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ヴェレーナ横浜新吉田

Name: ヴェレーナ横浜新吉田
Brand: 大和地所レジデンス株式会社
Rating: 3.6666666666666665 (6 reviews)

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==共用施設==
* 駐車場：敷地内に24台設置
** 月額使用料：8,000円～16,000円
* 駐輪場：敷地内に72台設置
** 月額使用料：200円
*この立地で駐車場50%ちょっとってかなり苦しくないですか？平置き100%あっても過剰では無い気もします…敷地の問題もあるでしょうが…
**横浜でも、車所有率って高いですよね・・・周囲が子育て世代だからなのかもしれませんが。敷地外の駐車場ってなんだか切なくなります。お買い物して、重い荷物をマンションまで運ぶのは大変そう。あと、敷地外駐車場の場合はどこがあるか教えてくれたりするんでしょうか。
***近くに月極駐車場はありません。いちばん近くても5分は歩く所です。敷地外は隣接かそれに等しい位置じゃないと使いづらいですよね。近所の綱島ハイムの駐車場は立派ですよ。都心高級でもない分譲マンションでああいう駐車所は他にないかと。一見の価値ありです。
*駅徒歩11分ですし、港北区ですし、たしかに駐車場はもっと多くても良かったような気もします。
*近隣駐車場は砂利のところが多いですね。綱島駅まではほぼ平坦なので自転車でも行けますし、バスも通っています。ただ綱島の駐輪場は２年待ちとかデフォです。
*最寄り駅まで徒歩11分。遠すぎるということはないですが自動車、自転車は必要な立地かと思うので、駐車場と駐輪場の台数は少ないように感じました。家族で住むとなると、週末は車で出かけたいですし、自転車も親子分は必要かと。
*カーブした交差点の奥に車の出入口があるのは、黄信号でとばして来る車もあるのに見通しが悪く確かに危ないですね。
*週末位しか乗らないので、近隣に1万位で平置駐車場が借りれるとのことで機械式より最悪そっちでもいいかなという感じもあります。
*この立地なら駐車場が全戸分あっても良いくらいのようには思うのですが今は車離れの時代でもあるので、案外心配しなくても借りることが出来るでしょうか？駐車場は先着順なのか、抽選なのかが知りたいですよね。
**モデルルーム見学に行きました  駐車場は抽選らしいです
*みなさんのご意見を拝見しましたが駐輪場問題は意外とネックとなりそうですね。こちらは駅が遠く自転車必須の立地ですし、間取りがファミリータイプなので本来家族の人数分の駐輪場が必要だと思います。このままでは自転車が溢れるでしょうし、入居後管理組合で敷地内に臨時的な駐輪場を用意する事になるのではないでしょうか。
*臨時的な駐輪場を用意するのがおそらく一番平和的な解決だと思うのですが、いかんせん、どこに用意するかですよね。敷地内だったらどこでもOKにしちゃうと、おそらく駐車場側に影響を及ぼしてしまいますし他に土地を借りるのはお金がかかりすぎる…。難しいなぁ、と。
*駅まで遠いという立地を考えても、本当は駐輪場も駐車場も充実しているといいのだろうが、なかなか現実的には難しい。家庭に寄るけれど、お子さんがいるご家庭は子供優先で、大人は車で移動とか家庭内で何かしらやり繰りをしていくしかないのかなぁとも思っています。折り畳み自転車を活用しながら。
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ヴェレーナ横浜新吉田

物件概要
所在地	神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番（地番）
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅徒歩11分「貝塚中町」バス停まで徒歩2分バス所要時間12分東急東横線「綱島」駅横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩24分「貝塚中町」バス停まで徒歩2分バス所要時間21分横浜線「新横浜」駅「貝塚中町」バス停まで徒歩2分バス所要時間21分横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅
総戸数	46戸

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