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ロワール大井町

Name: ロワール大井町
Brand: 株式会社リッチライフ
Rating: 4 (1 reviews)

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[[ファイル:ロワール大井町.jpg|thumb|400px|ロワール大井町]]


==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[品川区]]東大井3丁目785番4（地番）
*交通：
#[[京浜東北線]] 「大井町」駅 徒歩9分 
#東急[[大井町線]] 「大井町」駅 徒歩9分 
#東京臨海高速鉄道[[りんかい線]] 「大井町」駅 徒歩9分 
#[[京急本線]] 「立会川」駅 徒歩7分 
#[[京急本線]] 「鮫洲」駅 徒歩8分 
*総戸数：25戸
*構造、建物階数：地上3階・地下1階建
*敷地の権利形態：所有権
*完成時期：2012年08月
*売主：株式会社リッチライフ
*施工：馬淵建設株式会社


==価格・コスト・販売時状況==
*坪260万くらいじゃないかな大井町近辺は割高な気がするね
*物件概要からすると260から270ってところだね。安くないな。 
*ここで勉強して長期修繕計画を説明受けてきました。そんなに問題はなさそうですよ。 
*価格的にはそこそこでしょうか。管理費が少し高い。内廊下等でもっと費用かさむかも？インターネットは別途ですか。 


==交通==


==構造・建物==
*狭い私道の一番奥だけど、物件の入口まで車入れられるのかな？駐車場がないのはまあいいけど、これでは引っ越し等色々と大変では？あと、南側がお寺ビューだね。お墓も階によっては見えそう。
*何だか荒涼とした場所でした。住む気になれない。あえてメリット挙げるなら、東側の景色は抜ける。見えるのは１５号と鮫州駅だが。坂と言うより崖が正解。周囲は景色の抜ける位置にやや高そうな家もあるが、基本は侘しい感じ。工法は直杭らしいがあの斜面で大丈夫なのか？
*確かに道は狭いけど、車一台なら通れるし、マンションが出来上がる頃には、Ｕターンするスペースくらいはできる、ということじゃないでしょうか。
*ここ完全に傾斜地ですね。のり面ごと崩れたらおしまいって感じ。第一京浜等の音も気になります。


==共用施設==


==設備・仕様==


==間取り==


==買い物・食事==


==育児・教育==


==周辺環境・治安==
*またまた別の用事があって先日現地の周辺を歩いていたのですが落ち着いた感じでなかなかいいですね。コンビニなどがちょっと少ないのかな、大通りや駅側に行けばいくらでもあるのでしょうけど。 


==周辺施設==


==その他==


==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%AD%E3%83%AF%E3%83%BC%E3%83%AB%E5%A4%A7%E4%BA%95%E7%94%BA 「ロワール大井町」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191573/ ロワール大井町ってどうですか？]

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