一建設（注文住宅）

2017年8月31日 (木) 20:03時点における版

会社概要

• 社名：一建設株式会社
• 本社：東京都練馬区石神井町2-26-11
• URL：http://www.hajime-kensetsu.co.jp/
• 首都圏を中心に地域に密着したネットワークを形成。各地でその地域に根ざした家づくりを展開しています。地元を隅々まで知り尽くした強みを活かし、住まうご家族の満足を育む住まいを提供しています。

評判

• 宣伝をほとんどしてないので、建売や規格型住宅などはかなりに低価格で出来るみたいです。
• アフターが悪いです。欠陥が多くクレームを出すも、対応してくれません。
• 事前調査からアフターサービスまで、ワンストップで請け負い一部のハウスメーカーのように、自社で施工せず下請け工務店にすべてを委託するやり方では、お客さまの細かなご要望を反映するのが難しく、問題が発生したときの対処も不明瞭なものになりがちです。しかし、一建設では、事前の調査から入居後のアフターサービスまで、作業を一貫して自社で請け負います。住まいづくりに関するすべての工程を直接管理しますので、お客さまのご要望をダイレクトに工事に反映できるほか、各工程での対応も迅速に実施できます。
• 我が家に建材ごみが飛散していたので苦情を入れさせて頂きましたが対応鈍足、担当がなかなか来ない。とりあえず謝罪には来たが対策はせず　また、我が家の庭に建材ごみが飛散していた。(我が家の庭と一が建てている物件の境界には2段だけ最初にブロック積んでいるだけ)対応が悪すぎるので工事課に怒鳴りこんだけど謝罪のみで境界に仮フェンスをするとかといった金のかかる対策は無しその後は一切ないようにするし、営業が夕方、見回りに来ると言っていたが数日後には外溝土木屋がジュース缶投げ込み正直、ここはクズです。ちなみに福岡西営業所担当箇所だょ誰が書いたかもわかるだろけど　事実ですから
• お勧めしません。購入時の問題箇所を指摘しても、結局修正せず。担当者は、指摘箇所の話も聞く気なしといった感じで、誠意がありません。
• 一建設っていうところは、本当に建築会社なのかな？売れさえすればいいっていう感じで、建物のことを聞いてもチンプンカンプンだったけど。まぁ、これが現実かもね。
• 一建設の新築建売りを買いました。新婚で、ワクワクしながら、玄関に入りました。芋虫が大量に死んでました。新築だからって、内見の時によく見なかったのが悪かったのでしょうが、外壁にコーキング剤がベッタリついてました。小窓の下の壁に隙間が開いてました。洗面台の排水ホースがゆるゆるで、大量に水漏れしました。雨どいが割れて、ボンドでそのまま固まってました。いつ捨ててくれるのだろうと思ってたのですが、庭にゴミ置きっ放しでした。低コストでも、限度があると思います。つづきます。
  • コーキング剤と外壁の隙間に気付いた時に滋賀県彦根支社に連絡しました。すぐに直しに行きます。とのことなので連絡まっても来ず、２ヶ月放置された結果、再度連絡したら、忘れてた。だそうです。後日、一建設の二級建築士を名乗る人が見に来ました。建築を少しやっていた旦那のいない時間帯にきて、それらしい説明をして帰りました。旦那に報告すると、それはおかしい。と。また後日二級建築士に訊いてみると、思いつきで喋ってましたすいません。だそうです。説明したことは、全部嘘だったのです。何か直すたびにその人がくるので、直してもらっても直った気になりません。つづきます。
  • その間、旦那はブチ切れてます。普段、とても温厚ですが、九州男児なので怒ると口調はキツイです。仕事は夜勤メインなので、もめるたびに寝不足になり、疲れも溜まっていきます。滋賀県彦根支社の所長は、話を聞いていません。何を言っても、はぁはい、えぇ。しかいいません。試しに、電話で、話聞いてないでしょ？って言ったら、はい。と言われました。裁判したいけど、旦那の九州訛りで、恐喝罪で逆に訴えられたら‥と思うと踏み出せません。どこにクレーム出したらいいのかもわかりません。私は鬱病になりました。
  • 地域差がものすごいですねぇ千葉ですが、まったくそんなことなかったです 電話すれば、日程調整して予定通りの日に来て工事してくれたし。気になったところはすぐやってくれたし。間に入ってる不動産屋も関係あるのかなぁ・・・
  • 本社に電話したが、クソみたいな対応… 各営業所のことはわかりかねますだとさ。営業所がダメダメだから本社にかけとるのに。この会社まじやばいな
• 一建設って、本当にやばい会社だね。あんなずさんな工事をする会社が存在して良いのかってくらい。近所になんにも挨拶なく工事始める建設会社なんてきいたことない!!あんな欠陥住宅誰が買うのか…安いにはそれなりの理由があるな
  • 違うご近所さんなのですが確かに何の挨拶もなかったですし我が家の敷地に建築資材ゴミが風などで飛び込んできても職人は知らん顔、監督は現場にはほとんど来ずまともに見てもいないせいかしばらく放置していました。いつまでたっても片付けに来ないので我慢の限界で営業所に電話すると営業が謝りに来る。監督にきちんと片づけと毎日確認するようにさせると言っていたが数日後、またゴミが飛んできていてその次の日の夕方でも片付けには来ませんでした。再度電話しても営業しか来ないので監督に来させるように言うと他の現場が忙しくて廻りきれなかったとの言い訳でしたが1時間経って現場に来ました。監督の顔を見てびっくりです。偶然にも私の仕事の事務所が一建設工事課がある所から２Ｋｍぐらいのところなのですが頻繁に近所のコンビニの駐車場で２時間以上昼寝している人間ではないですかそのことを皮肉たっぷりに言うとだんまりで何も話は進みませんでした。やる気も低コストな人材しかいないみたいですね。
  • 確かに現場のゴミぐちゃぐちゃですよね。汚すぎ。その汚い資材をそのまま家に使用するなんて…もう見てられない。建設に携わってるやつらも、キャッキャ騒いで遊びながらやってるし、幼稚園児以下かも。本当にどうしようもない建設会社だ、色々とひどすぎる。

アフターサービス

• 6ヶ月後、1年後、2年後の計3回、定期点検を実施。点検には点検専門の技術員が訪問し、チェックシートに沿って数十項目の点検内容を詳細に確認致します。
• うちは購入して3年経ちますが、ちゃんと対処してくれますよ。アフターは悪くないかと思います。
• うちは購入してからもうすぐ2年、ちょっとした問題はあったが、一応話せば来てくれるので、悪いと思わない。
• 当初２年間は定期健診（メンテナンス無料）を見てもらっていましたが、今は、特に問題なく過ごしています！
• 一年、二年目ともアフターサービスの下請けＴ建設の担当者はぜんぜんやる気なし。扉の取り付け箇所の穴開け間違い（そのまま・・3箇所）ユニットバスの傷パテ埋め（違う色のパテで）玄関の周り塗装はみ出すなど、素人並みの作業でした。
• ７年目になりますが、五年目で２階上から壁にひびが入り、問い合わせた所待ち合わせ日はすっぽかし連絡なし。一年後に別のチンピラ風の変な人が言い訳の手紙を出してきて、今更ながらしつこくきます。。
• 欠陥場所（床のきしみ、反り、たわみ）を見てもらったあとに特に音沙汰がありません。（直してくれるとのことですが）もう少し待ってみようとは思いますが、買わせるときの対応の速さと違い、アフターの対応の遅さで不安になります。
• 保障期間内のものに関しては、きちんと対応してくれましたよ。
• 引っ越して、１ヶ月なのですが、１階居間天井のクロスが、つなぎ目から剥離してきました１．５ｍ位 東京の営業所に電話したのですが、住まいの”お手入れセット”で補修して！？？と言われました。そうか、そのための　お手入れセットか！と納得しました。さすが、一　だな・・・と思いました。案外、クロスの貼り付けって・・・簡単だな・・と実感しました。
• 擁護するつもりはなけど、営業所の所長とその担当者でアフターはかなり変わる。必ず仲介の不動産屋が入るから、信用出来る不動産屋に担当者を評価してもらうのがいいと思う。対応が悪い人がいるかもだけど、本当にしっかり対応している人がいるから一応書いてみた。

営業

• 一建設の社員は質がとても良く、大変満足しています。
• 我が家は千葉の営業所ですが、営業マン、大工さんともに満足してます。
• 営業マンも良い人でしたし、偽造問題の事など、すべて正直に話し、その物件は大丈夫だと構造計算書（3階建てだから）もくれました。

施工・設計業者

• 一建設は、建設する際に一切挨拶ない。おまけに家の前に車止めて作業する。
• 住み初めて一年 最近、気がついたんだけどサイディングの釘打ちがひどい。斜めだったり頭が出てたりサイディングの釘の場所にヒビが入ってたり職人としてのプライド皆無の仕事だわ。
  • 概観ぐらいなら良いほうですよ。点検口から、屋根裏を見ると・・・・・・・・・素人同然の工事、金具の閉め忘れ・・・・
• 駐車場のセメントがいい加減です。ポタポタ垂らした後があってボコボコだし抉れている所も二ヶ所平らに直して欲しいけど構造上問題無しって事でダメでした。
• 壁紙が一センチ四方位膨らんでいたので指で押さえてみたら壁に穴が空いてたよ 気がつかないだけで壁紙剥がすと凄いことになってそうでなるべく壁を凝視しない様にしてる。

価格・コスト

• 30万円～40万円（当社2Fマスタープラン（27～32坪）でお選びいただいた場合、980万で請負できます）

建物・構造

• 「在来工法」（木造軸組工法）を採用
• 床下換気：基礎部分の地面からの立ち上がり高さを400mm以上確保し、外周部分の基礎と土台の間に設けた換気口で、常時床下の自然換気を行います。基礎はベタ基礎とし地面からの湿気を抑えます。
• 外壁通気工法：外壁の木質系下地材の防腐・防蟻のために、外壁内に通気層を設け、壁体内通気を可能とし、自然通気によって壁内の湿気を排出します。
• 防腐・防蟻措置：土台には防蟻防腐注入材を使用、地面から1m以内の柱と筋かいには防腐・防蟻剤の現場塗布を行っております。
• 接合金物：構造耐力上主要な部分である継手や仕口の緊結として、柱・梁・土台・筋かい等の接続は適切な接合金物で緊結又は補強。地震時に大きな負荷のかかる部分はホールダウン金物で緊結しております。
• シックハウス対策：シックハウスの原因となる科学物質の室内濃度を下げるための措置として、内装仕上げ材は、JIS又はJASに定めるＦ☆☆☆☆レベルの材料を使用しております。各居室には自然吸気のための吸気口を設置し、共用部（トイレ・廊下等）に排気用の専用ファンを設置して常時換気（24時間換気）を行います。
• リーブルセレクト：980万円税込。規格型注文住宅。設計料・建築確認取得費用・工事監理料地盤調査費用1回分（スウェーデン式サウンディング調査で4ポイント）を含む
  • 鉄筋コンクリートベタ基礎土台／外壁通気工法軒裏換気口構造材プレカット屋根／平形スレート葺き外壁：窯業系サイディングｔ＝14mm／アルミ製玄関ドア／アルミサッシシャッター一体型サッシ（1階一部）／複層ガラス／玄関ポーチタイル／洋室全室フローリング／内壁ビニールクロス／物干し竿受け金物／玄関灯玄関収納／カラーTVインターホン／システムキッチンI型 W=2550・キッチンパネルキッチン用蛇口一体型浄水器1616サイズ／システムバスウォシュレット付・洋風大便器トイレ用棚付／二連紙巻器シャワードレッサー洗面化粧台／電話用配管（リビング＆主寝室）／全居室ＴＶアンテナ配線分電盤／単3-14回路24時間換気システム／火災報知設備／20号型給湯器電気／給排水・ガスの宅内工事（敷地や道路の状況により追加費用が発生）
  • この規格型住宅を建てた者です。食洗機とか、電動シャッターとかをオプションでつけたので、100万円くらいプラス料金はかかっていますが、本当に広告どおりの値段で建てられましたよ。入居して9ヶ月ほど経ちますが、全く問題なく、快適に住まわせてもらっています。
  • 間取りは500種類くらいから選ぶようになっているのだそうです。我が家の場合、希望する玄関の位置や大まかな間取りを伝えたところ、担当者さんにて10数種類の図面をピックアップしてきてくれて、その中で気に入ったものが見つかりました。
  • 最初の見積もり段階では、諸費用概算70万円とか、地盤補強工事費予算100万円とか、外構工事費予算100万円とか、いろんな計上がされていて、トータル1300万円ほどの見積もりになっていました。実際には、地盤補強の追加費用もかからず、その他の諸費用の発生もなく、水周りのグレードアップや、面格子の設置等々もお願いした上で、左記の総額で済みました。 我が家が依頼した当時は、45万円の追加負担で、フラット35S対応の仕様にしてもらえるという話もありました。
  • 外壁のサイディングを変えようと思い、見積もり取りましたが光セラで＋１００万でした。
  • 標準は、筋交い工法なので、耐力面材工法に僕はしました、＋４０万でした。
  • 屋根瓦に変更は６０万くらいでした。
  • 関東の真冬ですが、脱衣所周りが寒く、調べた所（三種の換気なんで、風呂と台所の換気扇を強で回して調べました）一建設はコンセントやインターホンや分電盤の裏に防気カバーが施工されてませんでした、三種の換気なんで脱衣所周りが寒いです。
  • 入居二ヶ月になりましたが、雨水浸透升から水が溢れだし庭がグズグズになり、歩行困難になりました。
• 半年前に購入しましたドアの取り付けが悪く何枚か調整をやり直して貰いましたが電話したら直ぐ来てくれました 値段にみあった内装ですが壁紙が弱いのが少し不満かな

その他

• 一建設は建て売り業者の中では日本一の施工棟数で、利益についてはアーネストワンに劣るものの、いずれにしても同グループ内という、そういう企業です。

掲示板

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