安成工務店

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    (ページの作成: ==会社概要== *社名:株式会社安成工務店 *本社:山口県下関市綾羅木新町3丁目7-1 *URL:http://www.yasunari-komuten.com/ *私たちは。昭和58年…)
     
     
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    *URL:http://www.yasunari-komuten.com/
     
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    *私たちは。昭和58年から「民間移行」「企画開発提案型企業」を目指してきました。更に平成元年から「環境共生住宅」に特化した家づくりを進めてきました。それは何よりも「お客さまと地域」に必要とされる企業、そして「時代に必要とされる企業」になるためのチャレンジでした。住宅と建築とを1件1件丹精をこめてつくる。それらが線にになり、コミュニティが生まれる。そのお手伝いをしながら・・・・・・。
     
    *私たちは。昭和58年から「民間移行」「企画開発提案型企業」を目指してきました。更に平成元年から「環境共生住宅」に特化した家づくりを進めてきました。それは何よりも「お客さまと地域」に必要とされる企業、そして「時代に必要とされる企業」になるためのチャレンジでした。住宅と建築とを1件1件丹精をこめてつくる。それらが線にになり、コミュニティが生まれる。そのお手伝いをしながら・・・・・・。
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    ==情報提供元==
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    *[https://www.e-kodate.com/bbs/board/ikkodate/ 注文住宅の口コミ掲示板一覧]
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    *[https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10524/ 安成工務店(山口・福岡で展開)の評判ってどうですか? (総合スレ)]
      
      

    2019年3月21日 (木) 14:33時点における最新版

    会社概要[ ]

    • 社名:株式会社安成工務店
    • 本社:山口県下関市綾羅木新町3丁目7-1
    • URL:http://www.yasunari-komuten.com/
    • 私たちは。昭和58年から「民間移行」「企画開発提案型企業」を目指してきました。更に平成元年から「環境共生住宅」に特化した家づくりを進めてきました。それは何よりも「お客さまと地域」に必要とされる企業、そして「時代に必要とされる企業」になるためのチャレンジでした。住宅と建築とを1件1件丹精をこめてつくる。それらが線にになり、コミュニティが生まれる。そのお手伝いをしながら・・・・・・。


    情報提供元[ ]


    価格・コスト[ ]

    • うちはあちこち話を聞きに行き、安成さんには、こちらの希望を伝えて概算見積もりをいただくところまで行きました。独自の計算方法がおありで、坪単価いくらという考え方ではありません。総工費が出てましたが、大手HMとあまり変わらないのではないかと思います。珪藻土と無垢材、セルロースファイバーという良い材料を使うので当たり前といえば当たり前です。施工面積が大きくならないようにし、設備を廉価品にして、内装は例えば紙クロス、建具や造作はできるだけ少なく、などと工夫を積み重ねていけば、坪60万くらいでもいけるのかもしれません。うちは結局、好みのデザインの方向性の点から安成さんにお願いするのは断念しましたが、工務店の中ではデザイン力があり、高めようと努力もされている方だと思います。全般に、真面目な理念に基づき、良い材料を使い、品質の確かな良い家を建てようとされてる工務店という印象で、スタッフの方々も、設計の人にはお会いしてませんが営業関係の人は感じの良い方ばかりでしたよ。


    アフターサービス・保証[ ]

    • 私は安成工務店で6年前に家を建てました。営業の方は、予算が合わずに断わるつもりで来てて、私たち夫婦の笑顔で断れなかったとのこと(笑)それ以降、最小限の予算の中で、一生懸命に良い家を建てて頂きました。今でも、当時の担当者さんや、大工さん、左官さんとお付き合いがあって、何かあったらすぐに来てくれます。もちろんお金を請求された事はありません。匿名さんは、きっと何かやりとりの中で嫌な思いをされたんでしょうけど、私はお奨めします。


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    建物・構造[ ]

    設備・仕様[ ]

    評判[ ]

    • 安成工務店で素敵な家を建てていただきました。初めの間取り決めから、全て初めてのことばかりでとまどう中、とても親切に導いてくださったそうです。その後も、ひとつひとつ丁寧に打ち合わせしてもらい、少しずつ不安が解消していったとのことです。私も新築を考えていますので、参考にさせてもらおうと事細かに聞いていきましたが、今まで思っていた「住宅メーカー」へのイメージ(正直、あまり良いイメージはありませんでしたが・・・)を見事に払拭してもらえました。スタッフの方たちとのとても親しくなったそうで、建てたら終わり!・・・なんてことは全くなく、その後のアフターも定期的にしっかり訪れていただけるそうです。無垢の木に囲まれた「癒し」の家に住む私の友人一家は、今かなり幸せな思いを実感しているそうです。スタッフとの行き違い等でもしかしたら嫌な思いをしたのかもしれませんが、施主も家作りスタッフの一人なのです!真摯に向き合う姿勢が必要だと思います。私は、家を建てるなら安成工務店で!と思っていますよ。


    その他[ ]

    掲示板[ ]


    ikkodate/10524/12

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2023年06月19日
    ※スムログ公開記事と同内容となります

    晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。

    こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。

    まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。

    ■受付開始:7月8日(土)~7月16日(日)
    ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り
    ■抽選会:7月17日(月・祝)
    ■重要事項説明会 :7月21日(金)~30日(日)
    ■契約会 :7月28日(金)~8月6日(日)

    オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。

    もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み~はできません。

    要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか?と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。

    ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ?間違えて入力してしまったかな?」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。

    さて、どこの部屋に申し込むかですね。

    これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。

    その大きく分けて2通りというのは

    ①ホームランを狙うのか

    ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか

    です。

    ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。

    ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね~その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね~、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね~というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。

    でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。

    20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。

    「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。

    なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww

    私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。

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