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==周辺環境・治安==
*地下鉄3分（6番入口）物件ですが、実際に改札をくぐるまでは5分強でしょう。それでも充分に「駅前物件」と言えるとは思います。西友の入り口までなら3分はかからず、冬季の通勤･通学にはかなり便利でしょうね。まず間違いなく座れますし。 
*宮の沢駅周辺は、伊達に地下鉄の終点をやってるわけではなく、生活施設等の集積度はけっこうなものです。買い物は西友頼みですが、不足はないでしょう。銀行や病院もたくさんあります。コンビニはサンクスが潰れなければすぐそこだったのですが、まあ旧国道角のセイコーマートがありますし。路面店のパン屋さんや評判の良い回転寿司なども近所です。 ちえりあは目の前、白い恋人パーク、宮丘公園が徒歩圏で、文化･娯楽施設、自然環境等のスコアも高いと思います。 弱点は小中学校ですね。いずれも1キロ弱あり、通学経路的にも冬は結構大変そうです。子育てファミリー層向け物件と思われますが、そこが引っかかる方もいるでしょう。2LDKを作っているのは、都心アクセスを含めた生活環境の良さに惹かれる夫婦層も想定しているのかもしれません。 あとは周辺の街としての雰囲気ですが、これは住んでいない者には分かりませんね。
*立地は魅力的です。価格はどのくらいになるのか気になります。
*ここって工事前から穴掘ってたけど、土壌汚染があったと工事関係者から聞きました。前には何が建ってたでしたか？
**確か、以前は自動車ディーラーの工場ではなかったでしょうか？
***エンジンオイルで土壌汚染か。
****土壌汚染は除染に時間と費用がかかります。現地も土盛りの状態で一向に進まない状況です。
*近接商業地域準工業地域ってのは？
*どこの地下鉄出入口が一番利用しやすいんでしょうか。信号のせいで、少し不便ですよね。 
*以前、職場が宮の沢駅の近くでの雰囲気も良くて使いやすくて、上記物件購入希望してます。 昔は整備工場だったのは、ここで知りました。ありがとうございます。 治安は悪くないと思います。宮の沢駅は札幌市内の中の地下鉄の端の駅 麻生、真駒内、宮の沢、新札幌、栄町、福住 の中でも、それほど田舎でもなく 使いやすい駅と思います。

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物件概要
所在地	北海道札幌市西区西町北20丁目9番他
交通	地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩3分
総戸数

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