新大阪建設

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会社概要

• 社名:新大阪建設
• 本社:大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目19番2号
• URL:http://www.shinosaka.co.jp/

アフターサービス・保証

• この会社の建売を過去に買った知人によると、アフターの対応が非常に悪いと聞きましたが・・・なんか設計の人も工事の人も素人みたいに対応するそうです。これってどうなんでしょうか？

建物・構造

• 新大阪建設の外断熱は床断熱なんですね。基礎断熱と床断熱、床下の環境を考えると基礎断熱がいいんだろうけど、シロアリのリスクなんかを考えると悩ましいところです。皆さんはどう思いますか？
  • 自分も床断熱か基礎断熱か検討していましたが、床断熱に落ち着きました。大阪の多湿な気候と、自分の土地柄からアリの侵入は必ずあると判断した上でそれに対する予防のコスト（床下換気扇や防蟻の薬剤、定期的なメンテをこの先何十年もやっていく）を天秤にかけた次第です。他のビルダーさんで、基礎断熱に床下の24時間換気扇、房蟻の薬剤をセットにしたところもありましたよ。新大阪さんでも、『できない』訳ではないでしょうしデメリットを排除する提案をすればやってくれるかもしれませんね。床下の保証が効くかはわかりませんが、コストをかけて自己管理できれば床下環境も満足行くかと。

評判

• 太った営業の態度が最悪でした。一度、冷やかしのフリして行ってみてください。
• 新大阪建設さんを色々と知り合いつてで調べたのですが　少し前までは標準装備と書いてたものが　工事が始まったら付いてなかったなどのクレームが結構あったみたいです　それに社員数がやけに少ないのが怖いかなと思います　グループ会社に不動産を持っていて　そこの人数を合わせても２５人程度と聞いています　ツーバイフォーをやり始めてあまり間が無いのも怖いと思いますし　ツーバイの仕入先が大阪でも大きい製材会社らしいのですが　これも下降を辿っている会社と聞いたり　お風呂やキッチンを仕入れしている会社さんが　そういう仕入れ商品を仕入れるルートだと弱いところだと聞いています　契約してお金を払うわ潰れるわだけは避けたいので；；
• 私も花博行って新大阪建設さんのモデル見ていいなぁって思ったので営業さんに話を聞きましたよ。でもここの会社のホームページの感じや花博モデルにあった会社の旗？の感じやそこで貰った標準仕様書までが泉北ホームに酷似してて、少し微妙って妻と話してたんです。新大阪建設さんのお勧めはやっぱり安いところかなぁ～。実際に最近の購入者さんの意見が聞きたいです。
• 花博でモデルハウス見学させて頂きました。大手ハウスメーカーの家も見ましたが決して見劣りしてないですね。ただ、三井ホームや積水ハウスは、インテリアの細部にも気を配り、今まで手がけた数の多さからか、やっぱり差はあります。でもそんな高い家にも手が出ないので、庶民には泉北ホームさんや新大阪建設さんの家で充分ではないのか、とも思います。
  • 同感です、↑の人同じく検討中です。モデルハウスは外から見る限り、まったく大手ハウスメーカーに見劣りはしていません。ただ内部はセンスの無さが残念です。足湯コーナーには、意外性があり、目を引いたのですが形だけでした。（体感したかったのに・・・）１階のテーブル席は良かったけど、お茶すら勧めてくれなかった。（喉乾いてたのに・・・）２階のリビングコーナーなどは、もう少し細部にわたって配慮がほしいですね。見てても飽きてきます。インテリアコーディネイターさんのセンスですかね？３階の体感コーナーは良かったです。しかし寝室の横にある納戸みたいなスペースは意味不明でした。（営業さんも困惑されてましたよ。）比較的新しい発想の展示場であるとは思いますが、内部のインテリア的なセンスがマッチしていないのが非常に残念です。営業的な戦略としては評価出来るのですが、内部は素人のセンスにガッカリってとこでしょうか。正直、もっと楽しませてほしかったですね。好印象でしたが、プロの仕事って感じがしませんでした。高い買い物をするものとして、お任せ出来る会社なのかな・・・って考えてます。
  • 展示場のモデルを観てきました確かに内部のコーディネイトはイマイチですね。まあ、平凡でいいのかも知れませんけど・・・。しかし、ツーバイフォーは良いと思いました。パワーボードも結構いいですよね、へーベルハウスといい勝負していました。もうサイディングの時代は終わった感がありました。最後に持ち帰りのカタログや資料など少なくないですか？あと、ビニール袋も小さすぎって感じです。もう少しお金をかけても良いのでは？？（せっかくイイモデルハウスなんですから
• 以前検討しましたが、出来上がったプランがこちらの希望と全く違った為、やめました。他社にも同じ内容で伝えましたが、ほぼ要望通りに出来ていました。素人でも、もっとましなプランを作ると思うのですが、センスが疑われます。
• 花博展示場の工事中に見ていました。棟が上がった時どんなんかなと思って見ましたが屋根も出来上がっていたのに雨水がものすごく溜まっていてびっくり！！ツーバイフォーは雨が心配とよく聞きますが、あそこまで酷いとはあんなに溜まっていたら、いくら水に強い合板でもだめでしょう。2階の天井から滝のように水が流れていました。それを見たとき何か会社の姿勢というもいのが判ったようなきがして外断熱は魅力的だったんですが、高価な買い物をする以上、まかせて安心とは思えず検討から外しました。
• ほかのメーカーさんとの検討を伝えると、値引きやサービスをしてくれました。商品の割には安いと思いますが、何せ見積もりやプランなどの仕事が遅かったので、うちでは検討から外しました。全体的に、営業さんの仕事が雑な感じがしました。
• 新大阪さんのいいところ。比較的に、融通が利くところ。（円さんの相見積り必要外断熱。パワーボード、ネオマフォーム。新大阪さんの悪いこと。断熱にこだわり、外断熱を採用しているのであれば、断熱、結露に影響の大きい窓に、複合サッシを採用していないところ。（サッシのアングルは樹脂）（断熱が中途半端に感じます。）提案が引き違い窓ばかりです。もう少し見た目も考えてほしい
• 昨年、見学した時は家の事は全く知らない営業が説明してくれて意味が解らなかったが、こないだ見学したら違う営業の人に家の事を丁寧に解りやすく説明してくれて非常に良かった。家を購入する時は新大阪建設も検討したい。
• 今年の初めに新大阪建設で家を建てました。断熱サッシのランクをあげたので、オプションがだいぶ高くなりました。（泉北は標準）新大阪建設は、変に建設費を上げるような提案はしてきませんので、こだわりの家を建てたい人は自分でいろいろ提案しなくてはいけません。私がそうでしたが、今までになかった要望でも、真摯に対応してくれました。住んでみると、どこで建てても一緒だったかな？という気がします。アフター対応は悪くないですよ。引越してからも、気になることを言ったら、追加工事をしてくれました。自分に提案力のない人、いろいろオプションをつけて個性的にしたい人は大手で、「こうしたい！」というのが具体的にバッチリある人は新大阪建設おすすめです
• 確かに提案力は弱いですが、融通は利きます。その点は高い評価ができます。提案力があれば、他社には脅威になるかも？値段も、花博の中では安い部類に入ると思いますが？

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