三陽工務店

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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==価格・コスト==
 
==価格・コスト==
 
*キッチン、洗面台はノーリツだったと思います。一番安いグレードではなかったと思います。坪単価はコミコミで50弱だったと思います。他の工務店と比べた時に追加設置での食洗器やフローリングなど(オプション)の価格が安かったです。注文住宅ですので、建て始めてから変更なども出てきますので最終的な金額が変わってきます。棟数建てていると、仕入れが安いのかもしれません。
 
*キッチン、洗面台はノーリツだったと思います。一番安いグレードではなかったと思います。坪単価はコミコミで50弱だったと思います。他の工務店と比べた時に追加設置での食洗器やフローリングなど(オプション)の価格が安かったです。注文住宅ですので、建て始めてから変更なども出てきますので最終的な金額が変わってきます。棟数建てていると、仕入れが安いのかもしれません。
 
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*完全注文住宅だと思います。単価は45~55万くらいでしょうか。人によると思いますが...。この価格帯で樹脂二重サッシを標準で採用しています。
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*土間は標準での面積が決まっているので広くなった分は追加になります。標準で樹脂窓ですが、選択できるのはYKKと契約している種類のみでした。窓や換気扇は良いものでないと家の性能が生かせないという社長の考えらしく換気扇も一番いいグレードのものでした。キッチンの扉や風呂のアクセントパネルなどは低いグレードのものでしたが水回りは標準のトータル金額との差額を追加で負担する方式なので好みの物を選べました。コンセントはHMに比べて標準の数も少なく、追加の金額が高く、その他の電気関係も最低限度のものがついている感じです。(インターホンの録画機能はオプション等クロスも標準が安いものなので全て追加にしたら結構な額になりました。といった具合に、家の性能にかかわる部分は良いものその他は価格を抑えている様子なので、こだわらなければ標準に近い金額だと思います。自分も社長のゼミから入り希望を伝えて見積もりをもらいましたが営業にはその希望が全く伝わっていなくて、1から説明し直しでした。最初の見積もりを処分してしまったので曖昧ですが数百万上がり最終的には諸経費込みで坪80万くらいでした。(外構、カーテン、照明含まず)室内は外気に影響されづらく快適ですし自由度が高く希望の家になったので満足はしています。不満点は打合せが頻繁で、進展もなく行く必要があったのかと思う内容の時もあり、また現場にも伝わっていなかったり、図面に反映されていなかったりこちらで読んである程度覚悟はしていましたが、正直何度もHMにすればよかったと思いました。担当の顧客の数が多くて管理しきれていない印象でした。その分完成は遅くなりますので時間的な余裕もあったほうが良いと思います。参考までに、ハイブリッド工法のHMより完成予定は1か月半遅く、引き渡しは更に半月延びました。
  
  
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==設備・仕様==
 
==設備・仕様==
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*ランドリースペースは、外干しをしない人だと特に広く取りたいと思うでしょう。花粉症だと、花粉のピークなんて絶対に外に干したくない。シーツとかも洗って干すことを考えると本当に広いランドリースペースって理想だと思いますよ。そういう施主の生活の事情なども汲み取ってくれるのは、とてもいいと思いました!!
  
  
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*[https://www.e-kodate.com/bbs/board/ikkodate/ 注文住宅の口コミ掲示板一覧]
 
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*[https://www.e-kodate.com/bbs/thread/11479/ 相模原市の三陽工務店について]
 
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==掲示板==
 
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ikkodate/11479/56
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2020年2月28日 (金) 00:06時点における版

三陽工務店外観

会社概要


価格・コスト

  • キッチン、洗面台はノーリツだったと思います。一番安いグレードではなかったと思います。坪単価はコミコミで50弱だったと思います。他の工務店と比べた時に追加設置での食洗器やフローリングなど(オプション)の価格が安かったです。注文住宅ですので、建て始めてから変更なども出てきますので最終的な金額が変わってきます。棟数建てていると、仕入れが安いのかもしれません。
  • 完全注文住宅だと思います。単価は45~55万くらいでしょうか。人によると思いますが...。この価格帯で樹脂二重サッシを標準で採用しています。
  • 土間は標準での面積が決まっているので広くなった分は追加になります。標準で樹脂窓ですが、選択できるのはYKKと契約している種類のみでした。窓や換気扇は良いものでないと家の性能が生かせないという社長の考えらしく換気扇も一番いいグレードのものでした。キッチンの扉や風呂のアクセントパネルなどは低いグレードのものでしたが水回りは標準のトータル金額との差額を追加で負担する方式なので好みの物を選べました。コンセントはHMに比べて標準の数も少なく、追加の金額が高く、その他の電気関係も最低限度のものがついている感じです。(インターホンの録画機能はオプション等クロスも標準が安いものなので全て追加にしたら結構な額になりました。といった具合に、家の性能にかかわる部分は良いものその他は価格を抑えている様子なので、こだわらなければ標準に近い金額だと思います。自分も社長のゼミから入り希望を伝えて見積もりをもらいましたが営業にはその希望が全く伝わっていなくて、1から説明し直しでした。最初の見積もりを処分してしまったので曖昧ですが数百万上がり最終的には諸経費込みで坪80万くらいでした。(外構、カーテン、照明含まず)室内は外気に影響されづらく快適ですし自由度が高く希望の家になったので満足はしています。不満点は打合せが頻繁で、進展もなく行く必要があったのかと思う内容の時もあり、また現場にも伝わっていなかったり、図面に反映されていなかったりこちらで読んである程度覚悟はしていましたが、正直何度もHMにすればよかったと思いました。担当の顧客の数が多くて管理しきれていない印象でした。その分完成は遅くなりますので時間的な余裕もあったほうが良いと思います。参考までに、ハイブリッド工法のHMより完成予定は1か月半遅く、引き渡しは更に半月延びました。


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アフターサービス・保証

営業

建物・構造

設備・仕様

  • ランドリースペースは、外干しをしない人だと特に広く取りたいと思うでしょう。花粉症だと、花粉のピークなんて絶対に外に干したくない。シーツとかも洗って干すことを考えると本当に広いランドリースペースって理想だと思いますよ。そういう施主の生活の事情なども汲み取ってくれるのは、とてもいいと思いました!!


評判

  • 三陽工務店で,ダイライト・アクアフォームで建築してもらい,半年経ちました。総じて,満足しています。基本的に,投稿No.14に同感です。三陽工務店は,同じ質のもので安く建てられるという長所がありませんか。元々は材木屋さんで,先代が工務店を始められたとか。地元の下職というかそれぞれの専門職と古くから協働するネットワークで,建売りや注文住宅の下請けも多くこなし,「いつものやり方」をそれぞれが持っていて安くやれるのではという感じがします。それだけに例えば,掃き出しの前に沓脱ぎを作らないと図面上指示してあっても,さっさと作り始めてしまったりというような,「いつものやり方」になってしまいやすいのでは。投稿No.16の「指示したとおりでない」というのは,「あるかもなあ」と思ったりします。大工さんは三陽工務店の大工さんでしたが,他の業者さん担当分では特に起きやすそうな感じ。現場管督さんは,純然たる技術系で,お客さんとのコミュニケーションを得意とするタイプではなさそうでした。もう一言あるといいという感じは残りました。もしも仮に,また自宅を建てるなら,料金は余計にかかっても,施工監理も請ける設計事務所に依頼したい。細かなところまで考えると,工務店と客とではやりにくいところもあるものだと思います。私は,外断熱には懐疑的で,加えてアクアのほうが安かったのでそれにしましたが,断熱とか結露とかでは問題を感じませんし,外の音に対しても静かです。暖房は,23:00~7:00にサンラメラという電気ストーブみたいなものを着けておくと,それだけで日中も暖かく,夕方からエアコンを少し入れれば足りています。アクアで不足は感じないなあというところ。
  • 今年完成して入居中のものです。人手不足感が否めない会社です。設計を含め、かなり、自分でやりたいことがはっきりしている人、かなり時間を掛けられる人でないと難しいかもです。ただ、建物はかなり良いものが比較的安くできると思います。間取り、電気、窓、壁、設備関連。。。 どれも自分が主体となってしっかり進められる自信があればオススメします。社長は知識も豊富で相談すれば良いアイディアが返ってきますよ。


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ikkodate/11479/56-71