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レーベン多摩センターBeaut

Name: レーベン多摩センターBeaut
Brand: 株式会社タカラレーベン
Rating: 4.290322580645161 (31 reviews)

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==構造・建物==
[[File:レーベン多摩センターBeaut　エントランスアプローチ.png|350px|thumb|レーベン多摩センターBeaut　エントランスアプローチ|alt=レーベン多摩センターBeaut　エントランスアプローチ]]
[[File:レーベン多摩センターBeaut　エントランス.png|350px|thumb|レーベン多摩センターBeaut　エントランス|alt=レーベン多摩センターBeaut　エントランス]]
*敷地面積：9235.57平米（実測）
*非分譲住戸が79戸って多いですね。 
**建て替え事業です。だから非分譲が多いのです。建て替え事業は旧住民との軋轢が多いと聞きます。
*この物件は、マンションの構造にも独自のアイデアが豊富でこだわりを感じました。まず、基礎となる構造の部分では、モデルルームには珍しく床や天井、壁の内部構造がわかる断面模型を展示しており、丁寧に説明をしてくれました。特徴は、まずコンクリートと床材を直接施工せずに空間を空けておく「二重床」。これは主に音の伝わりを防ぐのに効果的で、よく集合住宅で気になる上階の足音などを大幅に軽減してくれます。細かいこだわりは、床を浮かせて施工するために「束」という小さな柱をたくさん立てるのですが、その束からも音が伝わらないよう、束の根元に全てゴムの緩衝材を挟むところまで徹底。また、使用するコンクリートはその成分や中に使う鉄筋の種類等を洗練させ、９０年の寿命を持ったものを使用しているんだとか。これで、２度目の建替えは当分考えなくてよさそうです。 
**共用部サービスは、旧マンションの組合と最終調整中らしいのですが、入居者利用のキッズルームは用意される予定。また、管理人がエントランスに待機してくれますが、コンシェルジュサービスがどこまで完備されるかはこれから決まるようです。 
**駐車場については、新規入居者160世帯に対して100％の160台を用意。機械式立体駐車場で場所は抽選となるようですが、最低１台は保証されているのが嬉しいですね。

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レーベン多摩センターBeaut

物件概要
所在地	東京都八王子市松が谷17番地（地番）
交通	京王相模原線「京王多摩センター」駅バス6分「松が谷」バス停から徒歩3分（京王バス）小田急多摩線「小田急多摩センター」駅バス6分「松が谷」バス停から徒歩3分（京王バス）
総戸数	239戸

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