九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線
提供: 住適空間（すてきくうかん）
目次 ＞
(→長崎電軌本線の物件) |
(→あ行) |
||
| (4人の利用者による、間の19版が非表示) | |||
| 2行目: | 2行目: | ||
*[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/赤迫駅|赤迫駅]] | *[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/赤迫駅|赤迫駅]] | ||
*[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/住吉駅|住吉駅]] | *[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/住吉駅|住吉駅]] | ||
| − | *[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/ | + | *[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/昭和町通駅|昭和町通駅]]（旧：昭和町通り駅） |
*[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/千歳町駅|千歳町駅]] | *[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/千歳町駅|千歳町駅]] | ||
*[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/若葉町駅|若葉町駅]] | *[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/若葉町駅|若葉町駅]] | ||
| − | *[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/ | + | *[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/長崎大学駅|長崎大学駅]]（旧：長崎大学前駅） |
*[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/岩屋橋駅|岩屋橋駅]] | *[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/岩屋橋駅|岩屋橋駅]] | ||
| − | *[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/ | + | *[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/浦上車庫駅|浦上車庫駅]]（旧：浦上車庫前駅） |
*[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/大橋駅|大橋駅]] | *[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/大橋駅|大橋駅]] | ||
| − | *[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/ | + | *[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/平和公園駅|平和公園駅]]（旧：松山町駅） |
| − | *[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/ | + | *[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/原爆資料館駅|原爆資料館駅]]（旧：浜口町駅） |
| − | *[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/ | + | *[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/大学病院駅|大学病院駅]]（旧：大学病院前駅） |
*[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/浦上駅前駅|浦上駅前駅]] | *[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/浦上駅前駅|浦上駅前駅]] | ||
*[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/茂里町駅|茂里町駅]] | *[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/茂里町駅|茂里町駅]] | ||
| 21行目: | 21行目: | ||
*[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/大波止駅|大波止駅]] | *[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/大波止駅|大波止駅]] | ||
*[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/出島駅|出島駅]] | *[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/出島駅|出島駅]] | ||
| − | *[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/ | + | *[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/新地中華街駅|新地中華街駅]]（旧：築町駅） |
*[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/西浜町駅|西浜町駅]] | *[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/西浜町駅|西浜町駅]] | ||
| − | *[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/ | + | *[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/観光通駅|観光通駅]]（旧：観光通り駅） |
*[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/思案橋駅|思案橋駅]] | *[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/思案橋駅|思案橋駅]] | ||
| − | *[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/ | + | *[[九州エリア/長崎電気軌道/長崎電軌本線/崇福寺駅|崇福寺駅]]（旧：正覚寺下駅） |
==長崎電軌本線の物件== | ==長崎電軌本線の物件== | ||
| + | ===あ行=== | ||
| + | *[[アメイズ若草ツインレジデンス|アメイズ若草ツインレジデンス]] | ||
*[[アルファステイツ城山]] | *[[アルファステイツ城山]] | ||
*[[アルファステイツ住吉|アルファステイツ住吉]] | *[[アルファステイツ住吉|アルファステイツ住吉]] | ||
| + | *[[アルファステイツ住吉II|アルファステイツ住吉II]] | ||
| + | *[[アルファステイツ橋口町|アルファステイツ橋口町]] | ||
*[[アルファステイツ平和町]] | *[[アルファステイツ平和町]] | ||
| + | *[[アルファステイツ平和町II|アルファステイツ平和町II]] | ||
*[[アルファスマート中園町]] | *[[アルファスマート中園町]] | ||
*[[エイルマンション住吉の邸|エイルマンション住吉の邸]] | *[[エイルマンション住吉の邸|エイルマンション住吉の邸]] | ||
| + | *[[オーヴィジョン浦上駅]] | ||
| + | *[[オーヴィジョン大学病院前]] | ||
| + | |||
| + | ===か行=== | ||
| + | *[[グランフォーレ五島町レジデンス|グランフォーレ五島町レジデンス]] | ||
| + | *[[クレアホームズ平野町 ザ・レジデンス|クレアホームズ平野町 ザ・レジデンス]] | ||
| + | |||
| + | ===さ行=== | ||
*[[サーパス五島町|サーパス五島町]] | *[[サーパス五島町|サーパス五島町]] | ||
*[[サーパス三芳|サーパス三芳]] | *[[サーパス三芳|サーパス三芳]] | ||
| + | *[[サンリヤン愛宕1丁目レジオン]] | ||
*[[サンリヤン茂里町リバーサイドレジデンス]] | *[[サンリヤン茂里町リバーサイドレジデンス]] | ||
| + | |||
| + | |||
| + | ===た行=== | ||
| + | *[[デュオヒルズ長崎宝町]] | ||
| + | |||
| + | ===な行=== | ||
| + | *[[ネオ・プレイス平和町|ネオ・プレイス平和町]] | ||
| + | |||
| + | |||
| + | ===は行=== | ||
*[[ビバシティ長崎駅前プレミオ|ビバシティ長崎駅前プレミオ]] | *[[ビバシティ長崎駅前プレミオ|ビバシティ長崎駅前プレミオ]] | ||
| + | *[[ビバシティ長崎ミッドマークスクエア|ビバシティ長崎ミッドマークスクエア]] | ||
*[[ファーネスト赤迫レジデンス]] | *[[ファーネスト赤迫レジデンス]] | ||
| + | *[[ファーネスト城山パークス|ファーネスト城山パークス]] | ||
| + | *[[ファーネスト附属小前レジデンス|ファーネスト附属小前レジデンス]] | ||
*[[ファーネスト本原グレースコート]] | *[[ファーネスト本原グレースコート]] | ||
| + | *[[ブランシエラ幸町リバーサイド|ブランシエラ幸町リバーサイド]] | ||
| + | *[[ブランシエラ ディライト万屋町]] | ||
*[[プレミアム長崎北ザ・パーク|プレミアム長崎北ザ・パーク]] | *[[プレミアム長崎北ザ・パーク|プレミアム長崎北ザ・パーク]] | ||
*[[プレミスト万才町]] | *[[プレミスト万才町]] | ||
| + | |||
| + | ===ま行=== | ||
| + | * | ||
| + | |||
| + | ===や行=== | ||
| + | * | ||
| + | |||
| + | ===ら行=== | ||
*[[ランドシティ松山アクティス|ランドシティ松山アクティス]] | *[[ランドシティ松山アクティス|ランドシティ松山アクティス]] | ||
*[[レジデンシャル住吉エテルナ]] | *[[レジデンシャル住吉エテルナ]] | ||
| + | *[[レジデンシャル長崎駅ザ・ノース|レジデンシャル長崎駅ザ・ノース]] | ||
| + | *[[レジデンシャル浜の町 THE SUITE|レジデンシャル浜の町 THE SUITE]] | ||
| + | |||
| + | ===わ行=== | ||
| + | * | ||
| + | |||
| + | ===その他=== | ||
*[[kuriyaの木 出島]] | *[[kuriyaの木 出島]] | ||
*[[MJR浦上グリーン＆タワーズ|MJR浦上グリーン＆タワーズ]] | *[[MJR浦上グリーン＆タワーズ|MJR浦上グリーン＆タワーズ]] | ||
2023年8月7日 (月) 06:25時点における最新版
目次
長崎電軌本線の駅[ ]
- 赤迫駅
- 住吉駅
- 昭和町通駅（旧：昭和町通り駅）
- 千歳町駅
- 若葉町駅
- 長崎大学駅（旧：長崎大学前駅）
- 岩屋橋駅
- 浦上車庫駅（旧：浦上車庫前駅）
- 大橋駅
- 平和公園駅（旧：松山町駅）
- 原爆資料館駅（旧：浜口町駅）
- 大学病院駅（旧：大学病院前駅）
- 浦上駅前駅
- 茂里町駅
- 銭座町駅
- 宝町駅
- 八千代町駅
- 長崎駅前駅
- 五島町駅
- 大波止駅
- 出島駅
- 新地中華街駅（旧：築町駅）
- 西浜町駅
- 観光通駅（旧：観光通り駅）
- 思案橋駅
- 崇福寺駅（旧：正覚寺下駅）
長崎電軌本線の物件[ ]
あ行[ ]
- アメイズ若草ツインレジデンス
- アルファステイツ城山
- アルファステイツ住吉
- アルファステイツ住吉II
- アルファステイツ橋口町
- アルファステイツ平和町
- アルファステイツ平和町II
- アルファスマート中園町
- エイルマンション住吉の邸
- オーヴィジョン浦上駅
- オーヴィジョン大学病院前
か行[ ]
さ行[ ]
た行[ ]
な行[ ]
は行[ ]
- ビバシティ長崎駅前プレミオ
- ビバシティ長崎ミッドマークスクエア
- ファーネスト赤迫レジデンス
- ファーネスト城山パークス
- ファーネスト附属小前レジデンス
- ファーネスト本原グレースコート
- ブランシエラ幸町リバーサイド
- ブランシエラ ディライト万屋町
- プレミアム長崎北ザ・パーク
- プレミスト万才町
ま行[ ]
や行[ ]
ら行[ ]
わ行[ ]
その他[ ]
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |