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ローレルコート西大寺国見町
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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| − | *所在地： | + | *所在地：[[奈良県]][[奈良市]]西大寺国見町二丁目2132番4（地番） |
| − | * | + | *交通：近鉄[[関西エリア/近畿日本鉄道/奈良線|奈良線]] 「大和西大寺」駅 徒歩8分 |
| − | * | + | *総戸数：36戸 |
| − | * | + | *構造、建物階数：地上5階建 |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| − | * | + | *完成時期：近鉄不動産株式会社 |
| − | * | + | *売主：不二建設（株） |
| − | * | + | *管理：近鉄住宅管理㈱ |
| − | + | *施工：不二建設（株） | |
| − | + | *管理：近鉄住宅管理㈱ | |
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | + | *価格：2,970万円・3,990万円。 | |
| − | + | *販売戸数：2戸。 | |
| − | + | *管理費（月額）10,440円・12,690円、修繕積立金（月額）4,600円・5,600円、修繕積立基金（一括）331,320円・402,900円。 | |
| + | *管理一時金 : 23,110円・28,100円（一括）、近鉄セーフティ24-S（ホームセキュリティ）利用料 : 972円（月額）。 | ||
==交通== | ==交通== | ||
| − | + | *西大寺駅周辺は道路事情がネックになるかと思います。阪奈道路へ出るのは便利になりましたが、駅北側へ出るのはやはり踏切を通る必要があります。通勤・通学時間帯は開かずの踏切もあって混雑します。 | |
| − | + | *通勤通学路に踏み切りあると大変ですよね。時間が読めないし、急いでいるときに限って開かないし。車での移動も時間帯によっては、大変なこともあるかも。住みやすいかどうか、いろいろチェックして快適に暮らしたいですね。 | |
==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | + | *専有面積：71.82m2～96.85m2。 | |
==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | + | *駐車場 : 機械式18台・平面2台 7,500円～14,000円（月額） | |
| + | *駐輪場 : スライドラック式70台・平面2台 200円・300円（月額） | ||
| + | *バイク置場 : 7台 500円・1,000円（月額） | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | + | *間取り：3LDK・4LDK | |
| − | + | *専有面積：72.90m2・88.65m2 | |
| − | + | *敷地面積：1,652.892 | |
| + | *建築面積：1,005.782 | ||
| + | *建築延床面積：3,317.35m2 | ||
| + | *間取りは小さな戸棚がちょこちょこあるのがいいか悪いか、モデルルームで判断しないとだめかなと思いました。 | ||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | + | *近商ストア 西大寺店（約390m・徒歩5分）。 | |
| − | + | *奈良ファミリーとまではいかないでもせめて三和シティーのような複合施設がないのが惜しむべきところ | |
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | + | *西大寺保育園（約670m・徒歩9分）。 | |
| − | + | *奈良市では学園前や高の原エリアに次いで住環境はいいと思う。利便性もこちらの方が高いしね。教育水準も奈良だし。 | |
| + | *以前、車でこの周辺（近鉄西大寺駅）を走ったときは道の狭さと入り組みように驚いた記憶があります。２年ほど前の話なので、今もそう変化はないのでしょうかね。小さい子供がいるので、将来的に学校までの交通量など気になりますし、近鉄の線路を越えて車通勤になるため、朝晩の込み具合も気になります。情報あればよろしくお願いします。 | ||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | + | *奈良西大寺郵便局（約690m・徒歩9分）、西大寺セントラルクリニック（約360m・徒歩5分）。 | |
| − | + | *駅南側は区画整理されつつあるので、住環境は以前よりも悪くないと思います。利便性なら駅北側、住環境なら南側でしょうか。 | |
| + | *駅から徒歩圏内で便利そうですね。線路の音は気にならない距離でしょうか。5階建てということで、物件の南側が気になります。日当たりは良さそうでしょうか。 | ||
| + | *線路からは街区公園の分は離れますが、騒音はするでしょう。ただ、同地区にある既存のＬＣ西大寺やＬＣ西大寺南が線路沿いなのに対して、こちらは街区公園があるので、電車から丸見えの状態ではないのは良いのでは。 | ||
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | + | *菅原公園（約660m・徒歩9分）、奈良市役所 伏見連絡所（約660m・徒歩9分）。 | |
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2017年11月8日 (水) 06:36時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 所在地：奈良県奈良市西大寺国見町二丁目2132番4（地番）
- 交通：近鉄奈良線 「大和西大寺」駅 徒歩8分
- 総戸数：36戸
- 構造、建物階数：地上5階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：近鉄不動産株式会社
- 売主：不二建設（株）
- 管理：近鉄住宅管理㈱
- 施工：不二建設（株）
- 管理：近鉄住宅管理㈱
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 価格：2,970万円・3,990万円。
- 販売戸数：2戸。
- 管理費（月額）10,440円・12,690円、修繕積立金（月額）4,600円・5,600円、修繕積立基金（一括）331,320円・402,900円。
- 管理一時金 : 23,110円・28,100円（一括）、近鉄セーフティ24-S（ホームセキュリティ）利用料 : 972円（月額）。
交通[ ]
- 西大寺駅周辺は道路事情がネックになるかと思います。阪奈道路へ出るのは便利になりましたが、駅北側へ出るのはやはり踏切を通る必要があります。通勤・通学時間帯は開かずの踏切もあって混雑します。
- 通勤通学路に踏み切りあると大変ですよね。時間が読めないし、急いでいるときに限って開かないし。車での移動も時間帯によっては、大変なこともあるかも。住みやすいかどうか、いろいろチェックして快適に暮らしたいですね。
構造・建物[ ]
- 専有面積：71.82m2～96.85m2。
共用施設[ ]
- 駐車場 : 機械式18台・平面2台 7,500円～14,000円（月額）
- 駐輪場 : スライドラック式70台・平面2台 200円・300円（月額）
- バイク置場 : 7台 500円・1,000円（月額）
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取り：3LDK・4LDK
- 専有面積：72.90m2・88.65m2
- 敷地面積：1,652.892
- 建築面積：1,005.782
- 建築延床面積：3,317.35m2
- 間取りは小さな戸棚がちょこちょこあるのがいいか悪いか、モデルルームで判断しないとだめかなと思いました。
買い物・食事[ ]
- 近商ストア 西大寺店（約390m・徒歩5分）。
- 奈良ファミリーとまではいかないでもせめて三和シティーのような複合施設がないのが惜しむべきところ
育児・教育[ ]
- 西大寺保育園（約670m・徒歩9分）。
- 奈良市では学園前や高の原エリアに次いで住環境はいいと思う。利便性もこちらの方が高いしね。教育水準も奈良だし。
- 以前、車でこの周辺（近鉄西大寺駅）を走ったときは道の狭さと入り組みように驚いた記憶があります。２年ほど前の話なので、今もそう変化はないのでしょうかね。小さい子供がいるので、将来的に学校までの交通量など気になりますし、近鉄の線路を越えて車通勤になるため、朝晩の込み具合も気になります。情報あればよろしくお願いします。
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周辺環境・治安[ ]
- 奈良西大寺郵便局（約690m・徒歩9分）、西大寺セントラルクリニック（約360m・徒歩5分）。
- 駅南側は区画整理されつつあるので、住環境は以前よりも悪くないと思います。利便性なら駅北側、住環境なら南側でしょうか。
- 駅から徒歩圏内で便利そうですね。線路の音は気にならない距離でしょうか。5階建てということで、物件の南側が気になります。日当たりは良さそうでしょうか。
- 線路からは街区公園の分は離れますが、騒音はするでしょう。ただ、同地区にある既存のＬＣ西大寺やＬＣ西大寺南が線路沿いなのに対して、こちらは街区公園があるので、電車から丸見えの状態ではないのは良いのでは。
周辺施設[ ]
- 菅原公園（約660m・徒歩9分）、奈良市役所 伏見連絡所（約660m・徒歩9分）。
その他[ ]
掲示板[ ]
nara/298244/11
ローレルコート西大寺国見町
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市西大寺国見町二丁目2132番4（地番） |
| 交通 | 近鉄奈良線 「大和西大寺」駅 徒歩8分 |
| 総戸数 | 36戸 |