子供の走る音（騒音・上下階問題）

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==マンションの構造と音の響き方==
*子供の出す音（とびはね、走る音、ボールを床で転がしているような音）はそのうち慣れるものでしょうか。隣から響いてきて辛くって。賃貸のときよりもうるさいです。高いお金を出して買ったのにこれじゃああんまりです。友達に聞いても上はまだしも隣から聞こえるなんてアパート並みだねといわれてへこんでいます。
**分譲は賃貸と違って静かですよと不動産屋は言います。鉄骨や木造などのつくりのものと比べれば確かに違いますが、賃貸マンションでもＲＣのものであれば、そこまで変わりません。子供の出す固体音は床から壁のコンクリートを通して伝わってくるので、マンションで静かに過ごせるかは隣人次第だと思います。
*上のお家のと思っていたものが実はその隣のお宅からということはよくあることです。釘を打つ音が響きとてもうるさかったので、確認したところ上のお宅から2件先のお宅で内装工事をしていたことがわかりました。
*以前に住んでいた賃貸マンションは二重床のフローリングで、上階の子供さんの走り回る音にすっごく悩まされました。上の家族が引っ越したのでほっとしていたら、今度は下階の家の家具か椅子を引きずり回す音が響いてイライラしました。今春引っ越した分譲マンションは直貼りのフローリングなのですが上階の子供の走り回る音はしますが、前ほどではない感じです。以前は「太鼓現象」って言うのでしょうか、ドンドンドンっっ！とすごく響いたんですが、今はこもった様な感じで響きは前より少ない気がします。直貼りフローリングはマンションを買うときに悩んだんですが今は良かったなって思ってます。難点はフローリングが「フワフワ感」があるって事かなぁ。。。
**私は逆で、直床の賃貸から二重床の分譲に引っ越しました。前も今も幼稚園くらいの子供が上にいるので、走り回る音やドアの開閉音が聞こえてきます。私も比較して、前の方（直床）が音がこもっていたように思います。理論的には二重床の方が防音性が高いようですが、施工方法の良し悪し等あるのか、実際は音が甲高く響いてうるさく感じます。（うちの場合です）
*決して子供は嫌いじゃないし、元気でいいなぁーとは思うのですが働いているので平日はともかく、休日の早朝５時、６時からドタドタ走り回られるどこからか飛び降りる音がするとさすがに「いいかげんにしてくれ〜！！！」と思ってしまいます。ちなみに二重床、二重天井の分譲マンションです。ただ、上の階の方なのか隣なのかわからないんですよね。。。引越しの挨拶に行った時は、小さい子供さんがいるのは隣のご家族だったので（上の方は奥様しか出てこなかったので）お隣なのかな〜と思うのですがほとんど顔をあわすことがないので何も言えずじまいです。。。
*二重床ってあまりよくないんですね。音が響くのは施工が上手くできなかったということなんでしょうか。うちも上階の音がものすごく響いてきて毎日憂鬱です。
*フローリングが問題なのかな？とも思ったりしています。直床の場合、ふわふわとしたクッション性のあるフローリングなので、音を吸収してくれるのかな？二重床でも、カーペットを引いてあれば、かなり静かになるんじゃないかと思うのだけど。
*うちは二階なのですが、夜十二時を過ぎても、子供の飛び跳ねる音があまりにも酷く、それも何日も続いたので、上の階に文句をいイに生きました。しかし、上の階の人は子供がいなく、朝早い共働きなので夜9時過ぎに寝てしまうというのです・・・上の階の音だと思ってたのが、下の階からの音だったんです・・・下からの音っていうのも、響くものなんですよ。うちにも小さい子がいるので、上下左右に注意しなくてはいけないな・・・と思いました。
*下の階の音、うちもする。台所の三角コーナー？だと思うけど、カンカンカーンとゴミをきるのは毎晩。ドアの開け閉めとか掃除機とか色々。中学生くらいのお兄ちゃんの部屋だと思われるところはお友達が集まってるらしく、すごい笑い声。でも全く気にならないです。マンションの構造上、仕方のないことだと思っています。日頃から仲良くしておくのがポイントです。
*私も最初、騒音のリスク回避で最上階角を購入したんですよ。下のことは、頭にありませんでした。でもいろいろ掲示板を拝見しているとけっこう下からもうるさい、響くという意見があるんです。私のマンションは大手デベで価格もそんなに安くはありません。ある程度信じていたんですが、子供の走る音は施工の出来にもよるんでしょうが、防ぐことは不可能だと思います。今私が思っているのは、逆梁りアウトフレームはリビングで特に響き安いんじゃないかと思っているんです。柱がバルコニーの奥にあるので、支える能力が分散するんです。そして梁をリビングに這わせればよいのですが、見栄え重視でフラットの天井にするために、遮音性が落ちると考えています。
**下からの音も上へと伝わるのは常識では？子供が騒ぐから一階を選ぶと聞きますが、音は壁を伝わるのか、以前住んでいた分譲マンションでは、一階の騒ぎが四階まで伝わっていたなんて事例もありましたよ。
***要は、部屋の位置だけで「リスクヘッジできた」というのは明らかに判断ミスなわけで、そのマンション全体の位置づけ（購入者層とか）を充分に吟味することも、本来大事です。（ご自身が一番理解していると思いますが）
#ファミリータイプのマンションに入居しない。（ファミリタイプでも子供が青年期↑であろう価格層）
#ペット可のマンションに入居しない。
#管理員が常駐しており、全てのクレームを仲介してくれる
#できれば防音効果が期待できる構造（素材）　　etc.無理なら、管理の行き届いた別荘地から新幹線通勤というのも手です（大きい敷地に小さい住まい^^）
*構造についてです。
#大手販売でも、それら施工は、みな地元（県域）業者〜ひ孫以上の重層下請け工程です。
#スラブ厚は一般的生活音の遮断には、確かに効果大です。
#二重床の場合、下階への響音は、かえって重複されるようです（ゴム板挟みも効果は薄いです）
#これまでアパート、公団、ファミリー・タイプ、中・高級（６８００万）マンション等に住んできましたが、ドア・戸・窓・サッシなどは、いわゆる上級ほど、しっかりとした造りであり、これらは、普通の所帯生活音であれば、問題はないと想われます（廊下等の共有部分もそうです）
#ただ子供の小走り、歩行音、室内ジャンプ、競技会だけは、どんな最新高級マンションでも、直接下階室は、このスレッドにあるとおり、地獄絵巻です。戸建隣家でも子供の階段昇降が響くように、集合住宅でお子様に運動会・動物園やられたら、塞ぐ手立ては、まず無いでしょう。（もちろん親の躾や注意、そして板・床面への防音マット、絨毯、カーペット、最終的には
#敷布団！まで敷く、防音対策をとってくれれば、これらは半減以上します。ぼくもそうしました）
*上階の足音かと思うくらい隣の幼児が走ってる音が響きます。 あまりにひどいとどこかの部屋から和室の引き戸をガッンと閉める音が連続で何回かします。 故意にやってるような気がします。 うちも迷惑してるので、あーあ、どっかもキレてるなーって思っています。 隣のフローリングで走り回ると自分の家にまで響くんですね。 なんか上階かと思ってたのですが最近隣のような気がしてきて音の特定って大変です。
*適正なコンクリートを使用して、スラブ厚もそれなりでも音がしないマンションはありませんよ。 つつ抜けとは言い方ですが、住人の質がすべてです。 ドアの開閉音もドスドス歩く音も、子供が走る音も施工不良によるものは、まず皆無でしょう。
*うちは都心タワマン（大手デベ）住まいで、ファミリー層も少なくないですが、ご近所の生活音なんてまったく聞こえて来たことありませんよ。満室ですが、室内にいるととても静かで「ほんとに人住んでるの？」という感じ。みなさんそうおっしゃってますよ。 上階のご主人が帰ったのが分かる…なんてありえない。それ、どう考えてもマンション自体が駄目すぎでしょう。床に置いたボールが転がったり、雨漏りしたりしません？
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