ヴェレーナ千葉ニュータウン中央

2012年9月1日 (土) 18:34時点における版

物件概要

• 所在地：千葉県印西市戸神台一丁目17番（地番）
• 交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩7分
• 総戸数：80戸（他に管理員室1戸）
• 構造、建物階数：地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年10月下旬予定
• 売主：日本綜合地所株式会社
• 施工：南海辰村建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 価格：2,700万円台予定～3,100万円台予定

交通

• どうも北総鉄道北総線の運賃の高さが気になるんですよね。ちょっと電車でお出かけとか、子供が電車で通学などとなると結構交通費でばかにならないなと。
  • 運賃に関しては、このエリア最大のネックですよね。通学の定期代については多少配慮されていて、東葉高速やＴＸと比べて極端に高くない(でも高いですが)みたいです。うちは電車賃も含めて、住宅ローンや駐車場代などを他の地域に購入した場合の家計をしっかり比較しました。

構造・建物

• 街の景観維持の点でも、周辺住民としてありがたいです。建物もデザイン良いし。
• モデルルームはいい感じですし、設備もそれなりです。

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  施工時１（2012年7月20日撮影）

共用施設

• 周辺の最近のマンションには珍しく、駐車場平置き

設備・仕様

• ここのマンションの細部細部がとても印象的なのに気付いた。角部屋で良くわかるのだけれど、小窓の形がとてもファッショナブル

間取り

• 間取り：3LDK～5LDK
• 専有面積：100.00m2～120.16m2
• 間取りが非常に気に入っている
• 間取りプランが多いので、非常に悩みました

買い物・食事

• コストコとカインズがオープンするのがうれしいです。調べたらイオンのネットスーパーも利用できるみたいです。

育児・教育

周辺環境・治安

周辺施設

その他

• どうしても、工事がストップしていた件が不安です。当然、鉄筋やコンクリートに覆いはしていたと思いますが、本当に影響はないのでしょうか？
  • 素人ですが大丈夫じゃないでしょうか。たちあがっていたとこに足すんじゃないですから。きれいにほとんどコンクリートでかためられていたから。できあがった建物と同じだと思うし、あの大震災のときにはきちんとできていたから強度やセメントの問題もないとおもうし、建設会社がかなり時間かけて点検していましたよ。
  • 工事中断の件は不安はありましたが、検査の書面も見せてもらえましたし、専門的で具体的な説明があり安心しました。
  • 近隣に住んでいるものですが、工事の人に聞いたら、会社が倒れる事で緊急ストップして、潰す予定だったので、管理がおざなりだったと聞きました。

掲示板

• 「ヴェレーナ千葉ニュータウン中央」についての口コミ掲示板一覧
• ヴェレーナ千葉ニュータウン中央【検討板】