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リビオ住吉駅前

Name: リビオ住吉駅前
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==物件概要==
[[File:リビオ住吉駅前　外観完成予想図.png|300px|thumb|リビオ住吉駅前　外観完成予想図|alt=リビオ住吉駅前　外観完成予想図]]
*所在地：[[大阪府]][[大阪市]][[住吉区]]住吉2丁目7番（地番）
*交通：
#[[南海線]] 「住吉大社」駅 徒歩3分  
#阪堺電気軌道[[上町線]] 「住吉」駅 徒歩1分  
#OsakaMetro[[四つ橋線]] 「玉出」駅 徒歩14分  
#南海[[高野線]] 「住吉東」駅 徒歩7分
*総戸数：44戸（内、非分譲1戸含む）
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
*敷地の権利形態：
*完成時期：2021年8月下旬（予定）
*売主：日鉄興和不動産株式会社
*施工：株式会社松本組
*管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

==価格・コスト・販売時状況==
*近くにある同シリーズのマンションは完売したとありますしここもそれなりに注目されてるんじゃないですか？駅が近いのはやっぱり強いですよねぇ。シングル向けも広めに取られているようなので、普通のシングルルームじゃイヤだという方には重宝するのでは。しかしこの立地だと正月三が日は車を出せそうにないですね。マンション周りの道は大渋滞してそう。



【第1期2次先着順販売概要】
*販売戸数：2戸
*販売価格（税込）：2,798万円・3,998万円
*間取り：2LDK・3LDK
*住居専有面積：55.12m2・70.38m2
*バルコニー面積：6.65m2・9.75m2
*サービスバルコニー面積：1.17m2・1.35m2
*管理費（月額）：10,690円・13,650円
*修繕積立金（月額）：5,230円・6,680円
*管理準備金（一括）：11,020円・14,070円
*修繕積立基金（一括）：440,900円・563,000円

【第1期4次先着順販売概要】
*販売戸数：1戸
*販売価格（税込）：2,688万円
*間取り：1LDK
*住居専有面積：42.83m2
*バルコニー面積：7.56m2
*管理費（月額）：8,300円
*修繕積立金（月額）：4,060円
*管理準備金（一括）：8,560円
*修繕積立基金（一括）：342,600円


==交通==
*

==構造・建物==
[[File:リビオ住吉駅前　エントランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|リビオ住吉駅前　エントランスアプローチ完成予想図|alt=リビオ住吉駅前　エントランスアプローチ完成予想図]]
*建ぺい率（計画）･（法定）：39.78％・80％
*容積率（計画）･（法定）：343.67％・343.80％
*敷地面積：731.09m2（建築確認対象敷地面積）
*建築面積：290.78m2
*延床面積：2,796.22m2



==共用施設==
*駐車場：8台
*駐輪場：73台
*バイク置場：1台
*ミニバイク置場：3台


==設備・仕様==
*

==間取り==
*

==買い物・食事==
*'''ショッピング'''
#スーパー玉出 粉浜店　　徒歩2分／約160m
#粉浜商店街　　徒歩3分／約190m
#コノミヤ 粉浜店　　徒歩6分／約450m
#スーパーマーケットKINSHO 住吉店　　徒歩9分／約650m
#デイリーカナート 住吉店　　徒歩10分／約730m
#サンディ 住吉墨江店　　徒歩10分／約750m

==育児・教育==
*'''教育施設'''
#立住吉保育所　　徒歩9分／約690m
#東粉浜幼稚園　　徒歩9分／約690m
#市立住吉幼稚園　　徒歩10分／約740m
#市立墨江小学校　　徒歩13分／約1,040m
#市立墨江丘中学校　　徒歩15分／約1,200m
#帝塚山学院 幼・小・中・高　　徒歩13分／約1,010m




==周辺環境・治安==
*地域・地区：商業地域、準防火地域
*都心部出るのにも、なんだかんだで便利な場所だと思います。天王寺の方に用事があるんだったら阪堺使えばいいし。なんば方面だったら、南海本線になる。そういう場所だから値段も高くなりやすい気もするが、今後どういうふうになっていくんだろう。
*

==周辺施設==
*'''病院'''
#小林医院　　徒歩2分／約120m
#越宗整形外科病院　　徒歩2分／約150m
#代田歯科　　徒歩3分／約170m
#久我医院耳鼻咽喉科　　徒歩3分／約240m
#産婦人科中川医院　　徒歩4分／約280m
#三木整形外科内科　　徒歩6分／約420m
*'''金融機関'''
#みずほ銀行 住吉支店　　徒歩2分／約110m
#りそな銀行 住吉支店　　徒歩3分／約180m
#大阪シティ信用金庫 住吉支店　　徒歩5分／約330m
#三井住友銀行 粉浜支店　　徒歩9分／約650m
#のぞみ信用組合 粉浜支店　　徒歩12分／約910m
#関西みらい銀行 玉出支店　　徒歩14分／約1,090m
*'''公共・レジャー施設'''
#住吉警察署　　徒歩2分／約120m
#住吉大社前郵便局　　徒歩4分／約270m
#住吉税務署　　徒歩5分／約400m
#住吉東粉浜郵便局　　徒歩6分／約480m
#住吉区役所　　徒歩22分／約1,700m
#市立住吉図書館　　徒歩22分／約1,700m
#住吉大社　　徒歩1分／約60m
#生根神社　　徒歩3分／約240m
#東粉浜公園　　徒歩4分／約270m
#住吉公園　　徒歩4分／約280m
#女性だけの30分フィットネスカーブス 粉浜　　徒歩7分／約500m
#24フィットネスジムエニタイムフィットネス 住吉大社店　　徒歩10分／約750m



==その他==
*

==掲示板==
*
osaka/657739/3

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