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リビオつつじヶ丘タワーレジデンス

Name: リビオつつじヶ丘 タワーレジデンス
Brand: 日鉄興和不動産株式会社
Rating: 4.102564102564102 (39 reviews)

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==共用施設==
[[File:リビオつつじヶ丘 タワーレジデンス　ラウンジ完成予想CG.png|350px|thumb|リビオつつじヶ丘 タワーレジデンス　ラウンジ完成予想CG|alt=リビオつつじヶ丘 タワーレジデンス　ラウンジ完成予想CG]]
*駐車場：30台（敷地内機械式：26台、敷地内平置：4台（車椅子使用者用2台含む））
*自転車置場：200台（上段ラック式78台、下段ラック式11台、下段スライド式111台）
*バイク置場：7台
【ゲストルーム】
*ゲストルームは一部屋あるけど布団の用意はなく、必要な人は部屋から持ち込むように、とのこと。
**ゲストルームってそうなんですか？びっくりです。お客様用の布団を持っている家ってどれだけあるんでしょう、マンションの場合。収納しておく場所もさほど無いのに。仕舞っておくとしても間取りを見た感じではウォークインクローゼットくらいでしょうか。せめてレンタル布団でもあればいいのに。業者さんから借りることになるのかなぁ。二人ゲストがいた場合、けっこうな荷物にもなり、移動も大変そうですが。コンシェルジュのいるところなら、そういう手配もしてもらえそうだけど。
***マンションのゲストルームだと通常はベッドが置いてあり、宿泊施設のようになっているところが多いですが布団を持込みしなければならないとなると誰が利用するのだろうと疑問があります。そういった場合布団のレンタルをするしかなくなりますよね。ゲストルームは一泊5千円くらいする所もありますし、こちらは布団を自身で準備するという面で、利用料が安いのかしら？
****ゲストルームに関しては、布団リースだと使用料が高くなるため、布団持込みを含めてまだ決まってないそうです。※シーツ等のリネンの交換代だけになるかもしれないと言ってました。ちなみに、営業の方に見せていただきましたが、ゲストルームにはお風呂やトイレ、マルチ収納（押入れ）が設置されてました。
*****ゲストルーム、そうなのですね、より良い方針が決ると良いですね。シーツ類のリネンだけなら何とでもなりそうに思います。他のマンションの例で人から聞いた話ではありますけど、意外にゲストルームって利用する人が多くてキャンセル待ちとかもあるそうです。こちらの場合は何階にあるのかがちょっとわからなかったのですけど、高層階になると眺望目当てでお友達を呼んだりする人もいるのだとか。
******ゲストルームって、実際にそんなに利用する人がいるのでしょうか。家族や友人なら自宅に泊めるでしょうし5000円とかかかるのであれば、布団などの問題ではなくホテルに泊まったほうが楽で良いかなと思います。
*******いまどきのマンション生活で自宅に人を泊めることなどまず考えられないです。お客さん用の部屋もなければ布団も持ってない人が大多数です。またマンションのゲストルームはタワマンのように普通の宿泊施設では体験できないような圧倒的な眺望が得られるとか、近傍のホテルが遠い郊外マンションなんかでは重宝がられますが、このマンションも後者の発想で用意されたものと推測します。調布に行かないとホテルありませんからね
********そうなんですね。よほど仲が良くないと部屋数の限られたマンションに泊めてもらうのって気が引けてしまうのは理解ができます。女性の友達の家庭に泊めてもらうにしても息子さんが同居だとそうもいかないですし。夜遅くまで語り合いたいなんていうときにはゲストルームを利用するかもしれません。身内の場合も寝るときは別のほうがお互い気をつかわずに済んでいい場合も多いのではと思います。
*ゲストルームって、友人から聞いたのですが長期のお休みのときとかはかなり取るのが難しいとか。あと入居したばかりのときもですね。地方に住む親戚の子が受験でん上京するのに、ゲストルームを予約したみたいなことも聞いたことがあります。結構なんだかんだ、需要があるみたいですよ。
*管理費や修繕積立金が高くなるだけなので、郊外のタワーに必要ないと思います。都心ではないので…
*1LDKもあるので、もし自分が単身で暮らすとしたら親やきょうだい、友人などが来た時に泊まってもらう部屋はあってもいいかなとは思います。その分の維持費とか使用料とかの兼ね合いもあるけど、近隣のホテルに泊まってもらうよりは遅くまで一緒にいられるし翌日も会えるし。賛否両論はあるようですが、維持費が高くならないと良いですね。
*みなさんゲストルームのことでいろいろ考えられているようですね。自分も自宅には泊められるかなとか思いますがそんな泊まる時間まで来客が居るかなと思っちゃいました。それにこれだけ住人がいれば借りたいときにすぐ借りられるってことはなさそうかと。そう考えると無駄に維持費などもかかるので不要だなと思います。
*ゲストルームなんて一番借りたい年末年始なんて先ず借りれない。借りたくても借りられない施設に無駄な維持費を出す位なら無い方が良かった。その分、価格安くして欲しかった。
**同じ考えです。共有設備って利用できてこそ値打ちがありますが使いたいときに利用できる可能性が低いのであれば無駄な維持費。それなら各物件ごとの設備の充実を検討してほしかったです。

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リビオつつじヶ丘タワーレジデンス

物件概要
所在地	東京都調布市東つつじヶ丘一丁目3番3（地番）
交通	京王線「つつじケ丘」駅徒歩2分
総戸数	105戸

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