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ヴェレーナグラン菊名の杜
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上4階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上4階建 | ||
*敷地の権利形態：建物の専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | *敷地の権利形態：建物の専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||
| − | * | + | *完成時期：2024年10月 |
*売主：大和地所レジデンス株式会社 | *売主：大和地所レジデンス株式会社 | ||
*施工：株式会社大勝 | *施工：株式会社大勝 | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| + | *建ぺい率：60％ | ||
| + | *容積率：100％ | ||
| + | *敷地面積：9,643.73㎡（登記簿予定・実測・建築確認対象敷地面積）、10,292.54㎡（開発区域面積） | ||
| + | *建築面積：4,634.53㎡ | ||
| + | *建築延床面積：11,033. 39㎡（エレベーターの昇降路の部分91.29㎡、共同住宅の共用廊下等の部分846.18㎡、自動車車庫等の部分387.45㎡、備蓄倉庫の部分52.33㎡、宅配ボックスの設置部分16.27㎡の容積対象外面積を含む） | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| + | *駐車場：敷地内に63台設置［機械式39台、平置式24台］(月額使用料：11,000円〜26,000円)、EVコンセント［機械式6台（全て専用）、平置式4ヶ所（2台ずつで共用）］ | ||
| + | *自転車置場：敷地内・建物内に250台設置 | ||
| + | **月額使用料：100円〜250円/台 | ||
| + | *バイク置場：敷地内に10台設置 | ||
| + | **月額使用料：3,000円・4,000円/台 | ||
| + | *シェアファーム：敷地内に8区画設置 | ||
| + | **月額使用料：800円/区画 | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| + | *間取り：2LDK、3LDK | ||
| + | *専有面積：70.15㎡～100.54㎡ | ||
| + | *バルコニー面積：7.05㎡～20.00㎡ | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| + | *用途地域・地区：第一種低層住居専用地域、準防火地域、第一種高度地区、緑化地域、宅地造成工事規制区域 | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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==その他== | ==その他== | ||
| + | *インターネット月額使用料：1,650円/戸 | ||
| + | *町内会費（月額）：200円/戸 | ||
| + | *自主防災費（年額）：100円/戸 | ||
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==ブログ== | ==ブログ== | ||
2023年5月11日 (木) 08:12時点における版
目次
物件概要
- 所在地：神奈川県横浜市鶴見区上の宮一丁目35番3の一部他（地番）
- 交通：
- 東急東横線 「菊名」駅 徒歩14分 （グランドエントランスより）
- 横浜線 「菊名」駅 徒歩14分 （グランドエントランスより）
- 総戸数：125戸（他にパーティーラウンジ＆キッズスペース（集会室）、スタディ＆ラウンジ、管理員室 各1戸）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上4階建
- 敷地の権利形態：建物の専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
- 完成時期：2024年10月
- 売主：大和地所レジデンス株式会社
- 施工：株式会社大勝
- 管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 建ぺい率：60％
- 容積率：100％
- 敷地面積：9,643.73㎡（登記簿予定・実測・建築確認対象敷地面積）、10,292.54㎡（開発区域面積）
- 建築面積：4,634.53㎡
- 建築延床面積：11,033. 39㎡（エレベーターの昇降路の部分91.29㎡、共同住宅の共用廊下等の部分846.18㎡、自動車車庫等の部分387.45㎡、備蓄倉庫の部分52.33㎡、宅配ボックスの設置部分16.27㎡の容積対象外面積を含む）
共用施設
- 駐車場：敷地内に63台設置［機械式39台、平置式24台］(月額使用料：11,000円〜26,000円)、EVコンセント［機械式6台（全て専用）、平置式4ヶ所（2台ずつで共用）］
- 自転車置場：敷地内・建物内に250台設置
- 月額使用料：100円〜250円/台
- バイク置場：敷地内に10台設置
- 月額使用料：3,000円・4,000円/台
- シェアファーム：敷地内に8区画設置
- 月額使用料：800円/区画
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK、3LDK
- 専有面積：70.15㎡～100.54㎡
- バルコニー面積：7.05㎡～20.00㎡
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域・地区：第一種低層住居専用地域、準防火地域、第一種高度地区、緑化地域、宅地造成工事規制区域
周辺施設
その他
- インターネット月額使用料：1,650円/戸
- 町内会費（月額）：200円/戸
- 自主防災費（年額）：100円/戸
掲示板
yokohama/682461/
ヴェレーナグラン菊名の杜
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮一丁目35番3の一部他（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「菊名」駅 徒歩13分 （グランドエントランスより） 横浜線 「菊名」駅 徒歩13分 （グランドエントランスより） |
| 総戸数 | 125戸 |