約750m
#名古屋市立大学医学部附属東部医療センター　　徒歩11分／約860m
#名古屋大学医学部附属病院　　徒歩31分／約2,420m
*'''金融機関'''
#瀬戸信用金庫 今池支店　　徒歩2分／約120m
#りそな銀行 今池支店　　徒歩3分／約220m
#三十三銀行 今池支店　　徒歩3分／約220m
#千種郵便局　　徒歩4分／約280m
#愛知銀行 今池支店　　徒歩4分／約320m
#三菱UFJ銀行 今池支店　　徒歩5分／約330m
#東春信用金庫 名古屋支店　　徒歩5分／約400m
#十六銀行 今池支店　　徒歩6分／約420m
#名古屋銀行 今池支店　　徒歩7分／約500m
#愛知信用金庫 大久手支店　　徒歩10分／約790m
*'''公共・レジャー施設'''
#千種警察署 今池交番　　徒歩5分／約330m
#春岡コミュニティセンター　　徒歩9分／約660m
#千種消防署覚王山出張所　　徒歩13分／約990m
#千種文化小劇場　　徒歩14分／約1,120m
#昭和スポーツセンター　　徒歩24分／約1,880m
#鶴舞中央図書館　　徒歩41分／約3,230m
#千種スポーツセンター　　徒歩48分／約3,810m
#千種区役所　　徒歩49分／約3,850m
#千種図書館　　徒歩49分／約3,850m
#カーブス デリスクエアピアゴ今池　　徒歩5分／約370m
#仲田公園　　徒歩6分／約440m
#今池公園　　徒歩7分／約550m
#春岡公園　　徒歩8分／約640m
#今池西公園　　徒歩9分／約690m
#千種公園　　徒歩12分／約940m
#内山公園　　徒歩12分／約950m
#古川美術館　　徒歩13分／約1,010m
#丸山公園　　徒歩14分／約1,120m
#吹上公園　　徒歩20分／約1,600m
#ヤマザキ マザック美術館　　徒歩26分／約2,010m
#横山美術館　　徒歩28分／約2,180m
#バンテリンドーム ナゴヤ　　徒歩30分／約2,390m
#徳川美術館　　徒歩33分／約2,610m
#鶴舞公園　　徒歩33分／約2,640m
#東山動植物園　　徒歩44分／約3,470m


==その他==
*

==掲示板==
*
nagoya/691486/
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