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リコット東刈谷

Name: リコット東刈谷
Brand: 株式会社フジケン
Rating: 4.230769230769231 (13 reviews)

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==物件概要==
[[File:リコット東刈谷　外観完成予想CG.png|300px|thumb|リコット東刈谷　外観完成予想CG|alt=リコット東刈谷　外観完成予想CG]]
*所在地：[[愛知県]][[刈谷市]]東刈谷２丁目７－９
*交通：JR[[東海道本線]]「東刈谷」駅徒歩4分
*総戸数：19戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2019年8月
*売主：株式会社フジケン
*施工：太啓建設株式会社
*管理会社：株式会社フジケンハウジング


==価格・コスト・販売時状況==
*価格：3600〜4900万円台
*83㎡で4900万円？最上階でも全くあり得ない。93㎡の間違い？東刈谷なら最上階角93㎡でも4900万円は高いけど。
**おっしゃる通り、東刈谷では、今までに有り得ない価格ですね。東刈谷に限らず、全国的に高騰していますから、仕方ないかも知れませんね。
*リコット東刈谷の最大の魅力は価格でしょうね。
*すでにほぼ完売してましたよ。東刈谷やっぱり人気ですね。


==交通==
*JR東海道本線の東刈谷駅徒歩圏内。且つ、岡刈線と呼ばれる県道沿いなのがポイントですね。岡刈線は、飲食店始め様々なショップが目白押し。徒歩圏内だけでも相当な数のショップがありますね。新しい街の魅力。
*JR逢妻、JR野田新町、JR東刈谷は、一応はJRの駅とは言え普通電車しか停まらないのが難点。名鉄の刈谷市駅は支線なので乗り換えが必要で不便。
**JRも普通停車駅ですが、上下線とも刈谷駅での快速乗換えがスムーズに出来るダイヤ編成になっています。
**普通やと15分に1本くらいやね。
*知立バイパスなどのインターも近い。


==構造・建物==
[[File:リコット東刈谷　エントランスアプローチ完成予想CG.png|350px|thumb|リコット東刈谷　エントランスアプローチ完成予想CG|alt=リコット東刈谷　エントランスアプローチ完成予想CG]]
*敷地全体面積：770.54m2
*細長いマンション。
**予想よりデコボコしていて、モナカみたいです。近隣が広い戸建なので、窮屈さが目立ちますね。
***色とベランダデザインで、なるほどモナカみたいなマンションです。流行りかもしれませんがガラスで透明のベランダは半分。あと半分は隠されているので、洗濯が外から見えないです。この点、いいと思いますね。
*構造面をクローズアップしていくと、マンションとしては標準的な構造のようですね。窓ガラスなどは見てみたのですが、特に何も触れられていないので、複層ガラスなどではなく、ごく普通のシングルガラスということになっているのでしょうか。柱などはバルコニー側に出ているので、リビングに関してはかなり見た目はスッキリしています。天井も梁がないようですね。
*地元では知らない人はいないフジケンさんの物件。気付いたら完売もあり得ますね。
**フジケンさんの良さは、地域密着。顧客第一とコスパ最強。地元ならではの高級ブランド感。


==共用施設==
*


==設備・仕様==
*公式サイトの設備のところで、複層ガラスって書いてあった気がします。


==間取り==
*間取り：3LDK・4LDK 
*専有面積 72.87m2～83.92m2 
*Aタイプをインターネットで見ています。4LDKで83.92平米。間取りが微妙なのは、主寝室が6.5畳だからなのかなと思いました。主寝室が6.5畳でベッドが描かれているんですがこんなに余裕がないですよね。洋室1の5畳は机とベッドを置くと狭いだろうし、洋室2も同じ。家具が小さく描かれている気がしました。個人的に、メニュープランが1、2、3とあるのでLDKの雰囲気など変えられていいんじゃないかなとも思いました。2戸はどちらもAタイプですか？主寝室が広いプランがあればよかったのにと感じます。
**Aタイプ、流石にリビング・ダイニング１６畳もあると、リビング部分にはL字型のソファセットが置くことができるのだなと思いました。ダイニングセットとの間にもきちんとバルコニーへの動線を作っているので、配慮はあるなと思います。
*BタイプもBタイプで、標準的な広さなので、普通に家具は設置しやすいと思います。


==買い物・食事==
*セブンイレブンが近くにあり便利ですね。マクドナルド等様々な店が48沿いにあり、快適な暮らしのできる東刈谷。
*大岩亭も近い。
**大岩亭、一時期テレビにたくさん取り上げられてましたね。まだブームは続いてるんでしょうか。


==育児・教育==
*


==周辺環境・治安==
*以前近くに住んでいましたが、交通の便も良く、暮らしやすい場所でしたよ。生活に必要なお店は周辺に揃っています。
*ファミリー向けの飲食店がひしめく県道沿いに近いことと、東刈谷駅に近いことにメリットを感じます。
*立地条件は良いですが中電の変電所があり躊躇しています。電磁波無害説、有害説、様々な見解があるようですがやはり気になります。
*東刈谷駅周辺は、刈谷、知立、安城各市がちょうど入り組んで居る場所なのですが、市の規模や税収の多さから福祉や教育等考えると住所は刈谷市にあたるところがやはり好まれるようです。その分地価も高いんですが。


==周辺施設==
*刈谷豊田総合病院、安城更生病院ともに、両方行きやすいです。


==掲示板==
*

nagoya/635734/55

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