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==構造・建物==
*近鉄住宅管理の補修がありましたが、みなさん外壁のひび割れに気がついていましたか？うちの前の壁にもひび割れがあり、今日補修をしていたようですが、ひ び割れのところに何かを流していたような感じでしたが、あんなもので大丈夫なのかと思いました。そもそも１年未満でひび割れがあちこちにできているなん て、どのような原因なのか、一度不安なので近鉄住宅管理に電話をして聞いて見たいと思います。
*そういえば、駐車場の床もひび割れしてますよね…何かで固めた（上から何か塗っている？）ようですがあれもおかしいですよね…
*南棟と東棟の間の件ですがまず、名称からお答えします。「エキスパンションジョイント」って言います。建築図面では「EXP.J」と書きます。その役割は、「地震対策」です。地震の際、南棟と東棟では建物の形が違う為、揺れ方に違いが出てきます。もし、コンクリートで繋げひとつの建物にすると…その部分に亀裂が入り、最悪は倒壊という事になります。あの部分は引っ付いている様に見えますが…実は引っ付いていないんです。わかりやすく言えば…電車の車両と車両の間ですね。次は隙間の大きさの違いです。やはり下層階よりも上層階の方がよく揺れるからですね。その為、上層階になるほど隙間も大きくとっている。というわけです。
*ベランダの柵の部分のコンクリート（斜めになっているところです）、あそこにヒビが入っていませんか？うちは半年修理の時から細いヒビが数本あって、修理のたびに依頼してるのですがその斜めのところ全面にペンキを塗って終わりです。外壁から続いてるであろうひび割れなので、結局しばらくしたらまたヒビが入るんですよね。そのヒビのところは雨水やほこりが入って黒くなってます。日に日にヒビが長くなって、１番長いので３０センチ弱あります。たった２年足らずでこんなにヒビが行くものなんでしょうか？仕方のないものなんでしょうか？
*ベランダ柵のコンクリート部分のひびの件、私のところも１年過ぎた頃からひびが出てきましたよ、ペンキ部分がめくれていたり、ひびは短いところで３０セン チ長いところで７０から８０センチはありますよ、手抜き工事ではないかと思いますよ、結局、アフター２４ヶ月目の用紙にひびありと書いても上からペンキ塗 るだけでは直ぐに又ひびが出るに決まっていますよね、知っていますか、今年の夏頃から北側玄関廊下部分の外壁に白い液漏れがあることを、１７階１８階１９ 階２０階のタイルからですが、これは、工事の際セメントに水の配合を多く混ぜたもので本来、コスト削減でした可能性があるらしく、今後、他の階などにも出 てくると思いますよ、手抜き工事、欠陥住宅、デッキから駅直結の嘘、私たち騙されたのでは、本当に悔しいですよね、高い買い物なのに腹が立ちます。
*私だけ気にしているかも知れませんが、此処のマンションの壁薄く感じませんか、壁を叩くと中が空洞の様な感じでそれに、上階の子供さんが走り回る音や、深 夜残飯入れか何かをシンクで叩く音がしたり、凄く天井から響くのが気になるのですが、知人達も分譲にしては壁薄いとびっくりしてました、分譲マンションに 住んでいた知人によると、隣の人がピアノ弾いていても聞こえないとかそれを聞くと、上階の子供が走る音や扉を閉める音など聞こえる事態壁の厚みが薄いのか も、これじゃ賃貸と変わら無い様な気がしているのですが、皆さんはどうですか？
*私はそうは感じません。お隣が犬を飼ってても、扉が開いたときや、ベランダの窓が開いてるときにしか、鳴き声聞こえませんし、壁の厚さは、充分だと思います。友人が、JR八尾の分譲マンションと比べてもとても重厚な造りだとほめてくれました。確かに、夜、就寝するころにこちらが全く静かだと、上階のガタつきの音や隣人が壁に当たった音は　耳を澄ますと多少なりとも聞こえますが、だからこそ、 こちらも階下の人や隣人に迷惑にならないようにと、それもまたもちつもたれずかなと思います。お互いが、気配りしあうのが、マンションライフだと思います。一軒家との違いだと思います。
*うちで聞こえるのは上の階の音です。 下の音は聞こえません。（和室に布団を敷いて寝ていますが） 洗濯機の音やガラガラ…と引き戸を開けている音（ベランダですかね？）が よく聞こえます。 マンションは真上だけでなく、斜めの部屋からも音が響くといいますが、 この音はおそらく真上からかと思います。
*フローリング床とベランダ側のガラス窓の下の段との間が1センチくらい隙間があいています。修理をお願いしていますが、どうなることやらです。住んでまだ2年しかたっていないのに、床が下がって来ているのかとすごく心配です。

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物件概要
所在地	大阪府八尾市龍華町2丁目1-20
交通	JR関西本線「久宝寺駅」徒歩 1 分
総戸数

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