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レーベン町田フロントテラス（町田駅前プロジェクト）

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==価格・コスト・販売時状況==
*駅から近いのは魅力です。ただ、住戸数が少ないので将来のコスト面が気になります。多分、駐車場などが少なく駐輪場が100％という感じでしょうか。4LDKでも90m2超えない広さなので、金額は安いと願いたいところですね。線路沿いなのが気になります。 
*戸数が少なめなので、管理費等が高くなりそうなのが心配になりますが、逆に小規模ならではのよさも有りますね。プライバシーが確保されることや、エレベータを待たないのは利点ですね。販売開始が8月下旬ごろなのでそろそろ動き出すでしょうね 
*小規模なので管理費などは高くなってしまいそうですね。小規模はプライバシーが守れるし、エレベーターもあまりまたないというのはメリットですよね。西向きというのは多少気になるところです。
**複数路線利用可能、駅からの近さがこちらの物件の一番の売りですよね。町田の駅の駅力も強いです。全世帯２９戸ですから小規模マンションですね。大規模マンションだとどうしても自分に必要のない共用施設などがついてきてしまいますから。小規模の方が管理組合の話し合いもまとまりやすいですし。 
*駅から近いのは魅力。住戸数が少ないので将来的なコスト面が心配。ここは、詳細はHPに掲載しないんですね。全部、未定のまま。もうすぐ、竣工なのにね。何故に、そんなにシークレットにするのか。意味がわからない。逆に売りにくくなるのでは。 
*販売開始は、確か今月からだったはず。価格などが未定なのは、資料を取り寄せた方から伝えるといことかも? 
**本当ですね。販売開始予定9月下旬となってますね。ここまで迫ってHPに概要しか情報が無いんですね。情報を載せないことに何か意図があるのでしょうか？
***何故情報出てこないのでしょね。考えられるのは、問い合わせが多くて、ＨＰまで手が回らない？すぐ完売できそう？とか、全体的に遅れが出ていて、まだ準備ができていないとか？わざと情報を出来るだけ出さずに、謎めいた物件という営業戦略とか？？？それはないかな？どんな要因で情報が出てこないかはわかりませんが、駅からはとても近くて利便性が良いですね。
****タカラの売り方ってどこもこんな感じ。ちゃんと情報を公開しないで、コンタクトしてきた人から売り始めちゃう。予告広告だしたら、本広告を出した上で販売ってのがルールなんだけど。掟破りを常習してる会社ってのはしっておいて損はない。
*****利便性の良い場所で戸数も少ないとなるとそういう形で全部売り切ることもあるんでしょうかね。情報は住宅情報サイトの方が早いこともありますね、SUUMOだと間取りまで公開されてました。ここは全て西向きのマンションなんですか？日当たりに関しては微妙ですね。 
*HPが抽象すぎはしませんか？おしゃれなんでしょうけれど分かりづらい・・・駅に近く、南口西口のにぎやかさもうれしいし、マンション周りはちょっとは静かなのかな周りの環境は確認しないとですがどうでしょう
*ほかの物件と比べると小田急町田駅前の相場としては割安ですね。以前から町田に住んでて横浜線町田駅を最寄とする物件は毎年出てくるので希少ですね。 
*駅近くの立地と言う事で注目しています。いくつか分からない事がありどなたか教えて頂けますでしょうか？ 
#第2期の受付が開始となりました。本来、第1期の受付期間だった11月の1日、2日、3日が第2期のご案内に変わっています。第1期は早々に完売になったか完売に近い状態と言う事でしょうか？ 
#第2期販売が11月下旬となっていて販売価格が未定となっていますが第1期の販売価格と大きく変わる可能性はあるのでしょうか？例えば第1期ですぐに売れたので強気になって値上がりするとか。。 
**一期の販売開始は先週末からだったはずだけど。まあ、売れたら完売御礼ってまずトップに出して宣伝するよ。タカラの売り方は変ってるから、考えたところで理解できないよ。
**売れたら一期２次って形ですぐに追加販売を開始するでしょ。
*ホームページがとてもおしゃれなんだけど、詳しいことが少し分かり辛いなという印象。戸数が少ないから、価格帯はちょっと高くなってしまうのかしら。まだ未定のようだから、早く詳細をオープンにしていだきたいですね。
**一期販売してるから価格はでてる。高いよ。HPのモデルルームの写真は、光と影をうまく使っていい感じだけど、実際は至って普通。
*2期は販売戸数未定となってました。1期はいくつ出したんですか？ 
**たしか第１期は１９棟

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物件概要
所在地	東京都町田市森野1丁目1538-1他（地番）
交通	小田急小田原線「町田」駅徒歩3分横浜線「町田」駅徒歩4分
総戸数	29戸

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