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レーベンリヴァーレ美杉台グローブヒルズ

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[[ファイル:レーベンリヴァーレ美杉台グローブヒルズ外観.jpg|thumb|400px|レーベンリヴァーレ美杉台グローブヒルズ外観]]

==物件概要==
*所在地：[[埼玉県]][[飯能市]]美杉台2丁目2番1、2（地番）
*交通：
#西武[[池袋線]] 「飯能」駅 徒歩11分 
#[[首都圏エリア/西武鉄道/新宿線|西武新宿線]] 「狭山市」駅 バス35分 「飯能駅北口」バス停から 徒歩11分 
#[[八高線]] 「東飯能」駅 バス7分 「飯能駅北口」バス停から 徒歩11分
*総戸数：88戸（管理事務室1戸、集会室1戸含む）
*構造、建物階数：地上7階
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2008年09月
*売主：株式会社タカラレーベン 
*施工：新日本建設株式会社




==価格・コスト・販売時状況==
*美杉台、良いところですよね〜でも飯能のマンションにしてはお値段が相場以上なのでウチは難しいです（；；）
*確かに、飯能市の他の所より価格は高めですね。美杉台の土地がらもありますかね。繁華街の雑踏より、あの環境が魅力ですかね。 
*飯能市でこの価格ってどうなの？この前見に行きました。他社の批判が多くドン引きしました。必死すぎますね。そんなに売れていないのかな？ 
*このマンションって売れてるの？値引きどの位してるのか教えて下さい。
*ＭＲと実際の建物も周辺だけですが観てきました。何件か観てきた中で住環境は抜群でした。建物は森の中にあるって感じかな？南は景観に？ですが[[日当たり]]は良さそう。東は景観は良さそうだど[[日当たり]]が？かな。間取りは図面から見た限りでは、これといった特徴は無いけど要所を押えてるから使い勝手は良さそうに思う。ただ値段は高目に感じた。もっとも潰れた不動産から別の不動産が安くかった物件を安く売ってるのもあるから一概に比較出来ないかも。まあ美杉台の賃貸の相場からすると、そんなものかなーとも思ったり。いずれにせよ良い物件だし、有力な候補に変りないです。
*自然の中に建っていて環境的にはよいと思うんだが、随時山から流れてくる（？）水の音が・・・。飯能なのに価格高すぎ！とも思う。
*住宅情報誌をみたんですが芸能人を使って大々的に広告していますが 相当お金かかってるんじゃないですか？第二期販売予定となっていますが 75m2超3LDK1900万円～ですね。採算とれるのかなぁ～。
*ここ、まだ販売してるのにびっくり。一年以上前にモデルルームに行ったとき、「急がないと完売しますよ」とか言われたが（笑）
*75m2超3LDK1900万円～なんて真剣に売る気のない客寄せ物件。他はだいたい2500万を超えるので特に安くは無い。
*あまり安すぎても逆に不安。長く住むにしても、後に売るとしても‥‥ 土地代が安くても、今の基準と顧客の目を意識して造ればそれなりの価格になるでしょう。高い土地を買って低価格で売ろうと思ったら不安な物件になるよね。2500～3000万が妥当かな 
*ところで、ここのホームページにいつも「モデルルーム　”プレ”　オープン」って書いてあるんだけど、竣工して１年近く経つ物件のモデルルームがなんで「プレ」なんだ？？しかも、モデルルームって駅前のギャラリーにあるやつで、いつも同じでしょ？
**ついにモデルルーム「プレ」オープンをやめて棟内モデルルームになりましたね。残りが少なくなってきたんでしょうね。
*こんどは「1988万円台より」だって。1988万9000円なのだろうか。ここの広告はあきれるほどマヌケ。
*竣工して一年超えてるはずだがまだ販売しているのかなあ 
**マンションズには、いつも必ず掲載されているのでまだ販売していると思いますね。




==交通==
*あのへん良く行きますが、坂道は緩いので十分歩けますよ。マンション→駅なら１０分かからないかも。歩きたくない時はバスを使えばいいし、意外と交通の便は良いかと思います。




==構造・建物==




==共用施設==




==設備・仕様==




==間取り==




==買い物・食事==




==育児・教育==
*小学校まで３分では行かないだろうと思ってます・・・。



==周辺環境・治安==
*行って驚いた。ドイナカ。
**そこがいいんだけどな。 



==周辺施設==
*はじめまして。美杉台の環境は、静かで緑も多くいいですね。このマンションを検討してます。




==その他==




==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%AC%E3%83%BC%E3%83%99%E3%83%B3%E3%83%AA%E3%83%B4%E3%82%A1%E3%83%BC%E3%83%AC%E7%BE%8E%E6%9D%89%E5%8F%B0%E3%82%B0%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%96%E3%83%92%E3%83%AB%E3%82%BA 「レーベンリヴァーレ美杉台グローブヒルズ」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26761/ レーベンリヴァーレ美杉台グローブヒルズってどうですか？]

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