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レジアス大橋デュクス

Name: レジアス大橋デュクス
Brand: 株式会社日本エスコン
Rating: 4.666666666666667 (3 reviews)

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レジアス大橋デュクス

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==周辺環境・治安==
* 用途地域：商業地域
* その他の区域：準防火地域

*現在、那珂川では遊歩道整備計画が進行中で、マンション目の前の井尻橋から竹下駅近くまで、河川敷と遊歩道の工事中。竹下駅にもほぼ一直線で行くことできますよ。ららぽーともできるし、ここは良さそう。http://shiobarujk.blogspot.com/2017/02/blog-post_12.html
*治安はいいでしょうか病院は近いでしょうか
*便利そうですが川沿いなのが気になりますね。西鉄電車の音も。
*良い場所ですよ！西鉄大牟田線の駅に徒歩１０分の場所で、平坦で静かなところは、滅多にない　と思うと、音対策がされていれば充分だと思うよ！西鉄だって、真夜中は走らないし。
*駅から１０分遠い  那珂川近すぎて、虫とか大丈夫ですかね?
*こちら買われた方、検討中の方、警固断層のことはどのくらい気にされました？警固断層がどうにかなる地震なら福岡市に住んでいたらどこも同じかなと思いつつ、あまりに近いので気になってます。
*ハザードマップに引っかかってるのが気になります。営業さんから説明聞いた方いらっしゃいますか？
*浸水？洪水？ですか？大橋一帯がそうなってたとおもいます。気になるのなら高宮が良いですね！
*那珂川氾濫はあんまり気にしなくてよさげかな。新たな地震の断層が最近見つかったのは気になりますね。それはこのマンションに限らずですしね。自分の買いたいマンションをイメージして、ちょこちょこノートに書いて早3年家族の成長と共に、希望も変化してます。筑紫丘にできるマンションはどうかな？
**筑紫丘にマンション出来るんですか？筑紫丘高校の近くですか？
**筑紫丘は以前住んだことありますが、坂がすごくて大変です。電動自転車必須です。夜間は暗くて歩くのは怖いですし、いい住宅地と言われますが住みにくかったです。
***筑紫丘、治安が悪いのでしようか？
*那珂川、氾濫、決壊したことはあるのでしょうか
*室見川は大丈夫でしょうか
*大橋駅まで徒歩で11分では行けないです！結構遠い！川沿いは、夏は少し臭いです！この近くの川沿いに住んでます！窓開けなければ問題ないですけど？！
**西口から行くと行けまっせ。知らんの？？このタイミングでこのしょうもないネガティブ投稿いらんわー
**成人男性が早歩きしたら11分で着けるかも。女性、子供は15分くらいかな。
***15分は、やはり私には遠い！自転車?あれば大丈夫??♀?ですね！横に、また3棟目ができるのかな！？検討してみようかな
**成人男性の速歩なら10分未満楽勝でしょ
**女の私の足で11分かからないくらいでした！
**マークスシティに住んでますが、ここから駅まで11分くらいです。
**Googleだと大橋駅まで徒歩12分で900m。
***実際には信号待ちがありますからね。
*まあ綺麗な川ではないよねHPではやたらキラキラしてるけどね…遊歩道計画ってどうなったの？頓挫したの？公園突っ切って西口向かうルートなら10分かからなかったけどなあ。高架下のアップダウン越えて東口目指したときは「あっこれ無理だ…」ってなったけど西口ルートなら「これならまあ…」って妥協できたのが我々
*前が学校だとある意味、うるさいです。クラブ活動に運動会等。子供を持つ親にはいいでしょうけど、夫婦2人で静かな環境探してるので、断念！一度見学にいったのですが、何度も買いませんか？としつこい
*県道31号の騒音も気になるし、静かな環境を望む人には向かないわな。
**外観はおしゃれだけどね！それだけで飛びつきそうになりますが、とにかく昼間は学校があるのか？！ちとうるさい！夜は道路に面した騒音！西鉄の電車の音もうるさい！こりゃ窓開けれない。3棟目ができる予定だけど、ますます目の前マンション！井尻の今できてる駅近のマンションは、住宅街でなかなかよかったです！でも埋まってるのかな！
***井尻のファーネストは高いけど、なかなか売れ行き好調のようですよ。
****高いけど、何故か売れ行きがいいという！井尻って安いイメージがあるけど！
*騒音で窓が開けられないのが問題なら福岡市内は難しいかと、、、ここら近辺は福岡空港があるので騒音は必ずセットですね。しかも線路の側ですから、、、電車うるさい、でも駅近がいいって二律背反ですよね。井尻の駅近マンションは宿舎が近かったですがそんなに閑静ではないですよ！平日と週末の昼と夜で足を運んで自分の許容範囲を決めた方がいいです。
*ここは自動車ディーラーの跡地だけあって、前の道路を通過する車の台数は多いですよね。井尻の駅近マンションは抜け道のような道路沿いなので、車の台数は全然違いますね。普段の生活も井尻のほうが何かと便利そうです。竣工前に完売してしまうのではないですか。
**連休にモデルハウス行こうかと？！まだマンション残ってるのかな？！出遅れました！ランディックの3棟目を待つか？！悩んでるところです。ランディックは、おしゃれだし、共用施設も魅力的、しかし機会式の駐車場って今後修繕費がめちゃ値上がりしそうで、まあ色々不安要素はあります。
***人気のある部屋は売れたようです。でもモデルハウス見に行ってみてください。機械式駐車場はおっしゃる通り交換費用が高騰してます。エレベーター、機械式駐車場は数年前の1.5倍近くになってるとか。なるべく機械式駐車場ではない、エレベーターが少ない、共用施設がないマンションが修繕積立金がかかりにくいようです。
***デメリットが大きい高圧一括受電マンション
****このマンションも一括受電じゃなかった？
****法定点検のため定期的な停電が発生する
*****発電機持ち込みじゃないんですか？
****情報ありがとうございます。機械式駐車場に共用施設が多いので、今後の修繕費が怖いですね！目の前何道路も排気ガス凄そうだし！モデルルームは、予約しようかな！目の保養に
*まだ部屋、空いてるんでしょうか？立地が良いので検討したいなと。ただ、目の前が道路なのが気になります。騒音もそうですが、排気ガスなどもすごそうでしょうか？

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物件概要
所在地	福岡県福岡市南区大橋2丁目230番2（地番）
交通	西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩10分「大橋本町」バス停徒歩2分（西鉄バス）
間取り	2LDK～4LDK
専有面積	61.42平米～81.58平米
総戸数	90戸
販売戸数	9戸
価格	4,160万円～5,830万円

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