ヴェレーナ府中美好

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3.50

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テキスト

物件概要

• 所在地：東京都府中市美好町二丁目8番9（地番）
• 交通：

1. 京王線 「分倍河原」駅 徒歩9分
2. 南武線 「分倍河原」駅 徒歩9分
3. 京王線 「府中」駅 徒歩17分
4. 南武線 「西府」駅 徒歩12分

• 総戸数：65戸（会員分譲住戸15戸含む、他に管理員室1戸）
• 構造、建物階数：地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2017年01月下旬予定
• 売主：大和地所レジデンス株式会社
• 施工：森組

掲示板・口コミ

• ヴェレーナ府中美好（検討スレ）

構造・建物

• 建ぺい率：60％、80％(面積加重平均により76.01％)
• 容積率：200％、300％(面積加重平均により280.09％)
• 敷地面積：1,571.42㎡（建築確認対象敷地面積・実測）、 1,571㎡（登記簿面積）
• 建築面積：669.01㎡
• 建築延床面積：4,832.57㎡ [エレベーターの昇降路の部分60.50㎡、共用廊下等の部分213.68㎡、自動車車庫等の部分155.92㎡、備蓄倉庫の部分3.57㎡等の容積対象外面積等含む]
• 南向きなのは、とても良いと思います。前面に高い建物がありませんし。陽当たりも妨げられることはないですね。

共用施設

• 駐車場：41台（平置式6台、機械式34台、身障者用1台）
• 駐輪場：130台
• バイク置場：3台
• ミニバイク置場：3台

間取り

• 間取り：3LDK
• 専有面積：61.65m2～70.06m2

買い物・食事

• 生活利便施設が不便。

周辺環境・治安

• 用途地域・地区：第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域、準防火地域・防火地域、第3種・第2種高度地区

【国道沿い】

• 国道沿いですね。うるさそう。
• 国道は昼夜問わず交通量多いんでしょうか。このマンションだと寝室が国道側になっちゃいますね。内廊下ではなさそうだしこういう感じだとやはり音は気になってしまうんでしょうか。
• 甲州街道は昼夜問わず交通量は多いです。特に夜間はトラックなどがスピード出して走る為、かなり響くと思います。

掲示板

• 「ヴェレーナ府中美好」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
• ヴェレーナ府中美好ってどうでしょうか？【検討板】

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