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ヴェルディ牛田新町［フェリス］

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==物件概要==
[[File:ヴェルディ牛田新町［フェリス］　外観完成予想CG.png|300px|thumb|ヴェルディ牛田新町［フェリス］　外観完成予想CG|alt=ヴェルディ牛田新町［フェリス］　外観完成予想CG]]
*所在地：[[広島県]][[広島市]][[東区]]牛田新町3丁目1978-1（地番）
*交通：広電バス・広島交通・広島バス・中国JRバス「牛田新町二丁目」バス停（南方面行） 徒歩2分、（北方面行） 徒歩3分
*総戸数：44戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2022年06月
*売主：株式会社信和不動産
*施工：広成建設株式会社
*管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

==価格・コスト・販売時状況==
*販売価格：2,858万円（1戸）～4,698万円（1戸）
*最多販売価格帯：3,500万円台（5戸）
*管理費（月額）：13,900円～15,800円（インターネット月額利用料金は管理費に含まれます。詳しくは係員にお尋ねください。）
*修繕積立金（月額）：2,870円～3,260円
*管理準備金（一括）：27,800円～31,600円
*修繕積立基金（一括）：344,400円～391,200円

==交通==
*

==構造・建物==
*建ぺい率：70%（角地）
*容積率：200%
*敷地面積：1,827.35m2
*建築面積：419.99m2
*建築延床面積：4,076.54m2



==共用施設==
*駐車場：45台（平面式）内、来客用1台含む
**月額使用料：0円（1台目）※詳しくは係員にお尋ねください。
*駐輪場：90台（平置式50台、スライドラック式40台）

==設備・仕様==
*

==間取り==
*3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）
*面積：75.48平米～85.78平米

==買い物・食事==
*'''ショッピング'''
#ピャーックック 牛田店　　徒歩4分（約260m）
#セブンイレブン 広島大芝水門東店　　徒歩1分（約60m）
#フレスタ 牛田本町店　　自転車 約6分（約1,110m）
#ウォンツ 三條店　　自転車 約8分（約1,430m）
*



==育児・教育==
*'''教育施設'''
#牛田新町光明保育園　　徒歩1分（約60m）
*



==周辺環境・治安==
*用途地域・防火地域：第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域・建築基準法22条指定区域

==周辺施設==
*'''公園'''
#牛田新町第三公園　　徒歩7分（約490m）

*'''金融機関'''
#もみじ銀行 牛田支店　　自転車 約9分（約1,680m）

*'''その他 施設'''
#ひろしんビッグウェーブ　　自転車 約5分（約980m）

*




==その他==
*

==掲示板==
*

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ヴェルディ牛田新町［フェリス］

物件概要
所在地	広島県広島市東区牛田新町3丁目1978-1（地番）
交通	広電バス・広島交通・広島バス・中国JRバス「牛田新町二丁目」バス停（南方面行）徒歩2分、（北方面行）徒歩3分
総戸数	44戸

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