大成建設
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*URL：http://www.taisei.co.jp/ | *URL：http://www.taisei.co.jp/ | ||
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*パークハウスやパークシティも多い | *パークハウスやパークシティも多い | ||
*今トルコでやっているような、「世界で大成しかできないだろう」と言われた沈埋トンネルをはじめとして、世界でもトップクラスの技術を持っていることは確かでしょう。
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2019年3月20日 (水) 04:46時点における最新版
目次
概要[ ]
- 所在地：東京都新宿区西新宿一丁目25番1号 新宿センタービル
- URL：http://www.taisei.co.jp/
情報提供元[ ]
実績[ ]
- 東京都庁舎、横浜ランドマークタワーを始め、ダム、橋、スタジアム、学校、ホテルなど。
- ドバイ進出したんでしょ？世界一のタワービル造るとかで。なんか規模がおそろしくデカいね。マンションもそこそこやってるよね？品川Ｖタワーとか。
- 過去に旧防衛庁の談合事件に関わったことで営業停止があった
- パークハウスやパークシティも多い
- 今トルコでやっているような、「世界で大成しかできないだろう」と言われた沈埋トンネルをはじめとして、世界でもトップクラスの技術を持っていることは確かでしょう。
評判[ ]
- 以前に大成の施工物件を販売したけど、現場監理や内覧会での接客態度も良かった。実際のところ、工事自体は下請け業者がやるんだろうけど、要は監理能力の
違いだと思う。全てがＯＫとは言わないが、私自身としてはお薦めできるゼネコンです。
- 昔はデザイン軽視、構造重視で丈夫さは天下一品だったけど、パルコンなんかは「変電所」と言われていた。最近はデザイン面も急速に良くなっている。だけど、いささか高い。
- 都庁の雨漏りがあまりにひどいのは有名
- 私は、大成、清水、大林、鹿島の下で働いたことがあります。やはり、中堅ゼネコンとはまったく違い、現場は厳しく、監理もしっかりしています。この、４社の中で、１番金に厳しいのは大成です。そのせいか、一番職人の質が悪いのも大成です。そして、出来上がりの質が悪いのも大成です。これは現実です。ただ、地方の大成は、そうでもありません！東京は、やっぱり本社の目が厳しいのですかね。しかし、中堅ゼネコンよりはずっといいですね。
- コスト優先にし過ぎ。
建物[ ]
- 所長や次席により出来、不出来があると思うがアフターは、きっちりやっている。
優秀な企業と思います
- 建物の出来不出来は、運不運によると思った方がいいかも。但し、何かあった時は、大看板を背負ってるだけに、きちんとした対応をされると思います
- 技術屋からみて、値段は高いですが、良い家を作っています。大手の大成さんにもなると、さすが素晴らしい技術を持っていますよね。ただ、（スーパーはたいていそうですが）アフターサービスが良くないらしいです。 事務屋はもうちょっとしっかりしないとだめですね。
- 見えるところは大差ないが、見えないところは大差があると言ってました。
- 技術力の大成と呼ばれているよね。マンションでは確か免震の技術では世界一だよ。独自のシステム持ってるから。だからドバイのデベもその技術を高く評価して大成建設を採用したと思うよ。別に大成建設の人間でもないし、肩を持つわけでもないが、やっぱりエリート集団でだと思う
- ブリリアタワー東京を建ててた頃、テレ東のWBSが番組の特集で施工の大成建設を褒めてました。
- 設計陣は素晴らしい設計者を多くかかえていると聞いている
- 私は旭川の大雪山のとある大きな現場で大成建設さんにお世話になりました。仕事に対してはどこまでも厳しく熱心でした。大成建設の社員さんはみなさん一生懸命汗を流すというイメージが強いです。東京から来ていたデザイナーさんも優秀で素晴らしい人でしたし建築設計も超一流でした。大成建設に限らず、どこの現場に行ってもスーパーゼネコンの社員は皆さんエリートだと思いました。
- 大成建設の設計は独裁政治とききました。設計デザイン力が伸びないのはそこに原因があるって、監督さんが嘆いていたのを思いだしました。
- もう少し下請けにそれなりのお金を出してあげないと現場の意気込みがなく 結果として欠陥と事故が多い体制を作っている。せっかく良い技術力があるのに 下請けに悪評だと それが生かせない。逆を言えば 多少利益を削っても現場にお金と力を注げば素晴らしい仕事が出来る。結局それがないから都庁の雨漏りみたいな事がおきるのでは？と勝手に考えてます。せっかくの技術力を生かせる様な建築物を期待したいです
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戸建て[ ]
- コンクリート打ちっ放しでシンプルなシリーズみたいなのあったはず。。。高い記憶しかないけど、、、
- パルコンのことですね。デザインはかっこ良いのですが、高いですよね。積水より10％ほど高いですが好きな人はいるでしょね。パルコンは大成建設の100％子会社の大成ハウジングという会社がやってます。ちなみにグッドデザイン賞を受賞しています。
- 私は大成で家を建てましたが、半年かけて丁寧につくってくれました。地盤から調査してくださり、土台を作るまでに一ヶ月かかります。大成はとても誠実な会社ですよ。
掲示板[ ]
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 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |