ローレルスクエア高の原プレミスト
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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物件概要
- 所在地：京都府木津川市相楽台一丁目4番2（地番）
- 交通：近鉄京都線 「高の原」駅 徒歩7分
- 総戸数：263戸
- 構造、建物階数：地上11階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2017年01月予定
- 売主：近鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
- 施工：株式会社長谷工コーポレーション
- 管理：近鉄住宅管理株式会社
価格・コスト・販売時状況
- 3LDKの80で4300万、4LDKの85で4800万でした。ともに11階建ての6階、基本目の前がイオンです。うーん、高の原の立地でこの値段は、大分強気ですね。
交通
- 坂道とかが無ければ十分歩ける距離だと思います。
構造・建物
- 大規模マンションなのはわかるのですが 外観デザインが、狭い土地にごちゃと建っている感じがしました。 価格もけして安くないです。
共用施設
- 駐車場 : 267台（平面式11台〈専用駐車場4台、来客用3台含む〉、自走式256台） （月額使用料 : 未定）
- 駐輪場 : 405台 （月額使用料 : 未定）
- バイク置場 : 32台 （月額使用料 : 未定）
- 駐車場が自走式なのは良いです。機械式だとどうして維持管理費がかかってしまいますので。
設備・仕様
- キッチンにディスポも付いてないし、設備は普通な感じ。
間取り
- 間取り：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：68.80m2～103.91m2。
- バルコニー面積：10.06m2～24.96m2。
買い物・食事
- イオンモールがすぐ隣にありますが、マンション内にカート置き場があったりしてくれると便利だなと思いました。 徒歩１分のところにあるので雨の日も買い物が楽そうですし、お子さんがいらっしゃるなら学業用品などそろえる場所がすぐ近くにあってうれしいですね
育児・教育
- このあたりだと小学校や中学校はどこになるのでしようか。
- 通学小学校は相楽台小学校と木津第二中学校になるのかな。どちらも徒歩で１０分圏内なのでそこまで遠くはなさそうです。イオンモールがあるのでファミリーにはうれしい立地でしょうから子供が多そうですね
- 子供が小さい場合は、幼稚園・保育園だと入りやすさ、小・中学校なら学校の評判なんかが気になりますね。この辺り、子育て環境としてはどんな感じなのでしょう？
- 保育園も何件かありそうですから共働き世帯は住みやすそうですね
周辺環境・治安
- この駅周辺の住宅地は高齢化や人口減少でさびれていませんか？
- さびれているというよりも、のどかに住みたいと思う人には このあたりの住居は向いていると思います。 静かに暮らしたいと思う人も今は増えているようです。
- イオンが近く、まだ他にも商業施設が建つ予定のようです。駅までも徒歩７分くらいなら、便利で良いなと思います。
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