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リベラージュ目黒洗足

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==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[目黒区]]洗足２丁目1469番23（地番）
*交通：東急[[目黒線]]「洗足」駅徒歩2分
*総戸数：25戸
*構造、建物階数：RC（鉄筋コンクリート）、5階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：平成27年9月
*売主：相互住宅
*施工：日本建設
*管理会社：東急コミュニティー

==価格・コスト・販売時状況==
*駅も近いし場所はとても良いところです。近所に住んでいるのでどのようなマンションが建つのか楽しみにしていましたが、ちょっとコンパクトすぎますね。一番広くて65平米ないって・・・洗足という町がとても好きで期待していただけに残念です。
*おひとり様用マンションとしていいかもしれませんね。ただ、住宅ローン減税はEプランではないと見込めません。 
*物件概要を見るとディンクスさん用の部屋は売れてしまったのかな。 今は小さめの部屋のみのこってる様子ですね。 25戸のマンションですが広さが広さなので投資用かと思ってました。 レスを見ると永住目的の方も多かったんですかね。 水回りとか良い感じです。賃貸として借りる時これが付いてたら嬉しいかも。
*既に賃貸でネットに出ているのをみて驚きました。値付けなど強気に感じました。
**完売したので、借りたい人が賃貸で申込むかもしれませんね。
*完売したようです。駅から二分、洗足アドレス。速かったですね。




==交通==
*目黒線のラッシュはどうでしょうか 
**洗足駅の使い心地はいかがですか？目黒線はラッシュがあるんですね。朝はどうなんでしょう？1本乗り過ごせば席に座れる感じですか？それともかなり余裕がない感じでしょうか？



==構造・建物==
*壁式ですしいいなと思っています。 
*CG図を見ていると落ち着いたベージュの色です。 


==共用施設==
*

==設備・仕様==
*

==間取り==
*間取： 1DK・1LDK+S・2DK・2LDK・3LDK 
*面積：30.14m2～63.12m2 
*LDKが13畳のEタイプが間取りとして掲載されていますね。この広さだと、2人暮らしがちょうどいいかな。ダイニング、リビング含めて13畳だと子供がいると狭く感じられそうな気がします。いちょう通りを歩いてすぐのところにあり、アクセスもいいのでちょっともったいないような・・・。もう少し広めの間取りでもよかったのかなと思います。
*事前案内会に参加しました。モデルルームしか見れませんでしたが柱の無い工法で思っていたより広く感じました。Dタイプの5階だと部屋から東京タワーが見えるとの事で検討してます。
*ホームページに間取りが出ているC2rタイプだと、ゆったり暮らせていいかなとも思います。 
 

==買い物・食事==
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==育児・教育==
*

==周辺環境・治安==
*駅近で治安もよさそうな地域ですので気になっています。 
*単身もしくは二人でしたらお部屋の広さは問題なさそうな印象です。近くにスーパーやドラッグストアなども揃っていて不便はなさそうですが、 
*現地のマンションが完成していたので、見に行きました。バルコニーの正面にマンションが建っていて陰になるのではないかと気になりました。距離は７．５メートルですが、微妙な距離感でした。 
*駅から近くて、大通り沿いなのがいいですね。  
*周りは高級住宅街で、とても静かなので住むににはとても良い街だと思っています。自由が丘も二子玉も近いですし。 


==周辺施設==
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==その他==
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==掲示板==
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23ku/575322/15

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