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==物件概要==
*所在地：[[兵庫県]][[神戸市]][[兵庫県/神戸市/中央区|中央区]]古湊通2丁目2番29（地番）
*交通：
#[[関西エリア/JR/東海道本線|東海道本線]]（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩4分 
#[[関西エリア/神戸高速鉄道/東西線|神戸高速線]]（東西線） 「高速神戸」駅 徒歩3分 
#[[関西エリア/神戸高速鉄道/東西線|神戸高速線]]（東西線） 「新開地」駅 徒歩5分 
#[[関西エリア/神戸高速鉄道/南北線|神戸高速線]]（南北線） 「新開地」駅 徒歩5分 
#神戸市営地下鉄[[海岸線]] 「ハーバーランド」駅 徒歩6分 
#神戸市営地下鉄[[西神・山手線]] 「湊川公園」駅 徒歩10分 
*総戸数：56戸
*構造、建物階数：地上15階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2012年09月下旬予定
*売主：[[和田興産]]株式会社/
*施工：株式会社[[フナビキ工務店]]



==価格・コスト・販売時状況==



==交通==



==構造・建物==
*建物や間取りは可もなく不可もなくといった感じです。



==共用施設==



==設備・仕様==



==間取り==



==買い物・食事==
* 場所は駅が全線使えて買い物も近くでライフがありとても便利な場所だと思います。 
*駅も近いしＬＩＦＥもあるし、ハーバーランドもイオンが手を入れて変わるみたいですし個人的には満足してます☆ 
*この辺りはライフができたことで特に便利になったイメージがあります。駅や湊川神社の周辺にも色々小さな飲食店や専門店があって 神戸駅の商業施設も改装されますし、ハーバーランドも含めた発展が今後楽しみですね。
*新開地は　昔ながらの美味しいお店がありますよ。特に　大和屋のパンは懐かしくて美味しいです。
*神戸駅北の西筋は昭和のレトロを感じることができます。いろいろな飲食店があります。 
通称地獄谷。



==育児・教育==
*強いていうなら子育て世代に少し弱い所なんですかね。公園らしい公園が少なくて、小学校に行くには２号線を越えないといけない。まぁ、歩道橋もあるし、登校時間にはＰＴＡや先生達が見回りもしてるんで心配はしていませんが… 



==周辺環境・治安==
*独身時代に南側の賃貸マンションに住んでいましたが、御飯屋さんもいっぱいあって快適でしたよ。 
*契約時にはあまり気にしてなかったのですが南側の長細い駐車場にマンションが建たないか今更ながら心配です。マンション向きではない土地だとは勝手に思うのですが。
**私も同じ事を思いました。営業の方曰く、「向かいの駐車場がマンションになることは、立地とかから考えても、1％以下だ」と言われました。自分では、そんな可能性低くないだろうと思いましたし、その営業の方は、なんか調子が良くて、信用出来なかったので、他の不動産の人や、知り合いの建築士の方にも色々と聞きました。結論としましては、十分マンションが出来る可能性があり、面積から、建てれる高さは、９階か10階くらいだと聞いたので、初めは少し低い階で考えてたのですが、契約はそれ以上の高層階で契約しました。向かいにマンションは出来ないことを祈りますが、こればっかりは、なんとも言えないですよね



==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/ワコーレ神戸ステーションフラッツ 「ワコーレ神戸ステーションフラッツ」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171565/ ワコーレ神戸ステーションフラッツってどうですか？【検討板】]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/213166/ 【購入者専用】ワコーレ神戸ステーションフラッツ]


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