創久住研
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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(ページの作成:「==会社概要== *社名：株式会社創久住研 *本社：兵庫県加古川市平岡町一色東1丁目432-1 *URL：http://www.sokyu-jyuken.co.jp/ ==価格...」) |
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==建物・構造== | ==建物・構造== | ||
| + | *前の家もとても良かったので、今回も創久住研で建てました。しっかりした家なので、気に入ってます。年々、仕様も良くなっきているし、監督さんもよくしてくれて、とても満足のいく家になりました。 | ||
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==評判== | ==評判== | ||
| + | *昨年、加古川の創久住研で注文住宅を建て住んでいます。みなさん言われるとおり、際立ったセールスポイントはありませんが、最終的に創久住研側と共同作業という形？で、とても良い家を建てることが出来たと思います。他社でも言えることかも知れませんが、成功のポイントを次の通りまとめてみました。 | ||
| + | #＊監督・大工のつなぎ役の営業担当さんと気心合えば、全力サポートしてくれます。 | ||
| + | #＊立地さえ気に入れば、注文住宅なら思い通りの間取り・設備仕様が比較的安価に選択可能。 | ||
| + | #＊真摯で知識人になれば、腕の良い専属大工さんを付けてくれます。 | ||
| + | #＊週に一度は進捗確認。（手ぶらはダメですね） | ||
| + | 最後に、周囲の住居人と意見交換してみると、お任せだと普通の家が建ちます。創久住研で価格と品質バランスのとれたハズレ無い家作りは可能なので、上記ポイントを押さえてがんばってください。 | ||
| + | *夏過ぎに契約、もうすぐ完成します。20数年前に買った家の業者と違い安心感があります。まだ住んでいないので住み心地がわかりませんが、前の業者と比べ何度も打ち合わせしてくれて、当たり前の事かも知れませんが、棟上の＜お多福さん＞も屋根に納めてくれました。前は棟上後下ろされて・・。間取りも、話し合いほぼ思い通りに出来てます。あとは、住み心地ですが、今のだんかいは、悪い印象無しです。 | ||
| + | *何度も打ち合わせに事務所に行ったり、モデルにも行ったけど悪い印象は無いけどね。間取りも何度も書き直して希望に近づけてくれて、標準仕様もオプションにかえたり、その時に 金額を聞いて担当者に書いてもらう。物により違うけど定価の4割くらい？になるものも。即答出来ないのもあるけど。書いてもらわなくても、追加料金の計算書には約束の金額が出てました。今の家の住宅屋は最初の打ち合わせから不満で、住んですぐに不都合が出て不満だらけでした。創久には今の段階で満足してるので、住んでも満足出来るかな、と期待してるんですが・・。 | ||
| + | *創久住建で家を建てて8年位経ちますが、住宅の修理など有れば直ぐに来てくれるし、親身に相談にものってくれますよ！今の所欠陥らしい所も見当たりませんとても満足いく住宅メーカーさんです。 | ||
2023年4月30日 (日) 15:09時点における最新版
目次
会社概要[ ]
- 社名：株式会社創久住研
- 本社：兵庫県加古川市平岡町一色東1丁目432-1
- URL：http://www.sokyu-jyuken.co.jp/
価格・コスト[ ]
アフターサービス・保証[ ]
営業[ ]
建物・構造[ ]
- 前の家もとても良かったので、今回も創久住研で建てました。しっかりした家なので、気に入ってます。年々、仕様も良くなっきているし、監督さんもよくしてくれて、とても満足のいく家になりました。
設備・仕様[ ]
評判[ ]
- 昨年、加古川の創久住研で注文住宅を建て住んでいます。みなさん言われるとおり、際立ったセールスポイントはありませんが、最終的に創久住研側と共同作業という形？で、とても良い家を建てることが出来たと思います。他社でも言えることかも知れませんが、成功のポイントを次の通りまとめてみました。
- ＊監督・大工のつなぎ役の営業担当さんと気心合えば、全力サポートしてくれます。
- ＊立地さえ気に入れば、注文住宅なら思い通りの間取り・設備仕様が比較的安価に選択可能。
- ＊真摯で知識人になれば、腕の良い専属大工さんを付けてくれます。
- ＊週に一度は進捗確認。（手ぶらはダメですね）
最後に、周囲の住居人と意見交換してみると、お任せだと普通の家が建ちます。創久住研で価格と品質バランスのとれたハズレ無い家作りは可能なので、上記ポイントを押さえてがんばってください。
- 夏過ぎに契約、もうすぐ完成します。20数年前に買った家の業者と違い安心感があります。まだ住んでいないので住み心地がわかりませんが、前の業者と比べ何度も打ち合わせしてくれて、当たり前の事かも知れませんが、棟上の＜お多福さん＞も屋根に納めてくれました。前は棟上後下ろされて・・。間取りも、話し合いほぼ思い通りに出来てます。あとは、住み心地ですが、今のだんかいは、悪い印象無しです。
- 何度も打ち合わせに事務所に行ったり、モデルにも行ったけど悪い印象は無いけどね。間取りも何度も書き直して希望に近づけてくれて、標準仕様もオプションにかえたり、その時に 金額を聞いて担当者に書いてもらう。物により違うけど定価の4割くらい？になるものも。即答出来ないのもあるけど。書いてもらわなくても、追加料金の計算書には約束の金額が出てました。今の家の住宅屋は最初の打ち合わせから不満で、住んですぐに不都合が出て不満だらけでした。創久には今の段階で満足してるので、住んでも満足出来るかな、と期待してるんですが・・。
- 創久住建で家を建てて8年位経ちますが、住宅の修理など有れば直ぐに来てくれるし、親身に相談にものってくれますよ！今の所欠陥らしい所も見当たりませんとても満足いく住宅メーカーさんです。
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その他[ ]
情報提供元[ ]
ikkodate/27915/17
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |