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乃木坂パークハウス
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*所在地：[[東京都]][[港区]]赤坂8丁目327番他（地番） | *所在地：[[東京都]][[港区]]赤坂8丁目327番他（地番） | ||
*交通： | *交通： | ||
| − | # | + | #東京メトロ[[千代田線]] 「乃木坂」駅 徒歩2分 |
| − | # | + | #東京メトロ[[銀座線]] 「青山一丁目」駅 徒歩6分 |
| − | # | + | #東京メトロ[[半蔵門線]] 「青山一丁目」駅 徒歩6分 |
| − | # | + | #都営[[大江戸線]] 「青山一丁目」駅 徒歩6分 |
| − | # | + | #東京メトロ[[日比谷線]] 「六本木」駅 徒歩8分 |
| − | # | + | #都営[[大江戸線]] 「六本木」駅 徒歩8分 |
*総戸数：42戸（非分譲15戸含む） | *総戸数：42戸（非分譲15戸含む） | ||
*構造、建物階数：地上25階地下1階 | *構造、建物階数：地上25階地下1階 | ||
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*売主：三菱地所株式会社 | *売主：三菱地所株式会社 | ||
*施工：鹿島建設(株) | *施工：鹿島建設(株) | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| + | *値引きありそうですか？ | ||
| + | **2割引（坪単価400万台）までは何も言わなくても引いてくれます。そこから先の値引きは交渉次第というところ。 | ||
| + | *立地はとても良いが何せ高い。 | ||
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*外苑東通り沿いに25階建てなんて建てていいんですね。というのが最初の驚き。まあミッドタウンだって建ってるじゃないかと言われればそれまでだけど、青山一丁目に近い方にはあまり高い建物がない（と思う）のでこの高さはかなり目立つんじゃないかな。 | *外苑東通り沿いに25階建てなんて建てていいんですね。というのが最初の驚き。まあミッドタウンだって建ってるじゃないかと言われればそれまでだけど、青山一丁目に近い方にはあまり高い建物がない（と思う）のでこの高さはかなり目立つんじゃないかな。 | ||
*細くて背の高いマンションではあるけど、上層階の1フロア1戸、四方開口部というのはかなり惹かれるなあ。風通しも眺望もプライバシーも良さそうだし、こういうコンセプトのマンションはあまり見たことがないから、希少価値もありそう。 | *細くて背の高いマンションではあるけど、上層階の1フロア1戸、四方開口部というのはかなり惹かれるなあ。風通しも眺望もプライバシーも良さそうだし、こういうコンセプトのマンションはあまり見たことがないから、希少価値もありそう。 | ||
| − | + | *外観ひどくないですか？ビジネスホテルみたいですね。 | |
| + | *窓が小さめで、がっちりした感じですね。柱も太いみたいですし、頑丈そうです。 | ||
| + | *場所は気に入ってるけど外観が、ワシントンホテルに似てるのが気になります | ||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | + | *ここって素敵なマンションですよね。でも残念なのは、1フロア辺り1邸～2邸であるならば、2基のエレベーターを2邸に割り振って、エレベーターを降りたら家の中みたいな新感覚のフロアも有って良かったかと思います。 | |
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | + | *ちょっと不便だよね。豊洲の方が便利かも。ららぽ、キッザニア、ビバあるし。他にもどんどん出来てる。利便性って大事かも。 | |
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*東京ミッドタウンの近く | *東京ミッドタウンの近く | ||
*乃木坂近くということは必然的に青山霊園も近く。もちろん隣接してるというわけではなくて、有る程度は離れてるけど | *乃木坂近くということは必然的に青山霊園も近く。もちろん隣接してるというわけではなくて、有る程度は離れてるけど | ||
| − | + | *立地、赤坂アドレス、環境申し分ないと思います。乃木坂は港区の中でBESTだと思います。個人的には大通りから少し入っていた方が静かでいいかも。 | |
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==その他== | ==その他== | ||
| − | + | *低層フロアは賃貸フロアですよー。地権者がかなり幅きかせてるイメージです | |
2014年1月29日 (水) 07:07時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩2分
- 東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩6分
- 東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩6分
- 都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩6分
- 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩8分
- 都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩8分
- 総戸数：42戸（非分譲15戸含む）
- 構造、建物階数：地上25階地下1階
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2010年06月竣工済み
- 売主：三菱地所株式会社
- 施工：鹿島建設(株)
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 値引きありそうですか？
- 2割引（坪単価400万台）までは何も言わなくても引いてくれます。そこから先の値引きは交渉次第というところ。
- 立地はとても良いが何せ高い。
交通[ ]
- 場所は魅力的ですがパスですね
構造・建物[ ]
- 外苑東通り沿いに25階建てなんて建てていいんですね。というのが最初の驚き。まあミッドタウンだって建ってるじゃないかと言われればそれまでだけど、青山一丁目に近い方にはあまり高い建物がない（と思う）のでこの高さはかなり目立つんじゃないかな。
- 細くて背の高いマンションではあるけど、上層階の1フロア1戸、四方開口部というのはかなり惹かれるなあ。風通しも眺望もプライバシーも良さそうだし、こういうコンセプトのマンションはあまり見たことがないから、希少価値もありそう。
- 外観ひどくないですか？ビジネスホテルみたいですね。
- 窓が小さめで、がっちりした感じですね。柱も太いみたいですし、頑丈そうです。
- 場所は気に入ってるけど外観が、ワシントンホテルに似てるのが気になります
共用施設[ ]
- ここって素敵なマンションですよね。でも残念なのは、1フロア辺り1邸～2邸であるならば、2基のエレベーターを2邸に割り振って、エレベーターを降りたら家の中みたいな新感覚のフロアも有って良かったかと思います。
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
買い物・食事[ ]
- ちょっと不便だよね。豊洲の方が便利かも。ららぽ、キッザニア、ビバあるし。他にもどんどん出来てる。利便性って大事かも。
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- 東京ミッドタウンの近く
- 乃木坂近くということは必然的に青山霊園も近く。もちろん隣接してるというわけではなくて、有る程度は離れてるけど
- 立地、赤坂アドレス、環境申し分ないと思います。乃木坂は港区の中でBESTだと思います。個人的には大通りから少し入っていた方が静かでいいかも。
周辺施設[ ]
その他[ ]
- 低層フロアは賃貸フロアですよー。地権者がかなり幅きかせてるイメージです
掲示板[ ]
乃木坂パークハウス
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区赤坂8丁目327番他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩8分 |
| 総戸数 | 42戸 |