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ヴィークコート桃山台

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[[ファイル:ヴィークコート桃山台外観.jpg|thumb|400px|ヴィークコート桃山台外観]]

==物件概要==
*所在地：[[大阪府]][[吹田市]]竹見台4-4-1(地番)
*交通：[[関西エリア/北大阪急行電鉄/北大阪急行線|北大阪急行]]｢桃山台｣駅徒歩5分
*総戸数：68戸
*構造、建物階数：地上11階建て・ＲＣ造
*敷地の権利形態：所有権
*完成時期：2006年02月
*売主：清水総合開発
*施工：清水建設



==価格・コスト・販売時状況==



==交通==
*平坦な道のりを歩いて桃山台駅まで行ける。また、緩やかな坂を下っていけば南千里駅まで近いです



==構造・建物==
*感想としては南向きではないのに少し値段が高いかな。あと新御堂沿いというのが気になりました。側道があるとはいっても常に渋滞してるポイントだし…かなり車の騒音に悩まされそうな気がします。
**1階住戸の専用庭や間取りは満足なのですが、私もそのあたりのことが気になります。
**騒音に関しては西側の部屋はたしかにうるさい印象を受けました。私が検討している部屋はまだ新御堂筋から少し内側に入っているので若干マシではありましたが・・・それでもやっぱり不安材料です。
*入居者です。騒音に関しては全く何も聞こえないというようなことはありませんね。また南東向きですが採光についてはいいですよ。かえって北向きの部屋にも日が当たって予想外に我が家は明るくて喜んでます。ですから普通の生活には何ら支障は感じませんよ。でもよく検討されて購入されるのがいいですね。
**採光の問題は気になったので昼間にもう一度お部屋を見に行ってきました。リビングもそこそこ明るく、逆側の部屋にも西からの日差しが適度に入ってきていて部屋が廊下も含め、全体的に明るい印象を受けました。
*１階は道路から丸見えなんですよね・・・、でも植栽があったから、あと何年かの辛抱かな。
*南向きは、日当たりは申し分ないですが、道路に面していますので、騒音がきになります。東向きのお部屋は、目の前の警察の社宅がきになります。かなり古い建物のようですし、将来、建て替えで大きな建物が建ち、日当たりに影響が有るのでは？？なんて考えてしまいます。たしかに、眺望とか、間取りとかいいんだけど。。。
*住んでみての感想ですが、南東も北西も眺望が取れ、おまけに日当たりが良いので、とても快適で〜す♪また、高台に建っているので、排ガスなんかは全然気になりませんし、騒音についても、窓を普段閉めているので特に気になりません。



==共用施設==
*駐車場は１００％用意されていません



==設備・仕様==
*オール電化



==間取り==



==買い物・食事==
*レンタルビデオ店ＴＳＵＴＡＹＡも近くにあって、意外と便利な場所に建っていると思います。



==育児・教育==
*この近辺の皆さんは小・中学校・幼稚園どうされているんでしょうか？
**うちの子は、私立の幼稚園に通わせています。スクールバスが近くに停まるので、非常に便利ですよ〜♪そのかわり、乗り遅れたら連れて行くのが大変ですけど（笑）



==周辺環境・治安==
*付近に住んでいるものです。新御堂筋の騒音が問題ではないかと思います
**近所に住んでいますが、昔と違って空気はそんなに悪くないです。臭いもしませんし、空気清浄機も排ガスで汚れたりしません。ただ、音が気になるようなら、やめたほうがいいと思います。ちなみにうちは今の季節寝るとき以外は開け放していますが、気になりません。
*車通りが少ないのでいいんですが、マンションの出入り口前が見通しいまいちの急カーブになっている事と、マンションから駅近くまで車・歩道が分離になってないのが残念。一方、エントランスの出来は凄く良いと思う。



==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/ヴィークコート桃山台 「ヴィークコート桃山台」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7327/ ヴィークコート桃山台について]

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