レジデンシャル池袋本町

2022年3月12日 (土) 11:04時点における版

物件概要

レジデンシャル池袋本町　外観完成予想図

• 所在地：東京都豊島区池袋本町3丁目20・21
• 交通：

1. 東武東上線「下板橋」駅徒歩5分
2. 東武東上線「北池袋」駅徒歩9分
3. JR埼京線「板橋」駅徒歩12分
4. 都営三田線「新板橋」駅徒歩14分

• 総戸数：88戸（うち分譲対象住戸43戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上7階建て
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年1月
• 売主：株式会社ワールドレジデンシャル
• 施工：山田建設株式会社
• 管理会社：株式会社ワールドレジデンシャル

価格・コスト・販売時状況

【第1期2次分譲販売概要】

• 販売戸数：3戸
• 間取り：2LDK～3LDK
• 専有面積：44.56m2～65.75m2
• 販売価格（税込）：4,158万円～7,548万円
• バルコニー面積：7.35m2～7.86m2
• サービスバルコニー面積：2.16m2
• ポーチ面積：4.75m2
• アルコーブ面積：1.36m2
• 管理費（月額）：11,100円～16,300円
• 修繕積立金（月額）：5,800円～8,560円
• 管理準備金（引渡時一括）：12,300円～18,200円
• 修繕積立基金（引渡時一括）：334,000円～493,000円

交通

構造・建物

レジデンシャル池袋本町　エントエランスアプローチ完成予想図

レジデンシャル池袋本町　エントエランスホール完成予想図

• 建ペイ率：100・80%
• 容積率：400・300%
• 敷地面積：1,302.45m2
• 建築面積：988.40m2
• 延床面積：5,529.05m2

共用施設

レジデンシャル池袋本町　ライブリーラウンジ完成予想図

• 自転車置場：148台（うち平置き15台・2段式ラック133台）
  • 月額使用料：200～500円
• バイク置場：平置き6台（権利者2台利用予定）
  • 月額使用料：2,000円

設備・仕様

間取り

買い物・食事

• ショッピング

1. セブンイレブン池袋本町店　　徒歩3分/約170ｍ
2. スギ薬局 池袋本町店　　徒歩4分/約270ｍ
3. マツモトキヨシ下板橋店　　徒歩5分/約340ｍ
4. ファミリーマート下板橋駅前店　　徒歩6分/約410ｍ
5. ヨークマート下板橋店　　徒歩6分/約470ｍ
6. ドン・キホーテ北池袋店　　徒歩8分/約580ｍ
7. マルエツ板橋駅前店　　徒歩9分/約700ｍ
8. まいばすけっと新板橋駅南店　　徒歩10分/約790ｍ
9. コープみらい板橋駅前店　　徒歩13分/約1,020ｍ
10. 赤札堂 池袋店　　徒歩17分/約1,290ｍ
11. Hareza池袋　　徒歩19分/約1,470ｍ
12. エチカ池袋　　徒歩20分/約1,570ｍ
13. 成城石井 エチカ池袋店　　徒歩20分/約1,570ｍ
14. 紀伊国屋 東武池袋店　　徒歩20分/約1,590ｍ
15. 北野エース 東武池袋店　　徒歩20分/約1,590ｍ
16. 東武百貨店　　徒歩20分/約1,590ｍ
17. キュープラザ池袋　　徒歩21分/約1,680ｍ
18. 西武百貨店　　徒歩23分/約1,780ｍ
19. ルミネ池袋　　徒歩23分/約1,830ｍ
20. サンシャインシティ　　徒歩25分/約1,960ｍ
21. 八仙花　　徒歩3分/約180ｍ
22. 創作菓子 ラティーネ　　徒歩3分/約180ｍ
23. クチネッタ トミーノ　　徒歩5分/約330ｍ
24. コワカ　　徒歩5分/約400ｍ
25. パンカフェ カナリモ　　徒歩6分/約410ｍ
26. ピノキオ　　徒歩8分/約590ｍ
27. ひるあんどん　　徒歩8分/約600ｍ
28. ワインビストロ ル マリアージュ　　徒歩8分/約630ｍ
29. あぺたいと 板橋店　　徒歩11分/約820ｍ
30. 仏蘭西舎 すいぎょく　　徒歩11分/約810ｍ
31. パリ4区　　徒歩12分/約910ｍ
32. レストランオオタニ　　徒歩13分/約1,010ｍ
33. 遊座大山商店街　　徒歩11分/約880ｍ
34. ハッピーロード大山商店街　　徒歩14分/約1,070ｍ
35. 仲宿商店街　　徒歩15分/約1,140ｍ

育児・教育

• 教育施設

1. 豊島区立池袋本町小学校　　徒歩8分/約570ｍ
2. 豊島区立池袋中学校　　徒歩8分/約570ｍ
3. みのり保育園　　徒歩3分/約200ｍ
4. 豊島区立池袋第二保育園　　徒歩3分/約200ｍ
5. アスク池袋本町保育園　　徒歩4分/約260ｍ
6. こざくら幼稚園　　徒歩6分/約460ｍ
7. めぐみ保育園　　徒歩7分/約520ｍ
8. ソラーナ池袋保育園　　徒歩8分/約580ｍ

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域

周辺施設

• 病院

1. 佐藤医院　　徒歩2分/約120ｍ
2. 市丸歯科医院　　徒歩2分/約130ｍ
3. 本町歯科医院　　徒歩3分/約220ｍ
4. 松浦クリニック　　徒歩3分/約240ｍ
5. 岡田医院　　徒歩4分/約300ｍ
6. 福原耳鼻咽喉科医院　　徒歩5分/約380ｍ
7. 池袋むらかみ整形外科　　徒歩7分/約550ｍ
8. 関野病院　　徒歩17分/約1,330ｍ
9. 帝京大附属病院　　徒歩26分/約2,020ｍ
10. 日本大学付属板橋病院　　徒歩27分/約2,110ｍ

• 金融機関

1. みずほ銀行ATM下板橋駅前出張所　　徒歩6分/約420ｍ
2. 三菱UFJ銀行ATM下板橋駅前支店　　徒歩6分/約420ｍ
3. りそな銀行 板橋支店　　徒歩11分/約880ｍ
4. 三菱UFJ銀行板橋支店　　徒歩12分/約900ｍ

• 公共・レジャー施設

1. 区民ひろば池袋本町　　徒歩1分/約80ｍ
2. 池袋本町三郵便局　　徒歩4分/約260ｍ
3. 豊島区立上池袋図書館　　徒歩12分/約960ｍ
4. 豊島区立池袋本町3丁目児童遊園　　徒歩2分/約100ｍ
5. 豊島区立池袋本町3丁目第二児童遊園　　徒歩2分/約100ｍ
6. 池本だんだん公園　　徒歩2分/約150ｍ
7. 豊島区立池袋本町電車の見える公園　　徒歩5分/約380ｍ
8. 豊島区立池袋本町公園　　徒歩7分/約530ｍ
9. 板橋区立南板橋公園　　徒歩8分/約620ｍ
10. 池袋の森　　徒歩15分/約1,150ｍ
11. 板橋こども動物園　　徒歩18分/約1,410ｍ
12. 池袋西口公園　　徒歩21分/約1,650ｍ
13. 東京芸術劇場　　徒歩21分/約1,680ｍ
14. 南池袋公園　　徒歩28分/約2,170ｍ
15. イケ・サンパーク　　徒歩30分/約2.330ｍ

その他

• インターネット月額利用料：627円　※他、災害時支援サービス利用料193円

掲示板

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